紅葉商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的紅葉商鋪（以下簡稱“該商鋪”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體城市][具體街道][門牌號]，其所在建筑物共有[X]層，該商鋪位于第[X]層。2.商鋪面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃依法進行用途變更，但需按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)。4.商鋪現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪為現(xiàn)狀交付，包括但不限于現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等。具體裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]；現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括[列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱及狀況]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交接手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該商鋪未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該商鋪權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的款項、乙方為受讓該商鋪所產(chǎn)生的合理費用（如律師費、中介費等）以及乙方預(yù)期可得利益損失。協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本合同簽訂后至商鋪交接前，妥善保管該商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變商鋪現(xiàn)狀或損壞設(shè)施設(shè)備。如因甲方保管不善導(dǎo)致商鋪或設(shè)施設(shè)備受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向乙方如實告知該商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的租賃情況、是否存在拖欠物業(yè)費、水電費等費用情況。若存在上述情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在商鋪交接前處理完畢，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交接手續(xù)。在商鋪交接后，有權(quán)按照自身經(jīng)營規(guī)劃使用該商鋪。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。接受商鋪現(xiàn)狀，在商鋪交接后，承擔(dān)該商鋪的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、取暖費等。在辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求提供必要的資料，并配合甲方履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在商鋪交接時，對商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理。如乙方未在交接時提出異議，視為乙方認(rèn)可商鋪及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。四、商鋪交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付完剩余轉(zhuǎn)讓款且辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[X]日內(nèi)進行商鋪交接。2.交接程序：甲方應(yīng)提前通知乙方交接時間和地點，并準(zhǔn)備好相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同解除證明、水電費結(jié)清證明等。交接時，雙方應(yīng)共同對商鋪的現(xiàn)狀進行檢查，包括裝修、設(shè)備設(shè)施、物品等，并填寫商鋪交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄商鋪內(nèi)各項物品的名稱、數(shù)量、狀況等，雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的附件，具有同等法律效力。甲方應(yīng)向乙方移交該商鋪的相關(guān)資料原件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、消防驗收文件、環(huán)保審批文件等。商鋪交接完成后，乙方應(yīng)立即接管該商鋪，并承擔(dān)自交接完成之日起該商鋪的全部責(zé)任和風(fēng)險。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或未按照約定交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款或未按照約定接收商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