2025年長春市社區(qū)綠化養(yǎng)護合同協(xié)議甲方（委托方）：長春市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)委員會法定代表人/負責人：XXX地址：吉林省長春市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)XX號聯(lián)系方式：聯(lián)系人XXX，電話XXXXXXXX，郵箱XXXXXX@XXX.com乙方（服務方）：長春市XX綠化工程有限公司法定代表人/負責人：XXX地址：吉林省長春市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系方式：聯(lián)系人XXX，電話XXXXXXXX，郵箱XXXXXX@XXX.com根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方委托乙方對長春市XX區(qū)XX街道XX社區(qū)（以下簡稱“本社區(qū)”）內(nèi)的綠化進行專業(yè)養(yǎng)護服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條養(yǎng)護標的物本合同項下養(yǎng)護范圍為本社區(qū)公共區(qū)域內(nèi)的綠化植物及環(huán)境，具體包括但不限于社區(qū)道路兩側(cè)、公共綠地、樓間距綠地、小型公園等區(qū)域。養(yǎng)護范圍內(nèi)的植物種類包括但不限于喬木、灌木、草本花卉、草坪等，詳細清單見本合同附件一。養(yǎng)護范圍以甲方提供的現(xiàn)場圖紙（附件二）標示的邊界為準。本合同不包含業(yè)主私宅范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護，建筑物本體墻面攀爬植物的養(yǎng)護，以及特定商業(yè)店鋪門前的綠化養(yǎng)護。第二條養(yǎng)護標準與內(nèi)容乙方應按照國家及行業(yè)標準結(jié)合本社區(qū)實際情況，對養(yǎng)護范圍內(nèi)的植物及環(huán)境進行綜合性養(yǎng)護，確保綠化景觀效果良好，植物健康生長。具體養(yǎng)護項目及標準包括：（一）澆水：根據(jù)季節(jié)變化、天氣狀況、土壤墑情及不同植物的生長需求，科學合理地進行澆水，保證植物正常生長所需水分，同時注重節(jié)約用水，采用滴灌、噴灌等節(jié)水灌溉方式。（二）施肥：制定年度、季度、月度施肥計劃，根據(jù)植物種類、生長階段和土壤肥力情況，適時適量施用有機肥和復合肥，促進植物健壯生長，提升景觀效果。（三）修剪：定期對喬木、灌木、綠籬、草坪進行整形修剪，清除枯枝、病蟲枝、過密枝，保持植物優(yōu)美形態(tài)和健康生長態(tài)勢。修剪工作應遵循植物生長規(guī)律，確保操作規(guī)范、安全。（四）病蟲害防治：建立病蟲害監(jiān)測預警機制，定期巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理病蟲害。采用物理防治、生物防治為主，化學防治為輔的綜合防治策略，優(yōu)先使用環(huán)保型藥劑，確保防治效果，避免污染環(huán)境。（五）除草：堅持“除早、除小、除了”的原則，定期清除養(yǎng)護范圍內(nèi)的雜草，保持綠地整潔美觀。（六）保潔：及時清掃綠地內(nèi)的落葉、枯枝、花凋等雜物，并定期對綠化帶、花壇進行清潔，保持環(huán)境干凈衛(wèi)生。（七）補植：對養(yǎng)護期間死亡、長勢嚴重不良或人為破壞的植物，應在一個月內(nèi)進行補植，補植的植物品種、規(guī)格應與原有植物一致或相當。（八）防寒防凍：在冬季來臨前，根據(jù)需要對不耐寒植物采取包裹、覆蓋等防寒措施。在夏季高溫期，采取遮陽、噴霧等措施幫助植物降溫。（九）支撐固定：對主干低矮、根系不發(fā)達或受風力影響易倒伏的樹木，進行必要的支撐固定。（十）設施維護：定期對綠地內(nèi)的圍欄、座椅、標識牌等附屬設施進行清潔，保持其整潔完好。（十一）綠地保潔：負責養(yǎng)護范圍內(nèi)垃圾的及時清理和分類，并按甲方要求運至指定地點。甲方應向乙方提供必要的養(yǎng)護條件，包括水源接入點和用電接入點，并保證其正常運行。甲方應在合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供本社區(qū)綠化現(xiàn)狀資料和圖紙（復印件），并保證資料的真實性和準確性。甲方應配合乙方進行相關(guān)工作，如需進入業(yè)主私人領地開展養(yǎng)護工作，應提前與業(yè)主溝通并征得同意。第三條合同期限與時間安排本合同有效期為自2025年X月X日起至2026年X月X日止，共計一年。養(yǎng)護工作自合同生效之日起開始，至合同終止之日結(jié)束。乙方應按照年度、季度、月度制定詳細的養(yǎng)護計劃，并提交甲方備案。養(yǎng)護工作時間主要安排在每日上午6點至下午6點之間，如遇特殊情況需在夜間或節(jié)假日進行養(yǎng)護作業(yè)，應提前通知甲方，并采取必要的安全措施。