消防改造接合同范本消防改造合同甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)[具體場(chǎng)所名稱]進(jìn)行消防改造，乙方具備消防改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行消防改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體場(chǎng)所地址]的場(chǎng)所進(jìn)行消防改造，改造范圍包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的更換、維修、升級(jí)，消防系統(tǒng)的優(yōu)化調(diào)整，消防通道的疏通與整改等，具體改造內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。2.消防設(shè)施設(shè)備火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：對(duì)現(xiàn)有報(bào)警設(shè)備進(jìn)行全面檢測(cè)、維修或更換，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，能夠及時(shí)準(zhǔn)確地探測(cè)火災(zāi)并發(fā)出警報(bào)。消防水系統(tǒng)：包括消防水池、消防水泵、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等的檢查與維護(hù)，修復(fù)或更換損壞的管道、閥門、噴頭等部件，保證消防用水的供應(yīng)和正常噴灑功能。防排煙系統(tǒng)：對(duì)通風(fēng)管道、風(fēng)機(jī)、風(fēng)口等進(jìn)行清理、修復(fù)或更換，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠有效地排出煙霧，保障人員疏散通道的安全。消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)：更換損壞的燈具、電池，修復(fù)線路故障，保證應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志在停電或火災(zāi)時(shí)能夠正常工作，引導(dǎo)人員安全疏散。3.消防系統(tǒng)優(yōu)化調(diào)整根據(jù)場(chǎng)所的實(shí)際布局和使用功能，對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行合理優(yōu)化，確保消防設(shè)施的設(shè)置符合國(guó)家相關(guān)消防規(guī)范要求，提高消防系統(tǒng)的可靠性和有效性。對(duì)消防聯(lián)動(dòng)控制功能進(jìn)行測(cè)試和調(diào)試，保證各消防設(shè)備之間能夠?qū)崿F(xiàn)聯(lián)動(dòng)控制，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠協(xié)同工作，發(fā)揮最佳滅火和救援效果。4.消防通道整改檢查并清理消防通道內(nèi)的雜物，確保通道暢通無(wú)阻。對(duì)消防通道的標(biāo)識(shí)、標(biāo)線進(jìn)行重新施劃，保證通道標(biāo)識(shí)清晰明確，便于人員在緊急情況下快速識(shí)別和疏散。根據(jù)消防規(guī)范要求，對(duì)消防通道的寬度、高度等進(jìn)行檢查和整改，確保通道符合安全通行標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的消防改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成消防改造工作。在乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展消防改造工作所需的相關(guān)資料，包括場(chǎng)所的平面圖、消防設(shè)施設(shè)備布局圖、原有消防系統(tǒng)的運(yùn)行記錄等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。在改造期間，為乙方提供必要的工作條件，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保改造工作順利進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等進(jìn)行審核確認(rèn)，并及時(shí)反饋意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主組織實(shí)施消防改造工作，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。2.義務(wù)具備相應(yīng)的消防改造資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，按照國(guó)家相關(guān)消防規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行消防改造工作，確保改造質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全保障措施，合理安排施工進(jìn)度，確保在合同約定的期限內(nèi)完成消防改造工作。在施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和有序。施工結(jié)束后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。定期向甲方匯報(bào)消防改造工作的進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。在消防改造工作完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至驗(yàn)收合格為止。對(duì)甲方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次消防改造工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)方案或不可抗力因素導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在乙方完成消防改造工程進(jìn)度的[X]%時(shí)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗(yàn)收款：消防改造工程通過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：改造工程驗(yàn)收合格滿一年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本消防改造工程自合同簽訂之日起開始施工，乙方應(yīng)在[具體工期天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成全部改造工作，并通過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的消防規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保消防改造工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證要求，具備良好的性能和可靠性。2.驗(yàn)收乙方完成消防改造工作后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)驗(yàn)收資料。甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括消防設(shè)施設(shè)備的安裝調(diào)試情況、系統(tǒng)運(yùn)行情況、消防通道整改情況等。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行無(wú)償整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期限不計(jì)入合同工期，但乙方應(yīng)承擔(dān)因整改導(dǎo)致的逾期交付責(zé)任。消防改造工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理消防驗(yàn)收備案手續(xù)，確保場(chǎng)所符合消防安全要求。如因乙方原因?qū)е孪莉?yàn)收備案手續(xù)無(wú)法辦理或場(chǎng)所不符合消防安全要求，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施解決問(wèn)題，直至達(dá)到消防安全標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成消防改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е孪栏脑旃こ舔?yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方在施工過(guò)程中違反法律法規(guī)規(guī)定或安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或其他責(zé)任事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償一切損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、