消防維修整改合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對其相關場所進行消防維修整改工作，乙方具備專業(yè)的消防維修整改能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行消防維修整改事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維修整改范圍甲方委托乙方對位于[具體地址]的[場所名稱]進行消防維修整改。維修整改內容包括但不限于消防設施設備的檢查、維修、更換、調試，消防系統(tǒng)的檢測、維護、升級，以及消防通道、安全出口的疏通與整改等，以確保該場所的消防設施設備符合國家現(xiàn)行消防法規(guī)及相關標準的要求，具備良好的消防安全性能。2.消防設施設備明細火災自動報警系統(tǒng)：對現(xiàn)有火災探測器、手動報警按鈕、聲光警報器、火災報警控制器等設備進行全面檢查，修復或更換損壞的部件，確保系統(tǒng)正常運行，報警功能準確無誤。消防給水及消火栓系統(tǒng)：檢查消防水池、水箱的水位、水質及消防水泵的運行狀況，修復或更換漏水的管道、閥門，確保消火栓系統(tǒng)的水壓、水量滿足設計要求，消火栓箱內設備齊全、完好，閥門開啟靈活。自動噴水滅火系統(tǒng)：對噴頭、報警閥組、水流指示器、末端試水裝置等進行檢查，清理管道內的雜物，修復或更換損壞的噴頭、閥門等部件，進行系統(tǒng)聯(lián)動測試，確保自動噴水滅火系統(tǒng)正常工作。防排煙系統(tǒng)：檢查風機、風道、風口等設備的運行情況，修復或更換損壞的部件，確保防排煙系統(tǒng)能夠正常啟動，通風換氣功能良好，排煙效果符合要求。消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)：檢查應急照明燈具、疏散指示標志的亮度、完好性，修復或更換損壞的燈具和標志，確保在緊急情況下能夠正常提供照明和指示疏散方向。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修整改工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成消防維修整改工作。在乙方完成維修整改工作后，有權對整改結果進行驗收。2.義務向乙方提供開展消防維修整改工作所需的相關資料，包括但不限于場所的平面圖、消防設施設備的設計圖紙、使用說明書等。協(xié)助乙方協(xié)調與場所內其他相關方的關系，確保維修整改工作順利進行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修整改費用。在乙方進行維修整改工作期間，應保障乙方工作人員的安全，提供必要的工作條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料和協(xié)助工作。按照本合同約定收取維修整改費用。根據(jù)實際維修整改工作的需要，有權要求甲方增加必要的費用，但應提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務根據(jù)國家現(xiàn)行消防法規(guī)及相關標準的要求，制定詳細的消防維修整改方案，并提交給甲方審核。組織專業(yè)的維修整改人員，按照經(jīng)甲方審核通過的維修整改方案進行施工，確保維修整改工作的質量和進度。在維修整改過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報維修整改工作的進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時進行整改。在完成維修整改工作后，向甲方提供詳細的維修整改報告，包括維修整改內容、更換的設備清單、測試報告等，并協(xié)助甲方進行驗收工作。對維修整改工作中涉及的消防設施設備及相關技術資料等負有保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。三、維修整改費用及支付方式（一）維修整改費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次消防維修整改工作的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部維修整改工作所需的費用，除因甲方提出的超出本合同約定范圍的變更或增加工作內容外，不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修整改費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修整改工作總量的[X]%后，甲方向乙方支付維修整改費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部維修整改工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的維修整改費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修整改期限1.乙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內進場施工，并在[X]個工作日內完成全部消防維修整改工作。2.如因甲方原因或不可抗力因素導致維修整改工作延誤的，乙方應及時通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后順延工期。3.如因乙方原因未能按照本合同約定的期限完成維修整改工作，每逾期一天，乙方應按照維修整改費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修整改費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期整改給甲方造成的全部損失。五．驗收標準及方式（一）驗收標準維修整改工作應符合國家現(xiàn)行消防法規(guī)及相關標準的要求，包括但不限于《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》（GB50974）、《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50116）、《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB5008？）、《消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)技術標準》（GB51309）等相關標準。（二）驗收方式1.乙方完成維修整改工作后，應向甲方提交書面驗收申請，并提供詳細的維修整改報告。2.甲方在收到乙方的驗收申請后，應在[X]個工作日內組織相關人員按照驗收標準進行驗收。驗收合格的，雙方應簽署驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至驗收合格。3.如乙方對甲方提出的整改意見有異議，雙方可共同委托具有相應資質的消防檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。如檢測結果證明乙方的維修整改工作不符合驗收標準，乙方應承擔全部檢測費用，并按照本合同約定承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修整改費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停維修整改工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的標準和期限完成消防維修整改工作，應按照本合同第四條的約定承擔違約責任。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.雙方違反本合同約定的保密義務的，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本合同其他條款的約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合