2024年房屋購(gòu)買(mǎi)法律服務(wù)合同

房屋購(gòu)買(mǎi)法律服務(wù)合同1

出賣(mài)方：

（本人）（法定代表人）姓名：—國(guó)籍：一

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：一

w：一

郵政編碼：聯(lián)系目話(huà)：—

委托代理人：—國(guó)籍：—電話(huà)：—

地址：郵政編碼：

買(mǎi)受方：—

（本人）（法定代表人）姓名：—國(guó)籍：一

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：—

W：

郵政編碼：—聯(lián)系可話(huà)：—

委托代;理人:—國(guó)籍：—電話(huà)：一

地址：郵政編碼：

第一條房屋的基本情況

出賣(mài)方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于；位于XXXXXXXXXX

第五條付款方式

買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金（幣）_億_干_百_拾_萬(wàn)一干_

百」合一元整，并應(yīng)于本合同生效之日起—日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方

式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該房屋

全部?jī)r(jià)款之日起一日內(nèi),將該房屋付給買(mǎi)受方。

第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利

息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按—計(jì)算。逾期超過(guò)

一天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)按下述第一種約定，追究買(mǎi)受方的

違約責(zé)任。

1.終止合同,買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的一％向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超

過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。

2.買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的—％向出賣(mài)方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

3.o

第八條出賣(mài)方逾期交:寸房屋的'違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋

交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定

的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在一個(gè)月內(nèi)按—利率計(jì)算；自第

一個(gè)月起，月利息則按—利率計(jì)算。逾期超過(guò)一個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)

受方有權(quán)按下列第種約定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任.

1.終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的一％向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損

失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的一％向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日

起__天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日

起_天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付

款的一％賠償買(mǎi)受方損失。

第十條出賣(mài)方保證

在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦

妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納，契稅由買(mǎi)受方向

國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)

的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策

執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同

意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁.

第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條本合同連同附表共一頁(yè)，一式一份，中、乙雙方各執(zhí)T分_____各執(zhí)一份,

均具有同等效力。

出賣(mài)方（簽章）：

出賣(mài)方代理人（簽章）：

一年一月一日

買(mǎi)受方（簽章）：

買(mǎi)受方代理人（簽章）：

一年一月一日

房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的住房事宜，訂立本契

約，以資共同遵守。

第一條甲方同意將座落在葫蘆島市區(qū)（市）路號(hào)幢單元戶(hù)的住房（房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使

用權(quán)證號(hào)：）計(jì)建筑面積平方米出售給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)上

述房屋。

第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。本契約

簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）作為購(gòu)房定金。

第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，購(gòu)房定

金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。具體付款日期、金額和萬(wàn)式如下。

第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方.

第五條甲、乙雙方問(wèn)意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用

（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負(fù)責(zé)繳付；若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),

與乙方無(wú)關(guān)。

第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或

債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠

償。

第七條本契約簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)

利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起

的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙

方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。任何一方逾期日以

上未履約的，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。

第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋賣(mài)買(mǎi)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方接有關(guān)

規(guī)定承擔(dān)。

第九條甲、乙雙方在履行本契約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向仲裁委員

會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確。

第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事

宜訂立的補(bǔ)充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。

第十二條本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第十三條本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門(mén)T分，均具有

同等效力。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

身份證/法定代表人：身份證/法定代表人：

域：典：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

委托代理人：委托代理人：

年月一日

房屋購(gòu)買(mǎi)法律服務(wù)合同2

合同編號(hào)：______________

合同當(dāng)事人

委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

聯(lián)絡(luò)人：職稱(chēng)：

電話(huà)：分機(jī)：

傳真：電郵：

受托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)'乙方"）

聯(lián)絡(luò)人：職稱(chēng)：

電話(huà)：分機(jī)：

傳真：電郵：

為了有效發(fā)揮各自的資源優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，茲

甲方委托乙方為其提供居間服務(wù)，促成甲方獲得目標(biāo)項(xiàng)目的最終合作權(quán)，甲乙雙方就居間合作具

體事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商一致，達(dá)成如下條款約定，以資共同遵守：

第1條委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就項(xiàng)目，引薦甲方與目標(biāo)項(xiàng)目之建設(shè)方/業(yè)主方進(jìn)行直接洽談,

