民宿轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其名下的民宿，乙方愿意受讓該民宿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、民宿基本情況1.民宿名稱：[民宿具體名稱]2.民宿地址：[詳細(xì)地址]3.民宿規(guī)模：該民宿共有客房[X]間，配套有餐廳、休閑區(qū)、公共活動(dòng)空間等設(shè)施。4.經(jīng)營現(xiàn)狀：目前民宿處于正常經(jīng)營狀態(tài)，擁有穩(wěn)定的客源和良好的口碑。民宿內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等均保持良好狀態(tài)，能夠滿足日常經(jīng)營需求。5.相關(guān)證照情況：甲方已取得該民宿經(jīng)營所需的所有證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，且均在有效期內(nèi)。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其名下的上述民宿的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于民宿的經(jīng)營權(quán)、房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)、現(xiàn)有的客戶資源、品牌形象等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓民宿所需的一切費(fèi)用，除本合同另有約定外，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。三、付款方式1.定金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，定金不予退還；如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.首付款支付：在甲方協(xié)助乙方完成民宿交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方提供已支付定金及首付款的收款憑證。3.尾款支付：在乙方完成民宿工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照的變更登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[尾款金額]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知民宿的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、房屋及設(shè)備設(shè)施狀況、相關(guān)證照情況等信息，保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。協(xié)助乙方辦理民宿的交接手續(xù)，包括但不限于交付房屋及附屬設(shè)施、提供客戶資料、協(xié)助乙方與供應(yīng)商及員工進(jìn)行溝通等，確保交接工作順利完成。在本合同簽訂后至民宿交接完成前，妥善保管民宿的資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理民宿工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保變更登記手續(xù)順利辦理。自本合同簽訂之日起，停止以任何形式經(jīng)營該民宿，不得再招攬新的客戶或從事與該民宿經(jīng)營相關(guān)的活動(dòng)。保證轉(zhuǎn)讓的民宿不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、稅務(wù)糾紛等法律糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于如實(shí)告知信息、協(xié)助辦理交接手續(xù)、協(xié)助辦理證照變更登記手續(xù)等。在完成民宿交接手續(xù)后，有權(quán)自主經(jīng)營該民宿，享有民宿的全部權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照本合同約定的條件和方式接收民宿的交接，包括但不限于驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施、接收客戶資料等。在接收民宿后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，合法經(jīng)營該民宿，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理民宿工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的品牌形象、客戶資料等信息用于與本合同無關(guān)的目的。自本合同簽訂之日起，負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理和維護(hù)，保證民宿的正常運(yùn)營和設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)。五、交接事宜1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定具體的交接時(shí)間，并簽訂交接協(xié)議。2.交接內(nèi)容房屋及附屬設(shè)施：甲方應(yīng)將民宿的房屋及附屬設(shè)施完整、無損壞地交付給乙方，包括但不限于客房、餐廳、休閑區(qū)、公共活動(dòng)空間等的建筑物及裝修裝飾，以及配套的家具、電器、設(shè)備設(shè)施等。乙方應(yīng)在交接時(shí)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在損壞或與本合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議?？蛻糍Y料：甲方應(yīng)向乙方提供截至交接之日的所有客戶資料，包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、入住記錄等，以便乙方能夠繼續(xù)為客戶提供服務(wù)，并維護(hù)良好的客戶關(guān)系。財(cái)務(wù)資料：甲方應(yīng)向乙方提供民宿截至交接之日的財(cái)務(wù)報(bào)表、賬目明細(xì)、債權(quán)債務(wù)清單等財(cái)務(wù)資料，以便乙方了解民宿的財(cái)務(wù)狀況。乙方有權(quán)對財(cái)務(wù)資料進(jìn)行查閱和核對，如發(fā)現(xiàn)存在疑問或與本合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。證照資料：甲方應(yīng)向乙方提供民宿經(jīng)營所需的所有證照原件及復(fù)印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，并協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)。3.交接手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同簽署交接清單，明確交接的內(nèi)容、數(shù)量、狀態(tài)等信息。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的憑證。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實(shí)告知民宿相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或證照變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自處置或損壞民宿資產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若轉(zhuǎn)讓的民宿存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、稅務(wù)糾紛等法律糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定接收民宿交接或擅自更改交接內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求合法經(jīng)營民宿，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金；如因侵權(quán)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。