正大廣場解約協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[合同名稱]的相關(guān)協(xié)議（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[解約原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下解約協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述原合同約定的標的物或服務(wù)為[詳細描述合同標的，例如：甲方將位于正大廣場[具體位置]的商業(yè)場地租賃給乙方，用于經(jīng)營[乙方經(jīng)營項目]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金支付方式為[具體支付方式]等]。乙方在租賃期間，按照原合同約定對該場地進行了裝修、設(shè)備購置等投入，并開展了相關(guān)經(jīng)營活動。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本解約協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于及時交還租賃場地、結(jié)清費用等。在乙方未按照本解約協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取法律措施維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本解約協(xié)議的約定，向乙方支付應(yīng)退還的款項（如有）。協(xié)助乙方辦理與解約相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本解約協(xié)議的約定退還已支付的保證金（如有）、剩余租金等相關(guān)費用。在按照本解約協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方出具相關(guān)解約證明等文件。2.義務(wù)于本解約協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃場地騰空并交還給甲方，保證場地內(nèi)無乙方遺留的物品、設(shè)備等，并保持場地原狀（合理損耗除外）。結(jié)清租賃場地使用期間的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、違約金（如有）等。按照甲方要求，配合辦理與解約相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。三、解約相關(guān)費用及支付（一）保證金退還甲方應(yīng)在乙方按照本解約協(xié)議約定騰空并交還租賃場地，且結(jié)清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)，將原合同約定的保證金[具體金額]退還給乙方。（二）剩余租金及費用結(jié)算1.經(jīng)雙方核算，乙方在租賃場地使用期間，截至解約協(xié)議生效之日，尚欠租金[具體金額]、水電費[具體金額]、物業(yè)費[具體金額]等費用共計[總欠費金額]。乙方應(yīng)在本解約協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將上述欠費支付給甲方。2.若乙方在租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費用（如有），經(jīng)雙方核實后，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生金額支付給甲方。（三）裝修及設(shè)備處理1.乙方在租賃場地內(nèi)進行的裝修及購置的設(shè)備，乙方有權(quán)在本解約協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)自行拆除，但不得損害租賃場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。拆除工作應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成，且拆除過程中產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。2.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)拆除裝修及設(shè)備，甲方有權(quán)自行處置，處置所得歸甲方所有，乙方不得要求甲方支付任何費用，且乙方應(yīng)承擔因處置行為給甲方造成的損失。四、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本解約協(xié)議的約定按時退還保證金或支付應(yīng)退還的款項，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本解約協(xié)議，并要求甲方按照未退還金額的[X%]支付違約金，同時繼續(xù)履行退還義務(wù)。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本解約協(xié)議約定的時間騰空并交還租賃場地，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付場地占用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取強制收回場地等措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，乙方還應(yīng)按照原合同租金標準的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本解約協(xié)議約定結(jié)清所有費用，除應(yīng)支付欠費外，每逾期一日，應(yīng)按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停辦理與乙方相關(guān)的手續(xù)，并要求乙方承擔因欠費給甲方造成的損失。3.若乙方違反本解約協(xié)議關(guān)于裝修及設(shè)備處理的約定，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本解約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。若雙方在本解約協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議未盡