KTV裝修工程監(jiān)理合同模板，2025年版合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]簽訂日期：[填寫簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]委托方（業(yè)主/建設(shè)單位）：全稱：[填寫委托方全稱]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]注冊地址：[填寫注冊地址]通訊地址：[填寫通訊地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫電子郵箱]監(jiān)理方（工程監(jiān)理單位）：全稱：[填寫監(jiān)理方全稱]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]注冊地址：[填寫注冊地址]資質(zhì)等級(jí)：[填寫資質(zhì)等級(jí)]通訊地址：[填寫通訊地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫電子郵箱]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319）及相關(guān)法律法規(guī)，委托方與監(jiān)理方就KTV裝修工程（項(xiàng)目名稱：[填寫項(xiàng)目名稱]，工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]）協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：KTV裝修工程1.2工程地點(diǎn)：[填寫詳細(xì)工程地點(diǎn)]1.3工程規(guī)模與內(nèi)容：本工程為KTV室內(nèi)裝修工程，主要包括但不限于地面、墻面、天花、隔斷、門窗、燈光系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、視頻顯示系統(tǒng)、點(diǎn)歌系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)等裝修、改造及安裝工作。具體范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[填寫相關(guān)批準(zhǔn)文號(hào)，如適用]第二條合同文件構(gòu)成及解釋順序2.1本合同包括以下文件，并構(gòu)成對(duì)雙方有約束力的整體：(1)本合同協(xié)議書；(2)中標(biāo)通知書（如適用）；(3)監(jiān)理投標(biāo)書；(4)專用條件；(5)通用條件；(6)工程量清單（如適用）；(7)經(jīng)雙方確認(rèn)的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；(8)其他雙方確認(rèn)的文件、信函、會(huì)議紀(jì)要等。2.2合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條件另有約定外，其解釋順序以上述排列順序?yàn)闇?zhǔn)。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按第三十條爭議解決約定處理。第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容監(jiān)理方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同約定，對(duì)KTV裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，主要內(nèi)容包括：3.1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理：(1)審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案（包括但不限于高空作業(yè)、大型設(shè)備安裝、水電改造、消防工程、舞臺(tái)燈光音響安裝等）的合規(guī)性與可行性；(2)檢查施工單位的企業(yè)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、特種作業(yè)人員資格證書及主要管理人員資格；(3)檢查施工單位的質(zhì)量管理體系、安全管理體系是否健全并有效運(yùn)行；(4)參與圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底及施工準(zhǔn)備條件的檢查；(5)協(xié)助委托方辦理工程報(bào)建及施工許可相關(guān)手續(xù)。3.2施工階段監(jiān)理：(1)質(zhì)量監(jiān)理：依據(jù)設(shè)計(jì)文件、國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì)進(jìn)場的裝修材料、主要設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行見證取樣和送檢，審查檢驗(yàn)報(bào)告；進(jìn)行巡視、平行檢驗(yàn)和旁站監(jiān)理，重點(diǎn)檢查隱蔽工程（如基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、水電管線、防水層、消防管線等）的施工質(zhì)量；參加或組織分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收；審查施工單位提交的質(zhì)量保證資料；參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理。(2)進(jìn)度監(jiān)理：審查施工單位提交的工程進(jìn)度計(jì)劃，核查實(shí)際進(jìn)度，定期向委托方報(bào)告工程進(jìn)展情況；分析影響進(jìn)度的因素，提出保證工程按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的建議；協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度的干擾因素。(3)投資控制監(jiān)理：依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的工程量清單及合同價(jià)款，審核施工單位的工程計(jì)量；復(fù)核工程款支付申請(qǐng)，并提出審核意見報(bào)送委托方；參與工程變更、現(xiàn)場簽證的審查和處理；協(xié)助委托方進(jìn)行投資分析，審核竣工結(jié)算。(4)安全生產(chǎn)管理監(jiān)理：檢查施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任制落實(shí)情況；檢查安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案的執(zhí)行情況；檢查施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施、消防設(shè)施是否符合要求；參加安全事故的調(diào)查處理；督促業(yè)主和施工單位落實(shí)安全文明施工措施。