太陽(yáng)海岸項(xiàng)目施工技術(shù)交底一、工程概況太陽(yáng)海岸項(xiàng)目位于濱海新區(qū)黃金海岸線，總建筑面積8.6萬平方米，包含3棟32層海景公寓、1棟18層酒店式公寓及配套商業(yè)裙樓。建筑結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土剪力墻體系，基礎(chǔ)形式為樁筏聯(lián)合基礎(chǔ)，地下2層為停車場(chǎng)及設(shè)備用房，地上部分涵蓋住宅、商業(yè)、酒店等多業(yè)態(tài)功能區(qū)。項(xiàng)目面臨高含水率地質(zhì)條件、臺(tái)風(fēng)季施工限制及海景景觀保護(hù)等特殊要求，施工周期共計(jì)580日歷天。二、施工技術(shù)要點(diǎn)（一）地基處理工程樁基施工采用鉆孔灌注樁工藝，樁徑800mm，有效樁長(zhǎng)45-52m，單樁承載力特征值不低于2800kN成孔設(shè)備選用GPS-20型回旋鉆機(jī)，泥漿比重控制在1.2-1.4之間，含砂率≤4%鋼筋籠分節(jié)制作，主筋采用HRB400EΦ25鋼筋，搭接焊長(zhǎng)度≥10d，保護(hù)層厚度70mm混凝土強(qiáng)度等級(jí)C35P8，坍落度180±20mm，導(dǎo)管埋深控制在2-6m，連續(xù)澆筑不得中斷基坑支護(hù)采用"排樁+內(nèi)支撐"體系，Φ800@1200鉆孔咬合樁，樁間采用高壓旋噴樁止水帷幕設(shè)置三道鋼筋混凝土內(nèi)支撐，第一道截面800×1000mm，第二、三道600×800mm基坑監(jiān)測(cè)項(xiàng)目包括：圍護(hù)結(jié)構(gòu)位移（報(bào)警值30mm）、周邊沉降（報(bào)警值20mm）、地下水位（每日監(jiān)測(cè)1次）（二）主體結(jié)構(gòu)工程模板工程采用18mm厚酚醛覆膜多層板，次龍骨50×100mm方木@200mm，主龍骨雙Φ48×3.5鋼管墻柱模板安裝垂直度偏差≤3mm/2m，接縫寬度≤1.5mm，模板起拱高度1.5‰跨度采用碗扣式腳手架支撐體系，立桿間距≤1.2m，掃地桿距地≤200mm，步距1.5m鋼筋工程梁柱節(jié)點(diǎn)核心區(qū)采用封閉箍筋，間距≤100mm，柱筋采用直螺紋連接（I級(jí)接頭）剪力墻水平筋貫通布置，雙排鋼筋間設(shè)置Φ10@600×600拉筋，梅花形布置板筋保護(hù)層厚度：樓板15mm，梁柱25mm，采用塑料墊塊，間距≤800mm混凝土工程采用預(yù)拌混凝土，主體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)C30，裙樓C35，主樓C40（1-15層）、C35（16-32層）豎向結(jié)構(gòu)分段澆筑至梁底20mm處，施工縫留置在剪力較小部位，按規(guī)范要求處理養(yǎng)護(hù)采用覆蓋薄膜+灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于14天，同條件試塊強(qiáng)度達(dá)到100%方可拆模（三）裝飾裝修工程外墻工程采用"基層處理→保溫層→防水層→飾面層"體系，保溫材料選用60mm厚XPS板（λ≤0.030W/m·K）外墻飾面為仿石涂料，分基層封閉、中涂、面涂三層施工，顏色按樣板編號(hào)ST-08外窗采用斷橋鋁合金Low-E中空玻璃窗（5+12A+5），氣密性等級(jí)不低于6級(jí)室內(nèi)裝修公共區(qū)域地面采用800×800mm拋光磚，鋪貼前做找平層，空鼓率≤5%戶內(nèi)墻面采用混合砂漿抹灰，厚度20mm，垂直度≤3mm，平整度≤2mm/2m吊頂工程采用輕鋼龍骨+石膏板體系，吊桿間距≤1200mm，主龍骨間距900-1200mm三、施工流程管理（一）總體施工順序樁基施工→基坑開挖→墊層及防水→基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)→地下室結(jié)構(gòu)→主體結(jié)構(gòu)→二次結(jié)構(gòu)→裝飾裝修→機(jī)電