提供關(guān)于項(xiàng)目實(shí)施的重要信息，協(xié)調(diào)并促成甲方獲得項(xiàng)目的最終合作權(quán)，且由甲方與建設(shè)方/業(yè)

主方以合作模式簽訂項(xiàng)目合作合同;同時(shí)，為甲方實(shí)施項(xiàng)目的具體活動(dòng)及合同履行的各項(xiàng)事宜提

供必要的溝通、協(xié)調(diào)服務(wù)等。

1.2"居間成功"是指乙方嚴(yán)格依本合同約定，有效完成甲方所要求的全部委托事項(xiàng)。若

出現(xiàn)下列情形之一，均視為居間不成功，委托事項(xiàng)未完成：

1.2.1甲方未能與建設(shè)方/業(yè)主方簽訂正式的項(xiàng)目合作合同；

1.2.2乙方僅提供項(xiàng)目的信息，或聯(lián)絡(luò)、協(xié)助等T殳性服務(wù)；

1.2.3對(duì)甲方獲得項(xiàng)目合作權(quán)，乙方未提供實(shí)質(zhì)性幫助。

第2條乙方權(quán)責(zé)

2.1乙方承諾充分利用其掌握的自有資源，投入相當(dāng)?shù)娜肆?、?cái)產(chǎn)及人際關(guān)系成本，積極完

成甲方委托事項(xiàng)，促成甲方獲得項(xiàng)目合作權(quán),并簽署正式合同。包括但不限于：負(fù)責(zé)項(xiàng)目合作的

關(guān)系對(duì)接、提供合作條件及商務(wù)信息、參與投標(biāo)活動(dòng)并促成甲方中標(biāo)、協(xié)助甲方與建設(shè)方/業(yè)主

方簽訂項(xiàng)目合作合同、配合甲方實(shí)施項(xiàng)目及履行合作合同、確保甲方收取項(xiàng)目款等。

2.2項(xiàng)目前期，乙方應(yīng)認(rèn)真分析研究相關(guān)的市場(chǎng)信息,及時(shí)將項(xiàng)目信息或建設(shè)方/業(yè)主方的

項(xiàng)目要求提供甲方予，如項(xiàng)目情況、招標(biāo)文件、實(shí)施內(nèi)容、合同條件、質(zhì)量要求、工程量清單總

價(jià)及子目單價(jià)、供應(yīng)材料等。甲方認(rèn)為有必要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察的，乙方有義務(wù)予以協(xié)助。

2.3乙方提供予甲方的與項(xiàng)目相關(guān)的各種文件資料、信息等，乙方保證完全滿(mǎn)足如下要求:

2.3.1項(xiàng)目情況切實(shí)可行、資金到位，施工手續(xù)齊備，已能夠正常實(shí)施。

2.3.2能對(duì)甲方取得項(xiàng)目合作權(quán)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響且構(gòu)成正式合作合同的重要組成部分；

2.3.3各種文件資料、信息等完整準(zhǔn)確、真實(shí)可靠。若前述文件資料或信息出現(xiàn)任何不符合

要求之情形時(shí)，甲方可逕行解除本合同，并對(duì)其因此所受之損失主張賠償;且乙方無(wú)權(quán)取得居間

報(bào)酬。

2.4在項(xiàng)目初步磋商洽談、招投標(biāo)活動(dòng)、合作合同談判簽署過(guò)程中,乙方應(yīng)盡居間人之最大

審慎和誠(chéng)信義務(wù)，積極協(xié)助甲方進(jìn)行參與項(xiàng)目、信息溝通、關(guān)系對(duì)接、業(yè)務(wù)公關(guān)，全力配合提供

相關(guān)文件信息，輔助具體的'商務(wù)談判，為甲方提供一切可能的支持，幫助甲方獲得項(xiàng)目合作權(quán)

并簽署正式合作合同。

2.5項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)提供包括但不限于以下情形的居間服務(wù)，以確保甲方能

全面有效實(shí)施及順利處理完結(jié)項(xiàng)目全部事宜：

2.5.1協(xié)調(diào)甲方與建設(shè)方/業(yè)主方在整個(gè)履約期間保持良好的合作關(guān)系；

2.5.2代表甲方在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)貨物交接，調(diào)試、驗(yàn)收等甲方要求的工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