第四條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：（一）有權(quán)對乙方的養(yǎng)護工作進行檢查和監(jiān)督，對養(yǎng)護質(zhì)量進行考核評估，并可根據(jù)檢查和評估結(jié)果提出改進意見。（二）有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和內(nèi)容履行養(yǎng)護義務。（三）有權(quán)要求乙方對養(yǎng)護過程中造成的植物損毀或環(huán)境污染承擔賠償責任。（四）有權(quán)在合同期內(nèi)優(yōu)先使用本社區(qū)綠化區(qū)域進行非經(jīng)營性活動。（五）應按時足額向乙方支付合同約定的養(yǎng)護服務費用。（六）應向乙方提供必要的養(yǎng)護條件，包括水源、電源接入點等。（七）應及時向乙方提供養(yǎng)護區(qū)域現(xiàn)狀資料和圖紙，并保證其真實性和準確性。（八）應配合乙方進行相關(guān)工作，并協(xié)助乙方處理突發(fā)情況。（九）應建立健全本社區(qū)綠化養(yǎng)護的監(jiān)督機制，并對乙方的養(yǎng)護工作進行監(jiān)督。乙方的權(quán)利與義務：（一）有權(quán)按照合同約定收取養(yǎng)護服務費用。（二）有權(quán)要求甲方提供必要的養(yǎng)護條件，包括水源、電源接入點等。（三）有權(quán)要求甲方配合相關(guān)工作，并協(xié)助處理突發(fā)情況。（四）應嚴格按照合同約定的標準、內(nèi)容、時間和要求完成養(yǎng)護工作，確保養(yǎng)護質(zhì)量。（五）應配備足夠數(shù)量且具備相應資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員和專業(yè)的養(yǎng)護設備，確保養(yǎng)護工作的順利進行。（六）應使用符合國家標準的合格肥料、農(nóng)藥，并嚴格按照說明使用，確保安全環(huán)保。（七）應建立完善的養(yǎng)護記錄和檔案，包括但不限于植物生長記錄、施肥記錄、修剪記錄、病蟲害防治記錄等，并定期向甲方報送。（八）應接受甲方的監(jiān)督檢查，并如實提供相關(guān)資料。（九）應承擔養(yǎng)護期間因自身原因造成的所有安全責任，包括人員安全、設備安全、第三方安全等。（十）應購買相應的責任保險（包括但不限于承運險、公眾責任險、職業(yè)責任險等），并將保險單復印件提交給甲方備案。保險金額應不低于人民幣XX萬元，保險期間應覆蓋合同履行期間。（十一）應承擔養(yǎng)護期間產(chǎn)生的垃圾清運費用。第五條服務費用與支付方式本合同項下養(yǎng)護服務的總費用為人民幣XXXX元（大寫：人民幣XXXX元整），該費用包含但不限于人工費、材料費、設備費、保險費、稅費等所有與養(yǎng)護服務相關(guān)的費用。養(yǎng)護費用按本社區(qū)綠化養(yǎng)護面積（約XXXX平方米）計算，單位養(yǎng)護價格為人民幣XX元/平方米/年。費用支付周期為按季度支付，每季度末XX日內(nèi)支付上一季度養(yǎng)護費用。支付條件為乙方提交符合甲方要求的上一季度養(yǎng)護工作報告及發(fā)票。乙方應在收到甲方支付款項后，開具等額發(fā)票給甲方。乙方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶行：XXX銀行XXX支行戶名：長春市XX綠化工程有限公司賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX甲方應在本合同簽訂后三日內(nèi)向乙方支付首期養(yǎng)護費用，即人民幣XXXX元。第六條安全責任與保險乙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并實施安全生產(chǎn)方案，加強對員工的安全教育和技術(shù)培訓，確保養(yǎng)護作業(yè)安全。乙方應承擔因自身原因造成的所有安全責任，包括人員安全、設備安全、第三方安全等。乙方必須購買相應的責任保險（包括但不限于承運險、公眾責任險、職業(yè)責任險等），并將保險單復印件提交給甲方備案。保險金額應不低于人民幣XX萬元，保險期間應覆蓋合同履行期間。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并向甲方報告，同時積極配合相關(guān)部門進行事故調(diào)查和處理。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任及由此產(chǎn)生的一切費用。第七條監(jiān)督檢查與考核甲方有權(quán)定期或不定期對乙方的養(yǎng)護工作進行現(xiàn)場檢查或抽查，檢查內(nèi)容包括養(yǎng)護質(zhì)量、養(yǎng)護記錄、安全措施等。乙方應積極配合甲方的檢查工作，并如實提供相關(guān)資料。甲方可以委托第三方機構(gòu)對本社區(qū)的綠化養(yǎng)護質(zhì)量進行定期考核評估，考核結(jié)果作為評價乙方養(yǎng)護工作的重要依據(jù)。