正規(guī)土地租用合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租用甲方土地事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。一、土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于（詳細地址），土地面積為平方米（以實際測量為準）。2.土地用途：該土地僅用于（具體用途，如農業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租用期限1.本合同租用期限自年月日起至年月日止，共計年。2.租用期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應在租用期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。租金標準每年調整一次，調整幅度根據市場行情及土地使用情況協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為（如現金支付、銀行轉賬等）。乙方應在每年月日前將當年租金支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用土地，如發(fā)現乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權要求乙方限期改正，并有權解除本合同。租用期滿或合同解除后，收回出租土地。2.義務保證所提供土地的合法性及無任何權屬爭議，確保乙方在租用期限內能夠正常使用土地。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)（如必要時提供證明文件等），但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租用期限內，按照本合同約定的用途合理使用土地。對土地上的附著物享有所有權，但租用期滿或合同解除后，應按照甲方要求進行處置。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用土地，不得對土地造成永久性損害，如需對土地進行改良或建設，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。租用期滿或合同解除后，清理土地上的附著物，恢復土地原狀。遵守國家法律法規(guī)及當地政府關于土地使用的相關規(guī)定，依法經營，不得從事違法違規(guī)活動。五、土地交付與返還1.交付時間：甲方應在年月日前將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應進行現場確認，簽署土地交付確認書。2.返還要求：租用期滿或合同解除后，乙方應在日內將土地及地上附著物按照甲方要求清理完畢，并恢復土地原狀。乙方返還的土地應符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付土地或干涉乙方正常使用土地，致使乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，甲方有權解除本合同，收回土地，乙方應按照合同租金總額的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應在接到甲方解除合同通知后日內將土地及地上附著物清理完畢，恢復土地原狀。4.若乙方未按照本合同約定的期限返還土地或未清理地上附著物、恢復土地原狀的，每逾期一日，應按照合同租金總額的%向甲方支付違約金。乙方應承擔甲方為清理土地及恢復原狀所支付的費用。5.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可