深圳中介協(xié)議書模板甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體房產(chǎn)地址]房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）欲通過(guò)中介服務(wù)進(jìn)行交易，乙方具備從事房產(chǎn)中介服務(wù)的合法資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供該房產(chǎn)交易的中介服務(wù)，包括但不限于尋找合適的買家、協(xié)助甲方與買家洽談交易條件、促成房產(chǎn)買賣交易的簽訂及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.服務(wù)范圍乙方應(yīng)在深圳地區(qū)范圍內(nèi)積極開展中介服務(wù)工作，為甲方房產(chǎn)尋找潛在買家，并按照甲方要求及法律法規(guī)規(guī)定促成交易。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息該房產(chǎn)位于[具體房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋權(quán)屬證書號(hào)為[具體證書號(hào)碼]。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)按照專業(yè)、高效、誠(chéng)信的原則為甲方提供中介服務(wù)，積極拓展客戶資源，及時(shí)向甲方反饋潛在買家信息，并協(xié)助甲方與買家進(jìn)行溝通協(xié)商，確保交易順利進(jìn)行直至完成房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方中介服務(wù)的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息。對(duì)乙方提供的買家信息及交易條件有最終決定權(quán)。在乙方促成房產(chǎn)交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取交易成功的相關(guān)收益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等相關(guān)信息，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，按照乙方要求提供必要的文件資料，并協(xié)助乙方與買家進(jìn)行溝通協(xié)商。在房產(chǎn)交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自變更或解除本協(xié)議。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息及交易要求進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)及時(shí)告知甲方并要求甲方更正。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信地為甲方提供中介服務(wù)。利用自身專業(yè)知識(shí)和資源，積極尋找潛在買家，為甲方房產(chǎn)交易創(chuàng)造有利條件。及時(shí)向甲方反饋潛在買家信息及交易進(jìn)展情況，確保甲方能夠及時(shí)了解交易動(dòng)態(tài)。在與買家洽談過(guò)程中，維護(hù)甲方利益，按照甲方要求及法律法規(guī)規(guī)定與買家協(xié)商交易條件，促成交易簽訂。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助簽訂買賣合同、協(xié)助辦理過(guò)戶登記、協(xié)助辦理房屋交付等手續(xù)，確保交易合法、順利完成。對(duì)在中介服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及房產(chǎn)信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。若因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四）中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)格的[X]%。2.支付方式若乙方促成房產(chǎn)交易簽訂買賣合同，甲方應(yīng)在買賣合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金。在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付給買家后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。3.支付賬戶乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成中介服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成中介服務(wù)的，甲方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方因提供虛假房產(chǎn)信息或違反本協(xié)議約定導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無(wú)法順利完成的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在中介服務(wù)過(guò)程中存在欺詐、脅迫等行為，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效或被撤銷的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具