解除早餐門面合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[門面具體地址]的早餐門面租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并達(dá)成如下解除早餐門面合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面位置及面積甲方將位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)早餐業(yè)務(wù)。該門面具備基本的經(jīng)營(yíng)條件，包括水電設(shè)施、上下水管道等，可滿足乙方早餐經(jīng)營(yíng)的需求。2.租賃用途乙方承租該門面的唯一用途為經(jīng)營(yíng)早餐，不得擅自改變用途用于其他商業(yè)活動(dòng)或非商業(yè)用途。在租賃期間，乙方應(yīng)按照早餐經(jīng)營(yíng)的規(guī)范和要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)門面的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或原合同約定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在乙方出現(xiàn)違約行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)保證門面符合約定的交付條件，具備正常經(jīng)營(yíng)早餐的基本設(shè)施和條件，并在租賃期間保持門面處于安全、可正常使用的狀態(tài)。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理與門面租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門面進(jìn)行早餐經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在本協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，有權(quán)要求解除原合同，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。在經(jīng)營(yíng)過程中，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。按照原合同約定及法律法規(guī)要求合法經(jīng)營(yíng)早餐業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。在租賃期間妥善保管門面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在解除本協(xié)議后，按照約定及時(shí)騰空門面，并將門面及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。三、租金及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付截至[解除合同日期]的租金共計(jì)人民幣[X]元。乙方已支付的租金為人民幣[X]元，扣除已使用期間的租金后，甲方應(yīng)退還乙方租金人民幣[X]元。該款項(xiàng)甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還乙方在租賃期間向甲方繳納的押金為人民幣[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定騰空門面并交還甲方，且不存在任何違約行為及未結(jié)清費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。如因乙方未及時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、門面騰空及交還1.騰空時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)騰空門面。騰空期間，乙方應(yīng)保證門面內(nèi)的物品、設(shè)備等有序清理，不得故意損壞門面及附屬設(shè)施設(shè)備。2.交還標(biāo)準(zhǔn)乙方交還門面時(shí)，應(yīng)保證門面內(nèi)無任何乙方遺留的物品、垃圾等，門面的墻面、地面、天花板、門窗等應(yīng)保持完好無損，水電設(shè)施、上下水管道等應(yīng)能正常使用，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)將門面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交還甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)退還乙方租金、押金或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空門面或交還門面不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未騰空或交還門面的，甲方有權(quán)采取必要措施收回門面，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。如果乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，除應(yīng)立即補(bǔ)足欠款外，還應(yīng)按照未結(jié)清金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，并按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的罰款、賠償?shù)谌綋p失以及門面恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同協(xié)議嚴(yán)