樓頂防水改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方樓頂存在防水問(wèn)題，需要進(jìn)行防水改造，乙方具備專業(yè)的樓頂防水改造資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓頂防水改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓頂防水改造范圍：甲方位于[具體地址]的建筑物樓頂，面積為[X]平方米。乙方負(fù)責(zé)對(duì)該樓頂?shù)姆浪こ踢M(jìn)行全面改造，包括但不限于清理樓頂雜物、修補(bǔ)樓頂裂縫、鋪設(shè)防水卷材等工作，確保樓頂防水效果達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，能夠有效防止樓頂滲漏。2.防水卷材規(guī)格及質(zhì)量要求：乙方使用的防水卷材應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，厚度不低于[X]毫米，具有良好的耐候性、耐水性和抗穿刺性等性能指標(biāo)。在鋪設(shè)防水卷材前，乙方應(yīng)向甲方提供防水卷材的質(zhì)量合格證明文件及檢測(cè)報(bào)告，確保所使用的材料符合質(zhì)量要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成樓頂防水改造工程。在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或施工質(zhì)量不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供樓頂防水改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于樓頂建筑結(jié)構(gòu)圖紙、樓頂現(xiàn)狀照片等，以便乙方制定合理的施工方案。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如法律法規(guī)要求辦理）。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工場(chǎng)地的臨時(shí)使用、水電供應(yīng)等，但乙方應(yīng)承擔(dān)因施工使用水電所產(chǎn)生的費(fèi)用（水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加額外工作量，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并合理延長(zhǎng)工期或增加工程款。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行樓頂防水改造工程施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。制定詳細(xì)的施工方案，并在施工前提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定和甲方的相關(guān)管理要求。在施工過(guò)程中，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工結(jié)束后及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照本合同約定的工期完成樓頂防水改造工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料合格證明等。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同約定的樓頂防水改造工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方完成樓頂防水卷材鋪設(shè)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。樓頂防水改造工程全部完工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開(kāi)工日期：本合同簽訂后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)開(kāi)工，工期相應(yīng)順延。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開(kāi)工后的[X]日內(nèi)完成樓頂防水改造工程并通過(guò)驗(yàn)收，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整：在施工過(guò)程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）或甲方提出的合理變更要求導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件或甲方變更要求發(fā)生后的[X]日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：樓頂防水改造工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保樓頂防水效果良好，無(wú)滲漏現(xiàn)象。2.驗(yàn)收程序乙方完成樓頂防水改造工程的各階段工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料合格證明等相關(guān)資料。甲方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范對(duì)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。樓頂防水改造工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的[X]日內(nèi)組織正式驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.質(zhì)量保修乙方對(duì)樓頂防水改造工程提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如樓頂出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)維修所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。如因乙方維修不及時(shí)或維修質(zhì)量不符合要求導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。如甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方施工延誤或增加額外工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并合理延長(zhǎng)工期或增加工程款。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的工期完成樓頂防水改造工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定或因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。如乙方未按照本合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