私人林地出售合同協(xié)議甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[林地具體地址]的私人林地（以下簡稱“該林地”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.林地位置該林地位于[詳細(xì)地理位置，精確到經(jīng)緯度或具體的地塊標(biāo)識]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識或相鄰地塊名稱]，西至[具體邊界標(biāo)識或相鄰地塊名稱]，南至[具體邊界標(biāo)識或相鄰地塊名稱]，北至[具體邊界標(biāo)識或相鄰地塊名稱]。2.林地面積經(jīng)專業(yè)測量，該林地面積為[X]畝，以雙方認(rèn)可的測量報(bào)告為準(zhǔn)。3.林地現(xiàn)狀該林地目前主要生長有[列舉主要樹木種類]等樹木，樹木平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米。林地內(nèi)無明顯病蟲害，整體生態(tài)環(huán)境良好。林地內(nèi)有[如有其他附屬設(shè)施，如簡易房屋、水井等，詳細(xì)描述其狀況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取林地出售價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用林地。2.義務(wù)保證對該林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及處分權(quán)，保證該林地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、留置等擔(dān)保權(quán)益，亦未被查封、扣押或存在其他任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得林地所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與該林地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、林權(quán)證等資料，并協(xié)助乙方辦理林地所有權(quán)及使用權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定分擔(dān)。在合同簽訂前，如實(shí)告知乙方該林地的使用現(xiàn)狀、存在的問題及風(fēng)險(xiǎn)等情況，不得隱瞞或虛假陳述。負(fù)責(zé)處理與該林地相關(guān)的現(xiàn)有糾紛或爭議，確保乙方購買后不會因甲方原因遭受任何損失。在乙方支付全部價(jià)款后，按照合同約定的時(shí)間和方式將林地交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)保證林地現(xiàn)狀與合同約定相符，交付的林地應(yīng)不存在妨礙乙方正常使用的情形。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，包括提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)、交付林地等。自合同生效且取得林地所有權(quán)及使用權(quán)后，有權(quán)按照法律法規(guī)規(guī)定及合同約定自主使用該林地，包括但不限于進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動、開發(fā)利用等。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付林地出售價(jià)款。按照法律法規(guī)規(guī)定及合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變用途，應(yīng)提前取得相關(guān)部門批準(zhǔn)，并按照規(guī)定辦理手續(xù)。在辦理林地所有權(quán)及使用權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供所需資料，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行任何破壞林地生態(tài)平衡的行為。在進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及林業(yè)政策。三、價(jià)款及支付方式1.林地出售價(jià)款雙方協(xié)商確定，該林地的出售價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在辦理林地所有權(quán)及使用權(quán)變更登記手續(xù)前，支付至總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。自林地所有權(quán)及使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢且甲方將林地交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，支付剩余價(jià)款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、林地交付1.交付時(shí)間在乙方支付全部價(jià)款且辦理完畢林地所有權(quán)及使用權(quán)變更登記手續(xù)后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將林地交付給乙方。2.交付方式甲方應(yīng)向乙方提供林地交付清單，雙方在清單上簽字確認(rèn)。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證林地內(nèi)的樹木、附屬設(shè)施等現(xiàn)狀與合同約定相符，乙方應(yīng)現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方認(rèn)為林地交付不符合合同約定，應(yīng)在交付后[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理，直至符合交付要求。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證林地權(quán)屬清晰或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得林地所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價(jià)款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理林地所有權(quán)及使用權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價(jià)款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付林地，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價(jià)款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛假陳述林地相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，恢復(fù)林地原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.