自用耕地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其自用耕地出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.耕地位置：甲方出租的耕地位于[具體地址]，面積為[X]畝。該耕地四至為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.耕地現(xiàn)狀：該耕地目前種植[現(xiàn)有農(nóng)作物種類]，土地肥力狀況為[具體肥力描述]，灌溉條件為[灌溉方式及水源情況]，排水情況為[排水設(shè)施及排水能力]。3.租賃用途：乙方租賃該耕地用于[約定的具體用途，如種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還耕地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該耕地，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝[X]元，共計(jì)[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場行情及土地實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用耕地，有權(quán)制止乙方損害耕地及其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施的行為。在租賃期限內(nèi)，若國家或集體因公共利益需要征收、征用該耕地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并有權(quán)按照本合同約定提前解除合同，乙方應(yīng)予以配合，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出租的耕地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與耕地租賃相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方解決用水、用電等問題，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合理使用耕地。對租賃耕地上的農(nóng)作物及其他附屬設(shè)施享有所有權(quán)，但不得擅自改變耕地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施的用途。在租賃期限內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е赂卦馐軗p失的，有權(quán)要求甲方協(xié)助處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用耕地及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變耕地的地形、地貌及土壤結(jié)構(gòu)。在租賃期滿時(shí)，應(yīng)保證耕地及附屬設(shè)施完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。依法保護(hù)和合理利用耕地，不得在耕地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物或從事其他違法活動。按照國家有關(guān)規(guī)定及本合同約定做好耕地的環(huán)境保護(hù)工作，防止環(huán)境污染。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將租賃耕地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對耕地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交付確認(rèn)書。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃耕地交還甲方。交還的耕地應(yīng)符合本合同約定的交付條件，如有農(nóng)作物未收割完畢，乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)收割完畢，并清理干凈耕地上的雜物。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用耕地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途、拖欠租金、損壞耕地及附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本合同約定支付違約金、賠償金外，還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)耕地原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上合同內(nèi)容僅供參考，在實(shí)際簽訂自用耕地出租合同時(shí)，建議當(dāng)事人根據(jù)具體情況進(jìn)行詳細(xì)約定，并咨詢專業(yè)律師的意見，以確保合同的合法性、有效性和可