樓頂加層安全協(xié)議合同甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的建筑物樓頂進行加層建設(shè)，為確保該加層工程的安全與合法性，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.樓頂加層工程內(nèi)容乙方負責對甲方位于[具體地址]的建筑物樓頂進行加層建設(shè)，加層面積為[X]平方米，加層高度為[X]米，加層結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]。加層建設(shè)需符合國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計規(guī)范、安全標準以及相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保加層后的建筑物結(jié)構(gòu)安全、功能完善。2.工程范圍包括但不限于樓頂?shù)牟鸪謇恚ㄈ缬行枰?、基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面防水及保溫工程、室內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程等，直至加層工程竣工驗收合格交付甲方使用。3.工程質(zhì)量標準加層工程質(zhì)量應(yīng)達到國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標準，并滿足甲方的使用要求。乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改，直至達到合格標準。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、工程進度等進行施工，如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改或采取其他補救措施。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，并采取相應(yīng)的措施消除隱患或糾正違法行為。2.義務(wù)向乙方提供加層工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的原始設(shè)計圖紙及相關(guān)審批文件等，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理加層工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，如蓋章、簽字等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款項。在施工現(xiàn)場為乙方提供必要的施工條件，如臨時水電接入、施工場地等，并協(xié)調(diào)處理與周邊相鄰關(guān)系可能出現(xiàn)的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或未履行協(xié)助辦理審批手續(xù)等義務(wù)導致工程延誤或損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。2.義務(wù)具備從事樓頂加層工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力，提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件，并確保資質(zhì)證書在有效期內(nèi)。按照國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計規(guī)范、安全標準以及相關(guān)法律法規(guī)的要求，編制詳細的施工方案和施工組織設(shè)計，并報甲方及相關(guān)部門備案。施工方案應(yīng)包括工程概況、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施、安全保證措施等內(nèi)容。嚴格按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。在施工過程中，應(yīng)建立質(zhì)量管理制度，加強質(zhì)量檢驗檢測，對每道工序進行質(zhì)量驗收，確保每道工序質(zhì)量合格后方可進行下一道工序施工。制定安全管理制度，加強施工現(xiàn)場安全管理，配備必要的安全防護設(shè)施和警示標志，確保施工安全。對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行救援，并承擔相應(yīng)的法律責任。按照本協(xié)議約定的工程進度進行施工，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方備案。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。施工結(jié)束后，應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境原狀。在工程竣工驗收合格后，按照國家及地方有關(guān)規(guī)定向甲方提供完整的工程竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、安全驗收報告等，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。三、工程款項及支付方式1.工程總價款本樓頂加層工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程預付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），占工程總價款的[X]%?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方支付工程進度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），占工程總價款的[X]%。主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方支付工程進度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），占工程總價款的[X]%。屋面防水及保溫工程、室內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程等全部完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方支付工程進度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），占工程總價款的[X]%。工程竣工驗收合格后，甲方支付工程尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)提交工程結(jié)算報告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認后支付尾款。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.開工日期本工程計劃開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期本工程計劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.工期延誤如因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在延誤事件發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認后工期相應(yīng)順延：甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需的資料、協(xié)助辦理審批手續(xù)或支付工程款項等。設(shè)計變更或工程量增加。不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。其他非乙方原因?qū)е碌难诱`。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。五、工程驗收1.驗收標準工程驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準進行，同時應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和設(shè)計要求。2.驗收程序乙方在完成每道工序施工后，應(yīng)通知甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門進行質(zhì)量驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進行竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈螅滓译p方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及違約金，同時工期相應(yīng)順延。如甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需條件或協(xié)助辦理審批手續(xù)等，導致工程延誤或損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、工程進度、安全要求等進行施工或履行其他合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改或采取其他補救措施，整改費用由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格、工程延誤或發(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供合法有效的發(fā)票，導致甲方無法進行稅務(wù)抵扣等損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)