2.53協(xié)助甲方向建設(shè)方/業(yè)主方提供完整的項(xiàng)目技術(shù)方案，協(xié)助甲方參與項(xiàng)目技術(shù)方案論

證，向甲方轉(zhuǎn)達(dá)建設(shè)方/業(yè)主方提出的意見(jiàn)。

2.5.4積極協(xié)調(diào)建設(shè)單方/業(yè)主方依約履行其應(yīng)負(fù)之義務(wù)，如項(xiàng)目驗(yàn)收、款項(xiàng)支付等。

2.6在提供居間服務(wù)咨詢(xún)期間，乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方通報(bào)與項(xiàng)目相關(guān)事項(xiàng)的最新進(jìn)展，收

集反饋信息，解釋有關(guān)問(wèn)題。

2.7乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)，全面履行甲方所委托之全部事項(xiàng)，不得有以下情形之一：

2.7.1以欺詐手段、與第三方惡意串通方式騙取甲方資料信息、其他不正當(dāng)方式使甲方喪失

項(xiàng)目合作權(quán)的；

2.7.2冒用甲方名義從事任I可違法違規(guī)或損害甲方利益的；

2.7.3怠于提供居間服務(wù)或提供的資料信息失真、不完整的；

2.7.4使用行賄、內(nèi)幕交易、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等非法手段提供居間服務(wù)的；

2.7.5任何其他損害甲方權(quán)益或違法違規(guī)情形的。若有違反的，由此所產(chǎn)生的一切后果概由

乙方承擔(dān)，并賠償甲方因此遭受的全部損失，乙方亦喪失居間報(bào)酬取得權(quán).

2.8居間成功且乙方無(wú)任何違約情形，乙方可依本協(xié)議約定取得相應(yīng)居間報(bào)酬，但相應(yīng)的所

得稅及其他稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第3條甲方權(quán)責(zé)

3.1為取得項(xiàng)目合作權(quán)，甲方應(yīng)按乙方及建設(shè)方/業(yè)主方要求，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所必備的市場(chǎng)

資料、技術(shù)資料、資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及招標(biāo)公告要求各種文件資料。

3.2若乙方申請(qǐng)并經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)，甲方可派人協(xié)助參加為爭(zhēng)取項(xiàng)目所舉辦的專(zhuān)題講座，并

同乙方一道拜訪(fǎng)建設(shè)方/業(yè)主方或客戶(hù)。

3.3提供項(xiàng)目所涉及的技術(shù)支持，包括提供項(xiàng)目技術(shù)方案，為乙方提供技術(shù)方案論證會(huì)。

3.4甲方負(fù)責(zé)開(kāi)展項(xiàng)目合作的實(shí)質(zhì)性活動(dòng)，如參與完成項(xiàng)目投標(biāo)文件的制作、領(lǐng)取和投遞等

工作，以及與建設(shè)方/業(yè)主方進(jìn)行項(xiàng)目合作合同的前期磋商、協(xié)商談判、正式簽署等。

3.5若居間成功，則由甲方全面履行與建設(shè)方/業(yè)主方所簽訂的合作合同。甲方因履行此合

同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。

3.6居間成功后，甲方已收到建設(shè)方/業(yè)主方支付的相應(yīng)項(xiàng)目款項(xiàng)，則甲方按本合同約定向

乙方支付居間報(bào)酬。

第4條居間報(bào)酬

4.1甲乙雙方一致同意，經(jīng)乙方成功提供居間服務(wù)的項(xiàng)目，由甲方將與建設(shè)方/業(yè)主方所簽

訂的合作合同提交予乙方備案，甲方按照以下給付標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間報(bào)酬：.

4.2以乙方完全嚴(yán)格履行其應(yīng)負(fù)之合同義務(wù)且無(wú)任］可違約情形有權(quán)取得居間報(bào)酬為前提。本

合同約定的付款條件成就，甲方按照以下方式向乙方支付居間報(bào)酬：。

4.3支付居間報(bào)酬前，乙方須依甲方要求先行提供合法稅務(wù)發(fā)票予甲方請(qǐng)款，否則，甲方有

權(quán)暫不支付相應(yīng)的居間報(bào)酬，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

4.4甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的相應(yīng)（個(gè)人為18.49%,企業(yè)為17%）稅費(fèi)后才各剩余金額的居

間報(bào)酬支付予乙方。乙方收款銀行信息為：

戶(hù)名：

開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號(hào)：

第5條居間費(fèi)用承擔(dān)

