苗木土地流轉(zhuǎn)合同范本甲方（流轉(zhuǎn)方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一定面積的土地，乙方有意流轉(zhuǎn)該土地用于苗木種植，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下苗木土地流轉(zhuǎn)合同：一、流轉(zhuǎn)土地的具體描述1.土地位置：位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)土地權(quán)屬證明，流轉(zhuǎn)土地面積為[X]畝。3.土地用途：該土地僅用于苗木種植，乙方不得擅自改變土地用途，如需進(jìn)行其他用途變更，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。二、流轉(zhuǎn)期限1.本合同流轉(zhuǎn)期限為[流轉(zhuǎn)起始日期]至[流轉(zhuǎn)結(jié)束日期]，共計(jì)[X]年。2.流轉(zhuǎn)期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定及土地現(xiàn)狀將土地交還甲方。如乙方有意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)，但應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，并重新簽訂流轉(zhuǎn)合同。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并恢復(fù)原狀，造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款，但乙方在土地上種植的苗木補(bǔ)償款歸乙方所有。2.義務(wù)保證所流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明材料等。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的苗木種植、管理及銷售活動。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，維護(hù)乙方對土地的合法使用權(quán)，不得擅自收回土地或另行流轉(zhuǎn)給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上按照約定進(jìn)行苗木種植、管理及銷售。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方對流轉(zhuǎn)土地上種植的苗木享有所有權(quán)及處置權(quán)，但不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規(guī)活動。按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地上苗木的種植、管理及養(yǎng)護(hù)工作，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并保證苗木的成活率及質(zhì)量。在流轉(zhuǎn)期滿或合同終止后，按照土地現(xiàn)狀將土地交還甲方，如有地上附著物，乙方應(yīng)自行清理，但不得破壞土地原狀。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，做好土地的環(huán)境保護(hù)工作，不得造成土地污染等損害。五、土地交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：土地應(yīng)達(dá)到可正常用于苗木種植的狀態(tài)，包括但不限于土地平整、無明顯障礙物等。3.接收要求：乙方應(yīng)在收到甲方交付的土地后，及時進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)土地不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在收到土地后的[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。六、地上附著物處理1.流轉(zhuǎn)土地上現(xiàn)有[地上附著物詳細(xì)描述，如是否有建筑物、樹木等]，經(jīng)雙方協(xié)商，[具體處理方式，如歸甲方所有、乙方負(fù)責(zé)拆除等]。2.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方因苗木種植需要新增加的地上附著物，在合同期滿或終止時，由乙方自行處理，但不得影響土地原狀及甲方權(quán)益。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方應(yīng)按照土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[X]日內(nèi)自行清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀。4.若乙方未按照本合同約定的期限交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本