工業(yè)廠房維修合同范本為規(guī)范工業(yè)廠房維修活動，明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保障維修工程質(zhì)量與工期，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)，結(jié)合本維修項目實際情況，雙方經(jīng)平等協(xié)商，訂立本合同。一、合同當事人甲方（發(fā)包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________（固定電話）電子郵箱：____________________乙方（承包方）：名稱：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________資質(zhì)等級：____________________（如建筑工程施工總承包×級）經(jīng)營范圍：____________________（含廠房維修相關(guān)內(nèi)容）二、維修項目概況1.項目名稱：_________工業(yè)廠房維修工程2.項目地點：_________（廠房具體地址）3.維修內(nèi)容：結(jié)構(gòu)維修：廠房主體結(jié)構(gòu)加固、屋面防水修復(fù)、墻體裂縫修補等；設(shè)備維修：生產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)維護、機電系統(tǒng)檢修（如電路、管道、通風(fēng)設(shè)備等）；裝修修繕：地面翻新、墻面粉刷、門窗更換等（根據(jù)實際需求細化）。三、工期要求1.開工日期：______年____月____日（以甲方書面開工通知為準）2.竣工日期：______年____月____日3.工期總天數(shù)：____天（含法定節(jié)假日，因不可抗力或甲方原因順延的除外）。4.工期順延情形：甲方未按約定提供施工條件或支付款項，造成乙方停工、窩工的；設(shè)計變更、工程量增加經(jīng)雙方書面確認的；遭遇不可抗力（如地震、臺風(fēng)、政府禁令等），乙方在24小時內(nèi)書面通知甲方并提供證明的。四、維修費用及支付方式1.合同總金額：人民幣______元（大寫：____________________）。（注：若為分項報價，可附《維修工程報價單》作為合同附件，明確各項目單價、數(shù)量、合價）2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付總金額的____%（如30%），計人民幣______元；進度款：工程完成____%（如50%）且經(jīng)甲方階段性驗收合格后____日內(nèi)，支付至總金額的____%（如70%）；竣工結(jié)算款：工程竣工并驗收合格，雙方完成結(jié)算后____日內(nèi)，支付至結(jié)算金額的____%；質(zhì)保金：結(jié)算金額的____%（如5%）作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后____日內(nèi)付清。3.支付賬戶：乙方指定收款賬戶：戶名：________________________開戶行：______________________賬號：________________________五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對維修工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理整改意見；2.應(yīng)按約定提供施工所需的水、電、場地及相關(guān)技術(shù)資料，協(xié)調(diào)乙方與廠房內(nèi)其他單位的施工配合；3.按合同約定支付款項，若需變更維修內(nèi)容，應(yīng)書面通知乙方并協(xié)商調(diào)整費用及工期；4.工程竣工后，及時組織驗收并辦理結(jié)算。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按合同約定收取款項，對甲方不合理的要求可書面提出異議；2.應(yīng)嚴格按照國家規(guī)范、施工圖紙及本合同要求施工，確保工程質(zhì)量與安全；3.施工期間遵守甲方廠區(qū)管理制度，做好安全防護（如設(shè)置警示標識、佩戴安全帽等），承擔施工安全責任；4.配備具有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)人員、施工人員，使用合格的材料、設(shè)備，進場前向甲方提供材料合格證、檢測報告等；5.施工完畢后，清理現(xiàn)場，恢復(fù)施工區(qū)域原狀（因維修需臨時占用的場地）。六、質(zhì)量標準與驗收1.質(zhì)量標準：維修工程應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB____）及相關(guān)專業(yè)工程驗收規(guī)范，滿足甲方正常生產(chǎn)使用要求。2.驗收流程：隱蔽工程驗收：乙方完成隱蔽工程（如結(jié)構(gòu)加固、管道預(yù)埋等）后，提前24小時通知甲方驗收，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)到場驗收，合格后方可進入下一道工序；竣工預(yù)驗收：工程完工后，乙方自檢合格并整理好竣工資料（如施工記錄、檢測報告、竣工圖等），書面申請甲方預(yù)驗收；竣工驗收：預(yù)驗收合格后，雙方約定時間組織竣工驗收，驗收合格的，簽署《工程竣工驗收單》。3.質(zhì)保期：自竣工驗收合格之日起____年（如1年），質(zhì)保期內(nèi)乙方免費維修因施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的缺陷，非乙方原因損壞的維修費用由甲方承擔。七、違約責任1.甲方違約：逾期付款的，每逾期一日按未付款項的____‰（如0.5‰）向乙方支付違約金；逾期超過____日（如30日），乙方有權(quán)停工，工期順延，且甲方應(yīng)賠償乙方損失；擅自變更維修內(nèi)容或拒絕驗收的，應(yīng)承擔乙方因此增加的費用及工期損失。2.乙方違約：逾期竣工的，每逾期一日按合同總金額的____‰（如0.5‰）向甲方支付違約金；逾期超過____日（如15日），甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收款項并賠償損失；工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無償返修至合格，造成甲方損失的（如生產(chǎn)停滯、設(shè)備損壞等），應(yīng)全額賠償；未按安全規(guī)范施工造成安全事故的，乙方承擔全部責任及費用。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________（工程所在地）人民法院提起訴訟（或約定仲裁機構(gòu)，如“提交_________仲裁委員會仲裁”）。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準；3.乙方應(yīng)對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密（如生產(chǎn)工藝、設(shè)備參數(shù)等）承擔保密責任，保密期限為____年。附件：1.《維修工程報價單》2.《施工圖紙及技術(shù)要求》3.乙方資質(zhì)證明文件簽訂日期：______年____月____日甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____---合同簽訂注意事項1.明確維修范圍：合同中應(yīng)詳細列舉維修項目、工程量，避免模糊表述（如“廠房維修”），可附圖紙或清單；2.細化質(zhì)量標準：結(jié)合廠房實際用途（如生產(chǎn)車間、倉儲區(qū)），明確質(zhì)量要求（如防水工程需達到多少年不漏、地面承重標準等）；3.合理設(shè)置付款節(jié)點：預(yù)付款不宜過高（建議≤30%），進度款與工程進度、驗收掛鉤，質(zhì)保金預(yù)留比例適中（3%-5%）；