解除店面出租合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《店面租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同的原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同，原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如乙方經(jīng)營不善，無法繼續(xù)承租店面開展業(yè)務等]二、標的物或服務具體描述原合同中約定的租賃店面位于[店面具體地址]，建筑面積為[X]平方米，該店面為[店面用途，如商業(yè)零售、餐飲等]使用。店內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉店內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如貨架、桌椅、廚房設(shè)備等]。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在乙方未按約定履行義務時，采取合法措施維護自身權(quán)益，并要求乙方承擔相應損失。2.義務按照本協(xié)議約定，退還乙方已支付的租金、押金及其他費用。協(xié)助乙方辦理與店面租賃相關(guān)的注銷或變更手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照地址變更等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由[明確由哪一方承擔]承擔。自本協(xié)議生效之日起，不再向乙方主張原合同約定的租金及其他費用，但乙方應承擔本協(xié)議簽訂前已產(chǎn)生的租金及相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的租金、押金及其他費用。在交還租賃店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合約定的情況下，有權(quán)要求甲方出具相關(guān)書面證明，以證明乙方已完成店面交還義務。2.義務于[交還日期]前，將租賃店面騰空并交還給甲方，同時保證店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損，可正常使用。交還的店面應保持清潔，無任何物品遺留及損壞。負責清理租賃期間產(chǎn)生的所有垃圾及廢棄物，并承擔相應費用。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有水電費、物業(yè)費、稅費等相關(guān)費用，并提供繳費憑證給甲方。按照甲方要求，協(xié)助辦理與店面租賃相關(guān)的注銷或變更手續(xù)，如提供必要的證明文件、配合簽字等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由[明確由哪一方承擔]承擔。自本協(xié)議生效之日起，停止在該租賃店面內(nèi)的一切經(jīng)營活動，并不得再以任何方式使用該店面。四、租金、押金及其他費用的退還1.租金退還：甲方應在乙方按照本協(xié)議約定交還店面后的[退還租金期限]內(nèi)，將乙方剩余租期對應的租金退還給乙方。乙方已支付的租金計算方式為：[具體租金計算方法，如每月租金金額×剩余租期月數(shù)]，共計人民幣[X]元。2.押金退還：甲方應在乙方交還店面且結(jié)清所有費用，并經(jīng)甲方驗收合格后的[退還押金期限]內(nèi)，將押金人民幣[X]元退還給乙方。3.其他費用：對于乙方在租賃期間已支付但尚未實際發(fā)生的其他費用，如物業(yè)費預收部分等，甲方應按照實際使用情況進行核算，并在上述租金退還期限內(nèi)一并退還給乙方。核算后的金額為人民幣[X]元。以上各項費用退還均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶，乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：五、店面及設(shè)施設(shè)備的交還1.乙方應按照以下標準交還租賃店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備：店面整體結(jié)構(gòu)無損壞，墻面、地面、天花板保持完好，無明顯污漬、劃痕、孔洞等。門窗玻璃完好，門鎖、把手等可正常使用。店內(nèi)設(shè)施設(shè)備（如貨架、桌椅、廚房設(shè)備等）無損壞、丟失，可正常運行和使用。如有損壞或丟失，乙方應按照市場價格進行賠償或修復。水電設(shè)施正常，無漏水、漏電等安全隱患。乙方應確保交還時水電已關(guān)閉，并向甲方提供水電表讀數(shù)記錄。2.乙方應在交還店面時，向甲方提交一份詳細的店面及設(shè)施設(shè)備清單，并雙方簽字確認。如發(fā)現(xiàn)有不符之處，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進行整改或賠償。3.甲方應在乙方交還店面后的[驗收期限]內(nèi)進行驗收。如驗收合格，甲方應出具書面驗收報告；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。整改期限內(nèi)，乙方應承擔店面的保管責任及相關(guān)費用。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行安排整改，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方可從應退還乙方的租金、押金及其他費用中扣除相應金額。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部應退還費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應按照原合同月租金的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)自行收回店面，并要求乙方支付逾期違約金及賠償因此造成的損失。乙方已支付的租金、押金及其他費用不予退還，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追償。3.若乙方在交還店面時，故意損壞店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方應按照損壞物品的重置價格進行賠償，并承擔由此給甲方造成的其他損失。4.若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等相關(guān)費用，甲方有權(quán)從應退還乙方的租金、押金及其他費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。如因乙方欠費導致甲方遭受第三方索賠或行政處罰等，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)于合同解除、違