2026年停車場經(jīng)營管理合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供停車場經(jīng)營管理服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的停車場經(jīng)營管理服務(wù)，包括但不限于停車場日常運(yùn)營管理、車位規(guī)劃與調(diào)度、車輛進(jìn)出管理、停車收費(fèi)管理、停車場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、停車場安全保衛(wèi)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保停車場運(yùn)營管理的合法合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營管理責(zé)任。乙方應(yīng)確保具備提供停車場經(jīng)營管理服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件，同時提供停車場管理團(tuán)隊的組織架構(gòu)及人員簡歷。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供停車場經(jīng)營管理服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、停車場服務(wù)范圍包括：停車場車位劃分配置、車輛進(jìn)出通道管理、停車場監(jiān)控系統(tǒng)操作、停車場照明系統(tǒng)管理、停車場清潔衛(wèi)生管理、停車場綠化養(yǎng)護(hù)管理、停車場消防設(shè)施維護(hù)等。

3、停車場管理人員人數(shù)：_______人，其中現(xiàn)場管理人員_______人，收費(fèi)人員_______人，監(jiān)控系統(tǒng)管理人員_______人。

4、乙方承諾為甲方提供每周7天，每天24小時的停車場經(jīng)營管理服務(wù)，并確保每個工作時段均有足夠數(shù)量的管理人員在崗。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)尊重乙方的工作人員的服務(wù)工作，對乙方工作人員正當(dāng)履行合同的服務(wù)工作予以支持、配合。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的停車場運(yùn)營管理工作條件，包括但不限于辦公場所、通訊設(shè)備、辦公用品等。

3、乙方對停車場管理人員進(jìn)行管理，甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付停車場經(jīng)營管理服務(wù)費(fèi)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施停車場經(jīng)營管理業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并持有有效的《停車場經(jīng)營許可證》。

2、乙方提供的管理人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與管理人員簽訂正式的勞動合同，負(fù)責(zé)辦理管理人員的意外傷害保險，并按月向管理人員支付報酬。

3、乙方停車場管理人員需接受過專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)，包括但不限于停車場運(yùn)營管理、客戶服務(wù)、安全防范、應(yīng)急處理等。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得影響甲方的正常工作經(jīng)營秩序。

5、乙方的停車場管理人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明執(zhí)勤，著裝統(tǒng)一整齊，并配備執(zhí)勤所需的通訊設(shè)備、防衛(wèi)械具等。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)停車場存在安全或運(yùn)營管理隱患，應(yīng)以書面形式向甲方提出防范建議。甲方接到乙方的防范建議后，應(yīng)及時予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

7、乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

8、乙方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行清潔衛(wèi)生，確保停車場環(huán)境整潔。

9、乙方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，確保停車場綠化美觀。

10、乙方應(yīng)建立完善的停車場運(yùn)營管理制度，并定期向甲方匯報停車場運(yùn)營情況。

四、停車場經(jīng)營管理服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、停車場經(jīng)營管理服務(wù)費(fèi)實(shí)行月付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、停車場經(jīng)營管理服務(wù)費(fèi)含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年含稅金額合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、停車場經(jīng)營管理服務(wù)費(fèi)包含的內(nèi)容：停車場管理人員工資、社保、福利、培訓(xùn)費(fèi)用、通訊設(shè)備費(fèi)用、防衛(wèi)械具費(fèi)用、清潔衛(wèi)生費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、保險費(fèi)用等。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個月的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付停車場經(jīng)營管理服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因停車場管理人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