(5)合同管理：協(xié)助委托方處理與施工單位之間的合同索賠與反索賠事宜；管理工程變更，參與設(shè)計(jì)變更的論證，審查變更工程的費(fèi)用。(6)信息管理：負(fù)責(zé)監(jiān)理文件資料（包括但不限于監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則、指令、通知、報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收記錄、測試報(bào)告等）的收集、整理、簽發(fā)、歸檔和保管，并定期向委托方報(bào)送。(7)組織協(xié)調(diào)：協(xié)助委托方組織或參與協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位、分包單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。3.3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理：(1)參與組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，檢查工程是否達(dá)到設(shè)計(jì)文件、合同約定及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求；(2)審查施工單位提交的竣工資料（竣工圖、驗(yàn)收記錄、測試報(bào)告、質(zhì)量保修書等）的完整性、準(zhǔn)確性；(3)簽發(fā)工程竣工監(jiān)理意見，并參與工程正式竣工驗(yàn)收。3.4缺陷責(zé)任期監(jiān)理（如約定）：在缺陷責(zé)任期內(nèi)，檢查工程運(yùn)行情況，督促施工單位及時(shí)修復(fù)出現(xiàn)的缺陷。第四條合同工期4.1本合同約定的監(jiān)理工作期限自本合同生效之日起至KTV裝修工程竣工驗(yàn)收合格并完成缺陷責(zé)任期監(jiān)理工作之日止，共計(jì)[填寫監(jiān)理工作期限，例如：180]日歷天。4.2施工工期按照施工單位與委托方簽訂的施工合同約定執(zhí)行。監(jiān)理方應(yīng)在施工合同約定的工期范圍內(nèi)提供有效的監(jiān)理服務(wù)。第五條監(jiān)理報(bào)酬5.1監(jiān)理報(bào)酬采用[選擇一種方式：固定總價(jià)/按工程進(jìn)度比例/按建筑面積/按監(jiān)理人員投入]方式計(jì)算。5.2監(jiān)理報(bào)酬總額為人民幣[填寫監(jiān)理報(bào)酬總額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。5.3支付方式：(1)預(yù)付款：合同簽訂后[填寫天數(shù)]天內(nèi)，委托方支付監(jiān)理報(bào)酬的[填寫百分比，例如：10%]作為預(yù)付款。(2)進(jìn)度款：根據(jù)施工單位與委托方施工合同約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，分[填寫期數(shù)]期支付，每期支付監(jiān)理報(bào)酬的[填寫百分比，例如：20%]。(3)竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[填寫天數(shù)]天內(nèi)，支付至根據(jù)施工單位竣工結(jié)算審核確認(rèn)的監(jiān)理報(bào)酬總額的[填寫百分比，例如：90%]。(4)質(zhì)量保證金（如有）：剩余[填寫百分比，例如：10%]作為質(zhì)量保證金，在缺陷責(zé)任期結(jié)束后[填寫天數(shù)]天內(nèi)，經(jīng)委托方確認(rèn)無質(zhì)量問題后支付。5.4支付流程：監(jiān)理方在每次支付節(jié)點(diǎn)前[填寫天數(shù)]天，向委托方提交監(jiān)理報(bào)酬支付申請(qǐng)及相應(yīng)發(fā)票，委托方審核確認(rèn)后按合同約定支付至監(jiān)理方指定銀行賬戶。5.5報(bào)酬調(diào)整：因委托方原因?qū)е卤O(jiān)理工作范圍增加或工作內(nèi)容變更，增加的監(jiān)理工作量按實(shí)際發(fā)生的工作量另行協(xié)商確定報(bào)酬；因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理工作顯著減少，監(jiān)理報(bào)酬可相應(yīng)調(diào)整。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利與義務(wù)：(1)賦予監(jiān)理方在履行合同職責(zé)時(shí)所必需的權(quán)力，包括查閱文件、參加相關(guān)會(huì)議、對(duì)施工活動(dòng)進(jìn)行檢查等；(2)提供監(jiān)理方開展監(jiān)理工作所需的必要工作條件，包括提供具備辦公功能的場所、必要的辦公設(shè)施、獲取相關(guān)工程文件資料等；(3)按合同約定及時(shí)向監(jiān)理方提供與工程有關(guān)的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、施工圖紙等資料；(4)按合同約定及時(shí)支付監(jiān)理報(bào)酬及其他應(yīng)付款項(xiàng)；(5)委托監(jiān)理方有權(quán)監(jiān)督施工單位的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及文明施工情況，并要求施工單位整改存在的問題；(6)委托監(jiān)理方協(xié)助處理與設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備供應(yīng)等單位的協(xié)調(diào)事宜；(7)審查監(jiān)理方提交的監(jiān)理月報(bào)、專題報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，并給予確認(rèn)或提出修改意見；(8)負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收。