5.1居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)而實(shí)際支出的必要費(fèi)用。除非甲方實(shí)現(xiàn)明確同意承

擔(dān)該居間費(fèi)用之部分或全部;否則，乙方無(wú)論是否完成本合同的全部委托事項(xiàng),將由乙方自

行承擔(dān)居間過(guò)程中支出的一切費(fèi)用。

第6條居間期限

6.1居間期限自本合同生效起至甲方與建設(shè)方/業(yè)主方簽訂的項(xiàng)目合作合同履行完畢或終

止之日止。超過(guò)前述期限仍需要提供居間服務(wù)的，雙方應(yīng)另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式延

長(zhǎng)委托期限。

第7條合同終止

7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，若至年月日，乙方仍未完成委托事項(xiàng)，即未促成甲

方與建設(shè)方/業(yè)主方簽訂正式項(xiàng)目合作合同，則本合同即行終止。

7.2居間成功的，雙方依約履行完畢各自應(yīng)負(fù)之權(quán)利義務(wù)，本合同自動(dòng)終止。

7.3合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商解除或遇有法定解除事項(xiàng)的，本合同亦終止。

第8條保密事項(xiàng)

8.1甲乙雙方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得使用，允許

他人使用或泄露該商業(yè)秘蹙于任何第三人。

8.2乙方為完成甲方委托事項(xiàng)中獲悉的與甲方有關(guān)的商業(yè)資料以及甲方提供的各種信息、成

交機(jī)會(huì)、項(xiàng)目合同訂立的情況等屬于甲方之商業(yè)秘密;乙方應(yīng)嚴(yán)守保密義務(wù)，不得利用其在居間

服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密而做出任何不利甲方的行為。

8.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)依居間報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，若違約金不足以補(bǔ)償甲方

因此遭受的全部損失，乙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任;同時(shí)甲方有權(quán)不支付居間報(bào)酬。第9條轉(zhuǎn)

委托禁止

9.1乙方不得仔本合同委托的事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托予任］可第三人。

第10條其它約定

10.1合同履行過(guò)程中，因任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另

一方可通知對(duì)方辦理終止協(xié)議，并由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方所受之全部損失。10.2本

合同的簽署并不構(gòu)成雙方之間雇傭和被雇傭或代表和被代表的授權(quán)關(guān)系，乙方亦不得對(duì)外宣稱(chēng)與

甲方存在相同或類(lèi)似關(guān)系。雙方為便于開(kāi)展業(yè)務(wù)合作，相互間提供的名片、文件或針對(duì)具體項(xiàng)目

出具的書(shū)面文件僅為實(shí)現(xiàn)本合同目的之用，不得濫用;否則，由違反方承擔(dān)一切不利后果。

10.3本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在不影響項(xiàng)目進(jìn)度的前提下，采取協(xié)商解

決或提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解。若不愿協(xié)商、調(diào)解或者經(jīng)協(xié)商、調(diào)解無(wú)法解決的，雙方同意將該等

爭(zhēng)議提請(qǐng)廣州仲裁委員會(huì)東莞分會(huì)按照該仲裁委員會(huì)現(xiàn)行有效之仲裁規(guī)則仲裁，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

10.4本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即生效，合同文本一式貳:份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，具有同

等法律效力。

雙方簽署：

甲方（章）：乙方（章）：法定或授權(quán)代表（簽章）：法定或授權(quán)代表（簽章）：簽署日期：年

月日簽署日期：年月三

房屋購(gòu)買(mǎi)法律服務(wù)合同3

委托方（甲方）：姓名（或名稱(chēng)）

住所地址：電話(huà)：

受托方（乙方）：

住所地址：電話(huà)：

甲方因，委托乙方提供法律服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方接受甲方委托，指派律師擔(dān)任甲方的代理人（辯護(hù)人）或提供的法律服務(wù)活動(dòng)。乙

方的代理權(quán)限詳見(jiàn)委托書(shū)。

二、乙方應(yīng)當(dāng)充分運(yùn)用自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，就甲方委托事項(xiàng)提供法律服務(wù)，維護(hù)甲方的

合法權(quán)益。如乙方指派的律師因故中途不能履行職務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，根據(jù)乙方完成的工作