乙方對甲方組織的檢查或考核結(jié)果有異議的，可以在收到結(jié)果后XX日內(nèi)向甲方提出書面申辯，并提供相應的證據(jù)材料。甲方根據(jù)檢查或考核結(jié)果，可以對乙方進行獎勵或處罰。獎勵辦法由甲方另行制定并公布，處罰辦法包括但不限于發(fā)出書面警告、要求限期整改、扣除部分養(yǎng)護費用、解除合同等。第八條合同的變更、解除與終止（一）本合同的變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：1.一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的；2.乙方連續(xù)XX個月以上無法正常履行合同約定的養(yǎng)護義務，或養(yǎng)護質(zhì)量經(jīng)甲方檢查評估不合格，且在甲方提出整改意見后XX日內(nèi)仍無改善的；3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同義務，或?qū)⑵湓诒竞贤椣碌臋?quán)利義務部分或全部轉(zhuǎn)委托給第三方的；4.乙方因經(jīng)營不善、嚴重虧損、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)照有效期屆滿未延續(xù)等原因，無法繼續(xù)履行合同義務的；5.乙方發(fā)生重大安全事故，造成嚴重后果或惡劣社會影響的；6.甲方發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的；7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。（三）合同解除后，乙方應妥善處理所養(yǎng)護的綠化植物，并按照甲方要求移出或移交。甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的未履行期間的養(yǎng)護費用。（四）本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽的，本合同自動終止。（五）本合同終止后，乙方應在XX日內(nèi)完成所有養(yǎng)護工作的現(xiàn)場清理，并將養(yǎng)護記錄和檔案資料完整移交給甲方。第九條違約責任（一）甲方未按照本合同約定支付養(yǎng)護費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停養(yǎng)護服務，直至甲方付清欠款及違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總費用的XX%作為違約金。（二）乙方未按照本合同約定的標準、內(nèi)容、時間要求完成養(yǎng)護工作，或因養(yǎng)護不當造成植物損毀、環(huán)境污染或第三方人身、財產(chǎn)損害的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額包括但不限于修復費用、損失費用、賠償費用等。（三）乙方在養(yǎng)護過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。（四）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。（五）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應賠償對方的直接損失和間接損失。第十條不可抗力因地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導致本合同無法履行或無法完全履行的，遭遇不可抗力的一方應立即通知對方，并在XX日內(nèi)提供不可抗力事件的有效證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力事件導致合同無法履行的，遭遇不可抗力的一方不承擔違約責任。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向長春市XX區(qū)人民法院提起訴訟。第十二條保密條款甲乙雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于養(yǎng)護方案、成本信息、客戶信息等）承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密。本保密義務在本合同終止后仍然有效。第十三條通知與送達雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更地址、聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。所有按照本合同發(fā)出的通知、文件，均應采用書面形式，通過專人送達、掛號信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送至本合同載明的地址或聯(lián)系方式。送達即視為有效送達。第十四條其他事項（一）本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附