6.2監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)：(1)依據(jù)國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件和本合同，獨(dú)立、公正地開展監(jiān)理工作；(2)有權(quán)要求委托方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料和信息；(3)有權(quán)審查施工單位的資質(zhì)、人員資格、主要設(shè)備、材料、構(gòu)配件、專項(xiàng)施工方案等，不符合要求的應(yīng)要求委托方或施工單位整改；(4)有權(quán)對(duì)施工單位的施工活動(dòng)進(jìn)行巡視、平行檢驗(yàn)和旁站監(jiān)理，對(duì)不符合設(shè)計(jì)文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單要求施工單位整改，并檢查整改情況；(5)有權(quán)簽發(fā)工程暫停施工指令，當(dāng)施工存在重大質(zhì)量、安全隱患時(shí)，為保證工程質(zhì)量和安全，可先暫停施工，并及時(shí)報(bào)告委托方；(6)有權(quán)審核施工單位的工程計(jì)量和支付申請(qǐng)，并向委托方提出審核意見；(7)有權(quán)參與工程變更的論證，并審查變更工程的費(fèi)用；(8)有權(quán)參加或主持工程有關(guān)會(huì)議，并形成會(huì)議紀(jì)要；(9)有權(quán)審查施工單位提交的竣工資料，并參與工程竣工驗(yàn)收；(10)負(fù)責(zé)編制監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則，并報(bào)送委托方審批；(11)妥善保管監(jiān)理文件資料，并在合同結(jié)束后移交委托方；(12)應(yīng)保守委托方在監(jiān)理工作中知悉的商業(yè)秘密；(13)應(yīng)按照合同約定向委托方提交監(jiān)理報(bào)告；(14)應(yīng)當(dāng)遵守職業(yè)道德，廉潔自律，不得收受施工單位的財(cái)物或其他不當(dāng)利益。第七條監(jiān)理人員的更換7.1總監(jiān)理工程師由監(jiān)理方任命，并應(yīng)向委托方進(jìn)行書面介紹?？偙O(jiān)理工程師代表監(jiān)理方履行合同約定的各項(xiàng)職責(zé)。總監(jiān)理工程師不得將工程監(jiān)理的主要責(zé)任委托給監(jiān)理工程師。7.2總監(jiān)理工程師需要更換時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)在擬更換前[填寫天數(shù)]天向委托方書面報(bào)告更換理由，并提交新總監(jiān)理工程師的資質(zhì)證明及授權(quán)書。新總監(jiān)理工程師履行的職責(zé)與原總監(jiān)理工程師相同。監(jiān)理方應(yīng)在更換后[填寫天數(shù)]天內(nèi)向委托方提交書面通知。7.3其他監(jiān)理人員的調(diào)動(dòng)或更換，監(jiān)理方應(yīng)提前[填寫天數(shù)]天通知委托方，并保證監(jiān)理工作的連續(xù)性。第八條違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任：(1)未按合同約定支付監(jiān)理報(bào)酬的，應(yīng)按日向監(jiān)理方支付逾期支付金額的[填寫利率，例如：萬分之五]作為違約金，但累計(jì)違約金不超過監(jiān)理報(bào)酬總額的[填寫百分比，例如：30%]。(2)未提供必要工作條件或資料，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常開展或延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償監(jiān)理方因此造成的損失。(3)因委托方原因?qū)е卤O(jiān)理工作范圍增加或工作內(nèi)容變更，委托方應(yīng)承擔(dān)由此增加的監(jiān)理工作費(fèi)用。8.2監(jiān)理方違約責(zé)任：(1)監(jiān)理方未按合同約定的監(jiān)理范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)履行監(jiān)理職責(zé)，或因監(jiān)理方失職導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等出現(xiàn)重大問題，給委托方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(2)監(jiān)理方違反職業(yè)道德或泄露委托方商業(yè)秘密，給委托方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(3)監(jiān)理方未能按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告或重要文件，經(jīng)委托方催告后仍未補(bǔ)交或改正的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(4)監(jiān)理報(bào)酬應(yīng)按合同約定支付，如監(jiān)理方無正當(dāng)理由拖欠委托方應(yīng)付款項(xiàng)，應(yīng)按日向委托方支付逾期支付金額的[填寫利率，例如：萬分之五]作為違約金。第九條不可抗力9.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[填寫天數(shù)]天內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一種：委托方所在地/監(jiān)理方所在地/工程所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交[填寫具體的仲裁委員會(huì)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同在以下情況下終止：(1)監(jiān)理方完成本合同約定的全部監(jiān)理任務(wù)，缺陷責(zé)任期監(jiān)理工作完畢，并收到委托方支付的最后款項(xiàng)；(2)雙方協(xié)商一致，同意終止合同；(3)因一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同；(4)因不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.4合同終止后，雙方應(yīng)做好工作交接，監(jiān)理方應(yīng)將監(jiān)理文件資料整理移交委托方，并結(jié)清所有款項(xiàng)。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[填寫天數(shù)]計(jì)算送達(dá)）、或以電子郵件、傳真等方式發(fā)送（以成功發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)）即視為有效送達(dá)。12.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]天書面通知對(duì)方。第十三條保密13.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲悉的對(duì)方未公開的經(jīng)營信息、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)信息等商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的