水田租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[水田具體地址]的水田（以下簡稱“該水田”），乙方有意承租該水田用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下水田租地合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.水田位置：該水田位于[詳細地理位置]，四至為東至[相鄰地塊標識]，南至[相鄰地塊標識]，西至[相鄰地塊標識]，北至[相鄰地塊標識]。2.水田面積：經(jīng)雙方測量確認，該水田面積為[X]畝，以實際測量為準。3.水田用途：乙方承租該水田僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于種植水稻、蔬菜、水果等農(nóng)作物，不得擅自改變用途用于非農(nóng)業(yè)建設或其他違法活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還該水田。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為每畝人民幣[X]元，該水田年租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.租金應按照本合同約定的金額、支付方式及時間足額支付，如有逾期，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該水田，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變水田用途或違反本合同約定使用水田，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設、征收等原因需要收回該水田，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應的補償。2.義務應保證該水田的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該水田。應協(xié)助乙方辦理與租賃水田相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。應按照本合同約定的時間和方式交付該水田，確保乙方能夠按時開始使用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該水田。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限屆滿或本合同解除后，如果乙方在租賃期間對水田進行了改良或增添了附屬設施，有權(quán)要求甲方對合理部分給予補償。2.義務應按照本合同約定的用途使用該水田，不得擅自改變用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。應按時足額支付租金及其他應支付的費用，如因乙方逾期支付導致甲方產(chǎn)生的額外費用（如催款費用），由乙方承擔。應合理使用該水田，保護水田的土壤、水源等自然資源，不得進行掠奪式經(jīng)營。在租賃期間，乙方應負責該水田的日常維護和管理，確保水田的正常使用。如因乙方管理不善導致水田損壞或影響水田正常使用的，乙方應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該水田轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔因轉(zhuǎn)租給甲方造成的損失。在租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應按照原狀交還該水田，如有附屬設施或改良部分，乙方應按照甲方要求進行拆除或無償歸甲方所有。乙方應負責清理租賃期間產(chǎn)生的廢棄物及垃圾，恢復水田的原有狀態(tài)。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時足額支付租金、擅自改變水田用途、擅自轉(zhuǎn)租等，應按照本合同約定承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定