安裝→室外工程關(guān)鍵線路：樁基工程（60d）→地下室結(jié)構(gòu)（90d）→主體結(jié)構(gòu)（210d）→機(jī)電安裝（150d）（二）流水段劃分地下室按后澆帶劃分為3個(gè)流水段，每個(gè)流水段施工周期控制在7d主體結(jié)構(gòu)按"2+1"模式組織流水施工（2天鋼筋，1天模板，1天混凝土）裝修階段按"戶型單元"劃分作業(yè)面，實(shí)行"樣板引路"制度（三）進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn)名稱計(jì)劃完成時(shí)間控制措施樁基工程驗(yàn)收第60日歷天投入3臺(tái)鉆機(jī)平行作業(yè)地下室結(jié)構(gòu)封頂?shù)?80日歷天增加模板配置至3套主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)?90日歷天組織夜間施工（22:00前）竣工驗(yàn)收第580日歷天提前30天完成預(yù)驗(yàn)收四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收（一）分部分項(xiàng)工程標(biāo)準(zhǔn)地基與基礎(chǔ)樁身完整性檢測(cè)采用低應(yīng)變法（100%檢測(cè)）+聲波透射法（≥30%檢測(cè)）混凝土結(jié)構(gòu)表面平整度≤8mm，截面尺寸偏差+8mm/-5mm防水混凝土抗?jié)B等級(jí)P8，迎水面鋼筋保護(hù)層≥50mm主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)垂直度：層高≤5m時(shí)偏差≤8mm，全高≤H/1000且≤30mm鋼筋保護(hù)層厚度允許偏差：+10mm，-5mm，合格率≥90%結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)：混凝土強(qiáng)度（回彈+取芯）、鋼筋保護(hù)層厚度、結(jié)構(gòu)位置與尺寸偏差裝飾裝修墻面抹灰空鼓面積≤0.02m2，且每自然間≤2處地面磚鋪貼接縫高低差≤0.5mm，縫格平直度≤2mm/2m門窗安裝對(duì)角線偏差≤3mm，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密（二）質(zhì)量驗(yàn)收程序班組自檢→工序交接檢→專業(yè)質(zhì)檢員檢查→監(jiān)理驗(yàn)收→隱蔽工程驗(yàn)收檢驗(yàn)批驗(yàn)收應(yīng)包含：主控項(xiàng)目（100%合格）、一般項(xiàng)目（合格率≥80%）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收需提供：施工記錄、試驗(yàn)報(bào)告、測(cè)量記錄、隱蔽驗(yàn)收記錄五、安全文明施工措施（一）安全防護(hù)體系三寶四口防護(hù)安全帽、安全帶、安全網(wǎng)（阻燃型）配備率100%，定期檢查（每月1次）樓梯口設(shè)置1.2m高定型化防護(hù)欄桿，電梯井口采用工具式防護(hù)門（1.8m高）預(yù)留洞口≥1.5m時(shí)設(shè)置防護(hù)欄桿，<1.5m時(shí)采用蓋板封閉并固定高處作業(yè)搭設(shè)雙層防護(hù)棚（6m寬），腳手板采用50mm厚木板，兩側(cè)設(shè)1.2m高防護(hù)欄桿作業(yè)層滿掛密目安全網(wǎng)，搭設(shè)高度高出作業(yè)面1.5m，網(wǎng)目密度≥2000目/100cm2吊籃作業(yè)時(shí)，配重不得缺失，安全繩獨(dú)立設(shè)置，嚴(yán)禁超載（額定荷載800kg）（二）專項(xiàng)安全管理臨時(shí)用電采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)，配電箱距離地面1.5m塔吊、施工電梯等設(shè)備設(shè)置防雷接地（接地電阻≤4Ω），重復(fù)接地電阻≤10Ω潮濕