沒寫延期交房協(xié)議書甲方（開發(fā)商）：名稱：[開發(fā)商公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（購房者）：姓名：[購房者姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方購買了甲方開發(fā)建設(shè)的位于[樓盤具體地址]的[房屋具體棟號及房號]房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)因[具體原因，如施工遇到不可抗力、政府政策調(diào)整等]導(dǎo)致甲方無法按照原合同約定的時間向乙方交付該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋延期交付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建筑層數(shù)為[地上層數(shù)/地下層數(shù)]，所在樓層為[具體樓層]。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如電梯、供水供電系統(tǒng)、消防設(shè)施等]。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定以及雙方簽訂的《商品房買賣合同》約定的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋交付，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，墻面、地面平整，門窗安裝牢固且能正常開關(guān)，水電燃?xì)獾仍O(shè)施接通并能正常使用等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)根據(jù)實際情況對房屋交付時間進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定對房屋建設(shè)過程中的設(shè)計、施工等進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整。2.義務(wù)甲方應(yīng)盡最大努力加快工程進(jìn)度，爭取早日完成房屋建設(shè)并達(dá)到交付條件。及時向乙方通報房屋建設(shè)進(jìn)度及預(yù)計交付時間的變化情況，確保乙方能夠及時了解房屋交付的相關(guān)信息。在房屋達(dá)到交付條件后，應(yīng)按照合同約定的方式通知乙方辦理房屋交付手續(xù)，并提供齊全的交付資料，包括但不限于《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》等。對因延期交房給乙方造成的損失，按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括及時通報房屋建設(shè)進(jìn)度、按時交付房屋及承擔(dān)賠償責(zé)任等。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取合法措施維護自身權(quán)益，如通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方的工作，在接到甲方關(guān)于房屋建設(shè)進(jìn)度及交付時間等相關(guān)通知時，及時予以回應(yīng)。在甲方通知辦理房屋交付手續(xù)時，應(yīng)按照要求及時辦理相關(guān)手續(xù)，如無正當(dāng)理由不得拒絕接收房屋。三、交付時間及相關(guān)安排1.預(yù)計交付時間經(jīng)雙方協(xié)商一致，預(yù)計該房屋的交付時間為[具體預(yù)計交付日期]。但如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實際情況調(diào)整預(yù)計交付時間。2.交付前通知甲方應(yīng)在預(yù)計交付日期前[X]日以書面形式通知乙方辦理房屋交付手續(xù)，通知內(nèi)容應(yīng)包括房屋交付的具體時間、地點、所需攜帶的證件及資料等。如因特殊情況需要變更交付時間或地點，甲方應(yīng)提前[X]日再次通知乙方。3.交付手續(xù)辦理乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后，按照通知要求在指定時間前往指定地點辦理房屋交付手續(xù)。辦理手續(xù)時，乙方應(yīng)攜帶本人身份證、購房合同等相關(guān)證件及資料。甲方應(yīng)安排專人協(xié)助乙方辦理交付手續(xù)，并向乙方提供房屋交付的相關(guān)文件及資料，同時對房屋的質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行現(xiàn)場查驗和說明。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的預(yù)計交付時間向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已付購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)在乙方解除合同通知到達(dá)之日起[X]日內(nèi)退還乙方已付購房款，并按照乙方已付購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е路课萁桓稌r不符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。整改期間給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在合同約定的時間內(nèi)正常使用房屋，甲方應(yīng)按照乙方已付購房款總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他直接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋交付手續(xù)或無正當(dāng)理由拒絕接收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，視為乙方自動接收房屋，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議