民宅合營居間協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居間人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意參與民宅合營項(xiàng)目，乙方具備相關(guān)的居間服務(wù)能力和資源，能夠?yàn)榧追教峁┰擁?xiàng)目的居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供民宅合營項(xiàng)目的居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宅合營項(xiàng)目乙方為甲方提供居間服務(wù)的標(biāo)的物為民宅合營項(xiàng)目，該項(xiàng)目具體情況如下：項(xiàng)目名稱：[民宅合營項(xiàng)目具體名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]項(xiàng)目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]項(xiàng)目合作模式：[詳細(xì)說明合營方式，如股權(quán)合作比例、收益分配方式等]2.居間服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)積極為甲方與該民宅合營項(xiàng)目的相關(guān)方（以下簡稱“項(xiàng)目方”）進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成甲方與項(xiàng)目方就民宅合營事宜達(dá)成合作協(xié)議，并協(xié)助甲方完成項(xiàng)目合作過程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理、文件簽署等工作。具體包括但不限于：信息收集與傳遞：乙方負(fù)責(zé)收集項(xiàng)目方的相關(guān)信息，并及時準(zhǔn)確地傳遞給甲方，同時將甲方的合作意向和要求反饋給項(xiàng)目方。溝通協(xié)調(diào)：乙方積極與項(xiàng)目方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，安排雙方的會面、洽談，協(xié)助解決合作過程中出現(xiàn)的問題和分歧。協(xié)議起草與審核：乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和雙方協(xié)商結(jié)果，起草民宅合營合作協(xié)議，并協(xié)助甲方審核協(xié)議條款，確保協(xié)議內(nèi)容符合甲方利益和法律法規(guī)要求。手續(xù)辦理協(xié)助：乙方協(xié)助甲方辦理與民宅合營項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)申報(bào)、項(xiàng)目審批等，提供必要的文件準(zhǔn)備和流程指導(dǎo)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，并及時了解服務(wù)進(jìn)展情況。有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價，提出合理的意見和建議。在乙方促成甲方與項(xiàng)目方達(dá)成合作協(xié)議后，有權(quán)按照協(xié)議約定享受合作權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與民宅合營項(xiàng)目相關(guān)的信息和資料，包括但不限于甲方的合作意向、資金狀況、經(jīng)營能力等，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照乙方的要求，積極配合與項(xiàng)目方的溝通、洽談工作，提供必要的文件和資料，參加相關(guān)會議和活動。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，有權(quán)使用甲方提供的相關(guān)信息和資料。對甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)，盡最大努力促成甲方與項(xiàng)目方達(dá)成合作協(xié)議。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。及時向甲方通報(bào)居間服務(wù)進(jìn)展情況，根據(jù)甲方要求提供相關(guān)報(bào)告和文件。在促成甲方與項(xiàng)目方達(dá)成合作協(xié)議后，協(xié)助甲方完成后續(xù)的合作事項(xiàng)，確保合作順利進(jìn)行。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為乙方促成甲方與項(xiàng)目方達(dá)成合作協(xié)議的全部報(bào)酬，包括但不限于乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方與項(xiàng)目方簽訂民宅合營合作協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方將剩余的居間服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定居間服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行居間服務(wù)義務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為解決糾紛而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若甲方在乙方促成合作協(xié)議后，無故拒絕與項(xiàng)目方簽訂合作協(xié)議或擅自變更合作條件，導(dǎo)致合作無法達(dá)成或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照本協(xié)議約定居間服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%計(jì)算。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供居間服務(wù)，或未能促成甲方與項(xiàng)目方達(dá)成合作協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照預(yù)付款金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，向甲方或第三方披露甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為解決糾紛而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。同時，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并采取措施消除影響。3.若乙方在服務(wù)過程中存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為解決糾紛而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的協(xié)議履行問題，如無法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。4.協(xié)議生效