環(huán)境作業(yè)照明采用36V安全電壓，手持電動(dòng)工具使用Ⅱ類設(shè)備機(jī)械安全塔吊安裝高度120m，設(shè)置4道附墻裝置，最大工作幅度55m，起重量限制器靈敏度≤5%施工電梯額定載重量2000kg，限速器每半年校驗(yàn)1次，各限位裝置齊全有效鋼筋機(jī)械設(shè)置防護(hù)棚，切斷機(jī)、彎曲機(jī)作業(yè)半徑1.5m內(nèi)嚴(yán)禁站人消防安全施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置臨時(shí)消防車道（寬度≥4m），每隔100m設(shè)置消防水池（容量≥10m3）動(dòng)火作業(yè)辦理許可證，配備看火人及滅火器材，作業(yè)后30分鐘復(fù)查施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，易燃易爆物品單獨(dú)存放，設(shè)置明顯警示標(biāo)志六、季節(jié)性施工措施（一）雨季施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置排水溝（300×400mm），坡度≥3‰，集水井間距≤30m，配備Φ100污水泵鋼筋加工區(qū)搭設(shè)防雨棚，原材料墊高300mm存放，焊接接頭冷卻后方可遇水混凝土施工避開中雨以上天氣，已澆筑部位及時(shí)覆蓋，雨后檢查模板支撐體系（二）臺(tái)風(fēng)季節(jié)施工成立防臺(tái)風(fēng)領(lǐng)導(dǎo)小組，編制應(yīng)急預(yù)案，臺(tái)風(fēng)預(yù)警發(fā)布后12小時(shí)完成防護(hù)措施塔吊收回大臂，吊鉤升至最高處，施工電梯降至地面，切斷非必要電源外腳手架增設(shè)防風(fēng)纜繩，廣告牌、臨建設(shè)施采取加固措施，堆放材料高度≤1.5m（三）高溫季節(jié)施工混凝土澆筑安排在早晚時(shí)段（6:00-10:00，16:00-20:00），摻加緩凝劑（初凝≥6h）作業(yè)區(qū)設(shè)置飲水點(diǎn)（含鹽清涼飲料），室內(nèi)溫度≥35℃時(shí)采取通風(fēng)降溫措施鋼筋焊接避免在高溫時(shí)段進(jìn)行，確需施工時(shí)采取遮陽(yáng)措施，焊后冷卻30分鐘七、成品保護(hù)措施（一）結(jié)構(gòu)工程保護(hù)鋼筋綁扎完成后嚴(yán)禁踩踏，水電施工需搭設(shè)操作架，避免直接壓彎鋼筋混凝土強(qiáng)度未達(dá)到1.2MPa前不得上人，樓梯踏步采用廢舊模板防護(hù)后澆帶兩側(cè)設(shè)置擋水臺(tái)，覆蓋膠合板保護(hù)，未澆筑前每周澆水養(yǎng)護(hù)（二）裝飾工程保護(hù)地面磚鋪貼完成后采用50mm厚木板覆蓋，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)嚴(yán)禁堆放重物門窗安裝后采用保護(hù)膜包裹，玻璃采用警示標(biāo)識(shí)，防止碰撞吊頂龍骨安裝后，機(jī)電管線施工需采取臨時(shí)支撐，避免荷載集中（三）機(jī)電設(shè)備保護(hù)配電箱安裝后加鎖保護(hù)，電纜接頭做好防水處理，避免浸泡衛(wèi)生潔具安裝后采用定制防護(hù)罩，通水試驗(yàn)分段進(jìn)行，專人值守電梯安裝完成后設(shè)置防護(hù)門，試運(yùn)行期間嚴(yán)禁載人載貨八、技術(shù)管理要求技術(shù)交底制度施工前進(jìn)行三級(jí)交底（項(xiàng)目總工→施工員→作業(yè)班組），形成書面記錄并簽字確認(rèn)復(fù)雜工序（如鋼結(jié)構(gòu)安裝、幕墻工程）應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，組織專家論證施工日志管理每日記錄施工部位、完成工程量、投入資源、天氣情況、質(zhì)量安全狀況技術(shù)問題及處理結(jié)果需詳細(xì)記錄，重大事項(xiàng)及時(shí)上報(bào)資料歸檔要