自貿(mào)區(qū)招商協(xié)議書(shū)模板甲方：[甲方名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系方式：[甲方電話(huà)]乙方：[乙方名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系方式：[乙方電話(huà)]鑒于甲方作為[自貿(mào)區(qū)名稱(chēng)]的招商主體，負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的招商引資工作，旨在吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展；乙方具有良好的商業(yè)信譽(yù)和一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，有意在該自貿(mào)區(qū)內(nèi)投資設(shè)立企業(yè)并開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在自貿(mào)區(qū)內(nèi)投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.投資項(xiàng)目乙方擬在自貿(mào)區(qū)內(nèi)投資建設(shè)[項(xiàng)目名稱(chēng)]，該項(xiàng)目主要從事[項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)說(shuō)明]，預(yù)計(jì)總投資[X]元，其中固定資產(chǎn)投資[X]元，流動(dòng)資金[X]元。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入[X]元，年納稅額[X]元，提供就業(yè)崗位[X]個(gè)。2.入駐場(chǎng)地甲方同意將位于自貿(mào)區(qū)內(nèi)[具體地塊編號(hào)及位置]，面積為[X]平方米的土地及地上建筑物（如有）提供給乙方用于項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。該場(chǎng)地土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。地上建筑物包括[建筑物詳細(xì)描述，如廠房、辦公樓、倉(cāng)庫(kù)等的面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的投資項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合自貿(mào)區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和相關(guān)政策要求。按照本協(xié)議約定，收取相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，確保審批工作順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)將入駐場(chǎng)地按照現(xiàn)狀交付乙方使用，并保證場(chǎng)地符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，不存在權(quán)屬糾紛或其他影響乙方正常使用的問(wèn)題。在乙方符合政策規(guī)定的前提下，協(xié)助乙方申請(qǐng)享受自貿(mào)區(qū)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策，包括但不限于稅收優(yōu)惠、財(cái)政扶持、人才引進(jìn)政策等。為乙方提供自貿(mào)區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)，包括但不限于水、電、氣、通訊等供應(yīng)，并確保供應(yīng)的穩(wěn)定性和及時(shí)性。維護(hù)自貿(mào)區(qū)內(nèi)的公共秩序和營(yíng)商環(huán)境，保障乙方的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)解決乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的與政府部門(mén)或其他第三方的糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，為乙方投資項(xiàng)目的順利開(kāi)展提供支持和保障。在符合自貿(mào)區(qū)政策和法律法規(guī)的前提下，自主決定項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理模式、產(chǎn)品生產(chǎn)銷(xiāo)售等具體事宜。享受甲方提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、經(jīng)營(yíng)范圍和建設(shè)進(jìn)度要求，按時(shí)足額投入資金，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，以及自貿(mào)區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。按照相關(guān)部門(mén)的要求，辦理項(xiàng)目投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃和實(shí)施方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案組織實(shí)施。在項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保污染物達(dá)標(biāo)排放，符合環(huán)保要求。按照約定的時(shí)間和方式支付場(chǎng)地租金（如有）及其他相關(guān)費(fèi)用。積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。三、費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地租金乙方應(yīng)按照每年每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地租金。租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.其他費(fèi)用如乙方在項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中使用甲方提供的其他特定服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)按照雙方另行約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付相應(yīng)費(fèi)用。3.支付賬戶(hù)甲方指定收款賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)名稱(chēng)]四、項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)1.建設(shè)期限乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，并在開(kāi)工后[X]個(gè)月內(nèi)完成主體工程建設(shè)，[X]個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目竣工投產(chǎn)。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。2.運(yùn)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的日常運(yùn)營(yíng)管理，自主承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和盈虧。乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平，依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。3.項(xiàng)目變更乙方如需對(duì)項(xiàng)目的投資規(guī)模、經(jīng)營(yíng)范圍、建設(shè)內(nèi)容等進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)審核同意后方可實(shí)施。五、違約條款1.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目無(wú)法順利開(kāi)展或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最高不超過(guò)本協(xié)議約定的甲方應(yīng)履行義務(wù)所涉及的金額。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回或變更入駐場(chǎng)地的交付條件，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，并退還已收取的相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、建設(shè)進(jìn)度、經(jīng)營(yíng)范圍等要求履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行部分金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照約定支付場(chǎng)地租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。若乙方違反國(guó)家及地方法律法規(guī)、自貿(mào)區(qū)內(nèi)管理規(guī)定或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，消除影響，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違法行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方項(xiàng)目投資建設(shè)及經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)止。2.本協(xié)議一式兩