淘寶店鋪租店協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有淘寶店鋪（店鋪名稱：，店鋪鏈接：），乙方有意承租該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方淘寶店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.店鋪基本信息甲方出租的淘寶店鋪為[店鋪名稱]，該店鋪在淘寶平臺上具有唯一的店鋪標(biāo)識及相關(guān)認(rèn)證信息。店鋪內(nèi)現(xiàn)有商品、庫存、店鋪裝修風(fēng)格、店鋪信譽等級等相關(guān)情況，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前向乙方如實詳細(xì)說明。2.店鋪經(jīng)營權(quán)乙方在租賃期間享有對該淘寶店鋪的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于商品上架、下架、銷售管理、客戶服務(wù)、店鋪推廣等相關(guān)經(jīng)營活動的權(quán)利。但乙方的經(jīng)營活動應(yīng)符合淘寶平臺的規(guī)則及法律法規(guī)的要求。3.相關(guān)賬號及密碼甲方應(yīng)向乙方提供該淘寶店鋪所關(guān)聯(lián)的淘寶賬號及密碼、支付寶賬號及密碼等相關(guān)信息，確保乙方能夠正常登錄并運營店鋪。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成必要的賬號安全驗證及信息變更等手續(xù)。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿前，雙方應(yīng)提前協(xié)商是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方；如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金金額乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元，租金總計人民幣元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣元；此后，乙方應(yīng)在每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬等]，甲方收款賬號信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣元。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且店鋪經(jīng)營狀況正常，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對淘寶店鋪的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、淘寶平臺規(guī)則或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的淘寶店鋪及相關(guān)賬號信息真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如店鋪認(rèn)證、信息變更等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自登錄淘寶店鋪或干涉乙方的正常經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定，在租賃期滿或提前解除協(xié)議后，及時與乙方辦理店鋪交接手續(xù)，并退還乙方剩余租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定享有淘寶店鋪的經(jīng)營權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。遵守法律法規(guī)及淘寶平臺的各項規(guī)則，誠信經(jīng)營淘寶店鋪，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的經(jīng)營活動。妥善保管淘寶店鋪所關(guān)聯(lián)的賬號及密碼等信息，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或出借店鋪經(jīng)營權(quán)。如因乙方原因?qū)е沦~號信息泄露或店鋪經(jīng)營權(quán)被非法轉(zhuǎn)讓等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。對店鋪內(nèi)的商品質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證所售商品符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣、侵權(quán)等商品。如因乙方銷售商品引發(fā)的任何糾紛或法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)按照淘寶平臺規(guī)則及本協(xié)議約定對店鋪進行正常維護和運營，不得擅自改變店鋪的裝修風(fēng)格、商品種類等重要經(jīng)營信息。如需進行必要的調(diào)整，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方同意。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時辦理店鋪交接手續(xù)，將店鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（合理損耗除外），并向甲方交還店鋪所關(guān)聯(lián)的賬號及密碼等信息。五、店鋪交接1.交接時間租賃期滿或本協(xié)議提前解除之日起個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)進行店鋪交接。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方交還淘寶店鋪所關(guān)聯(lián)的賬號及密碼、支付寶賬號及密碼等信息。乙方應(yīng)向甲方提供店鋪經(jīng)營期間的相關(guān)數(shù)據(jù)報表、客戶信息、庫存清單等資料。乙方應(yīng)確保店鋪內(nèi)商品庫存與交接時的清單一致，如有差異，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補足或說明原因。乙方應(yīng)將店鋪的裝修風(fēng)格、商品種類、店鋪設(shè)置等恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（合理損耗除外）。3.交接驗收交接時，雙方應(yīng)共同對交接內(nèi)容進行驗收。如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定進行交接或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合要求為止。因乙方原因?qū)е陆唤友诱`或交接不符合要求給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供真實、合法、有效的淘寶店鋪及相關(guān)賬號信息，或擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或未在租賃期滿或提前解除協(xié)議后及時與乙方辦理店鋪交接手續(xù)、退還剩余租金及押金的，每逾期一日應(yīng)按照未退還金額的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方違反法律法規(guī)、淘寶平臺規(guī)則或本協(xié)議約定從事違法違規(guī)或損害甲方利益的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方立即停止違約行為，并按照本協(xié)議租金總額的%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或出借店鋪經(jīng)營權(quán)，或擅自改變店鋪的裝修風(fēng)格、商品種類等重要經(jīng)營信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方限期整改恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議租金總額的%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或提前解除后及時辦理店鋪交接手續(xù)，或交接時未按照要求將店鋪恢復(fù)至租賃前狀態(tài)、交還相關(guān)賬號及密碼等信息，每逾期一日應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)自行處置店鋪內(nèi)的商品及相關(guān)信息，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他