樓盤保安服務合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方開發(fā)建設[樓盤名稱]，為維護該樓盤的安全秩序，保障業(yè)主及相關人員的人身和財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定委托乙方提供保安服務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供樓盤保安服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及要求（一）服務范圍乙方負責對[樓盤名稱]的出入口、停車場、公共區(qū)域等進行安全保衛(wèi)工作，具體包括但不限于：1.對進入樓盤的人員、車輛進行檢查、登記，防止無關人員和車輛進入。2.巡邏樓盤內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于樓道、電梯、花園、停車場等，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患和突發(fā)事件。3.協(xié)助維護樓盤內(nèi)的秩序，制止各類違法違規(guī)行為，如打架斗毆、盜竊、破壞公共設施等。4.負責停車場的車輛停放管理，引導車輛有序停放，確保停車場的安全和暢通。（二）人員配置乙方應根據(jù)樓盤的實際情況和甲方的要求，配備足夠數(shù)量的保安人員。保安人員應具備良好的職業(yè)道德和身體素質(zhì)，經(jīng)過專業(yè)培訓，熟悉安全保衛(wèi)工作流程和相關法律法規(guī)。具體人員配置如下：1.出入口：配備[X]名保安人員，實行24小時值班制度，負責對進出人員和車輛進行檢查、登記。2.巡邏崗位：配備[X]名保安人員，按照規(guī)定的巡邏路線和時間間隔進行巡邏，每次巡邏時間不少于[X]分鐘。3.停車場：配備[X]名保安人員，負責車輛停放管理和停車場的安全保衛(wèi)工作。（三）服務要求1.乙方應制定完善的保安服務管理制度和應急預案，確保保安服務工作的規(guī)范化和科學化。2.保安人員應統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的標識，保持良好的形象和精神風貌。3.乙方應定期對保安人員進行培訓和考核，提高保安人員的業(yè)務素質(zhì)和服務水平。4.乙方應建立保安人員值班記錄、巡邏記錄、突發(fā)事件處理記錄等檔案，以備甲方查閱。5.乙方應積極配合甲方及相關部門的工作，及時提供有關安全保衛(wèi)工作的信息和資料。二、服務期限本合同服務期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方應提前[X]天書面通知對方是否續(xù)簽合同。如雙方均未提出異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的保安服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：元整）。該費用包含保安人員的工資、福利、培訓費用、服裝費用、設備費用以及乙方的管理費用等。（二）支付方式甲方應在每月的[X]日前，將當月的保安服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.有權(quán)對乙方的保安服務工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。2.有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供保安服務，如乙方未履行合同義務，甲方有權(quán)扣除相應的服務費用或解除合同。3.應向乙方提供開展保安服務工作所需的相關資料和信息，協(xié)助乙方了解樓盤的基本情況和安全保衛(wèi)要求。4.應按照本合同的約定及時支付服務費用，如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務1.有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付服務費用，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停保安服務工作，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。2.應按照本合同的約定及相關法律法規(guī)的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務，確保樓盤的安全秩序。3.應加強對保安人員的管理，確保保安人員遵守職業(yè)道德和工作紀律，不得發(fā)生違法違紀行為。如因乙方原因?qū)е卤０踩藛T出現(xiàn)違法違紀行為，乙方應承擔相應的法律責任。4.應定期對保安服務工作進行總結(jié)和評估，不斷改進服務質(zhì)量，提高服務水平。5.如遇突發(fā)事件或緊急情況，乙方應及時采取措施進行處理，并及時通知甲方。同時，乙方應配合甲方及相關部門做好后續(xù)的調(diào)查處理工作。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停保安服務工作，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保安服務工作，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定提供保安服務，或提供的保安服務不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應的服務費用，并要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方因自身原因?qū)е聵潜P內(nèi)發(fā)生安全事故或其他損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如乙方擅自將本合同的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日以上合同協(xié)議僅