量協(xié)商退費(fèi)，但甲方同意乙方另行指派律師代理的除外。

三、甲方支付乙方法律服務(wù)費(fèi)元，并承擔(dān)乙方提供服務(wù)過(guò)程中甲方應(yīng)當(dāng)支付的差旅費(fèi)、通

訊費(fèi)、文印費(fèi)等費(fèi)用。乙方收取甲方的服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方出具正式發(fā)票。其它費(fèi)用結(jié)案后據(jù)實(shí)結(jié)

算。

四、乙方不得向甲方索要或收取合同約定以外的'費(fèi)用。但甲方增加訴訟請(qǐng)求或?qū)Ψ教崞鸱?/p>

訴的另行收取法律服務(wù)費(fèi)。

五、甲方應(yīng)如實(shí)向乙方陳述案情，提供與本案有關(guān)的證據(jù)或證據(jù)線(xiàn)索。乙方收到甲方提供的

證據(jù)原件應(yīng)妥善保管，并向甲方出具收據(jù)。

六、乙方根據(jù)甲方提供的證據(jù)線(xiàn)索視案情進(jìn)行調(diào)查取證。同時(shí)協(xié)助甲方將相關(guān)證據(jù)在法定期

限內(nèi)向法院提交。

七、甲方應(yīng)保證提供相關(guān)證據(jù)的客觀真實(shí)。乙方接受委托后如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造或隱瞞事實(shí)、

弄虛作假行為，有權(quán)解除與甲方的服務(wù)合同，甲方交納的服務(wù)費(fèi)不予退還。

八、乙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方的隱私、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密負(fù)保密義務(wù)。

九、本合同簽定后，雙方可以隨時(shí)解除合同，乙方未盡約定義務(wù)或無(wú)故解除協(xié)議，法律服務(wù)

斐全部退還;甲方非因乙方（律師）過(guò)錯(cuò)解除協(xié)議，法律服務(wù)費(fèi)不予退還V

十、本合同的有效期從合同生效之日起至本案本審下達(dá)判決書(shū)（包括調(diào)解書(shū)、裁定書(shū)、非訟

事宜完成等）時(shí)止。

十一、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章并交納服務(wù)費(fèi)后生效。

十二、雙方約定的其它條款：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日________年一月一日

房屋購(gòu)買(mǎi)法律服務(wù)合同4

本合同雙方當(dāng)事人：

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：—

（本人）（法定代表人）姓名：—國(guó)籍：一

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：—

W：

郵政編碼：一聯(lián)系可話(huà)：一

委托彳弋理人：—國(guó)籍：—電話(huà)：一

地址：郵政編碼:

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：—

（本人）（法定代表人）姓名：—國(guó)籍：一

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：—

地址：

郵政編碼：—聯(lián)系可話(huà)：一

委托代理人：____國(guó)籍：電話(huà)：

地址：郵政編碼:

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于—；位于第一層，共—（套）（間），房屋結(jié)

構(gòu)為建筑面積一平方米（其中實(shí)際建筑面積一平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨?/p>

筑面積一平方米），房屋用途為一;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施

見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為一O

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際

測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)

實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的土—%（不包括

±%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的士一%（包括士—％）時(shí)，甲乙雙方同意按下

述第一種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起一天內(nèi)將乙方已付款退還給

乙方，并按—利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3........

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的.土地使用權(quán)取得方式為一；土地使用權(quán)年限自一年_月一日至一年—

月一日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為—；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照

有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù).

第四條價(jià)格。

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米一元，忌金額

為（幣）—億―千—百」合一萬(wàn)一千—百」合一元整。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）一億—干一百一拾一萬(wàn)一千_百一

拾一元整，并應(yīng)于本合同生效之日起—日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由

雙方另行約定。

買(mǎi)方（簽章）：賣(mài)方（簽章）：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

年一月—日年一月一日

房屋購(gòu)買(mǎi)正規(guī)合同

甲方（賣(mài)方）:身份證號(hào)：

乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)

規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，共同信守。

一、房屋基本情況

1、甲方所有房屋，座落于武漢市區(qū)，為結(jié)構(gòu)、建筑面積平方米、樓層、房型、權(quán)屬、

裝修狀況0

2、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為，經(jīng)甲、乙雙方核實(shí)，同意交易該

房屋。

3、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有：。

4、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有：.

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

該房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）。

三、房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)

甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

四