毛胚房交付合同范本毛坯房交付合同甲方（出賣人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯系電話：乙方（買受人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有[具體樓盤名稱及房號]的毛坯房一套，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該毛坯房，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該毛坯房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]。該房屋所在樓棟建筑總層數為[X]層，該房屋位于第[X]層。2.房屋結構房屋結構為[磚混結構/框架結構等具體結構]，建筑質量符合國家及地方現行的建筑工程質量驗收標準。3.附屬設施該房屋交付時，附帶[配套設施名稱，如電梯、消防設施等]等附屬設施，附屬設施應能正常使用。房屋外墻面為[具體材質，如涂料、面磚等]，屋面為[具體材質，如防水卷材等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定向乙方收取購房款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，不得隱瞞或虛報房屋存在的質量問題、權利瑕疵等情況。按照合同約定的時間、標準和方式向乙方交付毛坯房。交付前，負責對房屋進行自檢，確保房屋符合交付條件。協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)，提供辦理產權登記所需的相關資料，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求履行相應的協(xié)助義務。在房屋交付后，按照法律法規(guī)及合同約定承擔房屋質量保修責任。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的條件和方式接收毛坯房。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究甲方的違約責任。對房屋質量等問題有權提出異議，并要求甲方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。在簽訂合同前，自行對房屋的現狀、周邊環(huán)境等進行充分了解，對購買該房屋的風險有充分認識，并自愿承擔相應風險。在房屋交付時，按照合同約定及甲方的要求進行驗收，如無異議，則視為認可房屋符合交付條件。在辦理房屋產權登記手續(xù)時，按照法律法規(guī)及相關部門的要求提供真實、準確、完整的資料，并積極配合甲方及相關部門辦理手續(xù)。三、房屋交付1.交付時間甲方應于[具體交付日期]前將符合本合同約定交付條件的毛坯房交付給乙方。2.交付地點交付地點為該房屋所在地，即[具體地址]。3.交付條件該房屋已通過建設工程竣工驗收備案，取得《建設工程竣工驗收備案表》。該房屋的配套基礎設施和公共設施已按照規(guī)劃設計要求建成，并經驗收合格。該房屋的面積已依據具有資質的房產測繪機構出具的測繪報告確定，房屋面積誤差在合同約定的范圍內。甲方已向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。4.交付手續(xù)甲方在交付房屋前，應提前[X]日書面通知乙方交付時間、地點及交付所需資料。交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，填寫房屋驗收交接單。驗收內容包括房屋的建筑面積、套內建筑面積、戶型、結構、附屬設施等是否符合合同約定，以及房屋是否存在質量問題等。如果乙方認為房屋不符合交付條件，應在驗收時當場提出書面異議，并要求甲方限期整改。甲方應在乙方提出異議后的[X]日內完成整改，并再次通知乙方進行驗收，直至房屋符合交付條件為止。乙方無正當理由拒絕接收房屋的，自書面交付通知確定的交付之日起，視為甲方已將房屋交付給乙方，由此產生的風險及費用由乙方承擔。四、購房款支付1.支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式序號]種方式支付購房款：一次性付款：乙方應在[具體付款日期]前，將全部購房款人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在簽訂本合同之日起[X]日內，支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元。第二期：在房屋主體結構完工并經相關部門驗收合格后[X]日內，支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元。第三期：在房屋交付前[X]日內，支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元。第四期：在房屋交付后[X]日內，支付剩余購房款，即人民幣[X]元。銀行貸款：乙方應在簽訂本合同之日起[X]日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續(xù)。如貸款申請獲批，乙方應在銀行放款后[X]日內，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。如貸款申請未獲批或乙方未能按時足額獲得貸款，乙方應在接到銀行通知或甲方通知后的[X]日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。2.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照乙方已支付購房款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照乙方已支付購房款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋不符合本合同約定的交付條件，甲方應負責在[X]日內整改至符合交付條件，并承擔整改費用。如因甲方原因導致乙方逾期入住，每逾期一日，甲方應按照乙方已支付購房款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方隱瞞或虛報房屋存在的質量問題、權利瑕疵等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除合同的，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照乙方已支付購房款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的購房款不予退還，同時乙方應按照未支付購房款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方無正當理由拒絕接收房屋或未按照合同約定的方式進行驗收，導致房屋交付延誤或產生其他糾紛的，乙方應承擔相應的責任及費用。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