樓盤工程開荒合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方開發(fā)建設(shè)了[樓盤名稱]，需要對(duì)該樓盤的工程開荒工作進(jìn)行委托，乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供優(yōu)質(zhì)的開荒服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行樓盤工程開荒事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)[樓盤名稱]內(nèi)的所有建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行全面的工程開荒清潔服務(wù)，包括但不限于：建筑物內(nèi)部的墻面、地面、天花板的清潔，去除施工過程中留下的灰塵、污漬、建筑垃圾等。門窗玻璃的清潔，確保玻璃表面干凈、透明，無污漬、水漬。衛(wèi)生間、廚房等功能性區(qū)域的清潔，包括潔具、臺(tái)面、地面、墻面等的深度清潔，去除油污、水垢等。電梯轎廂及電梯廳的清潔，包括轎廂內(nèi)部的四壁、地面、天花板以及電梯廳的地面、墻面、門套等的清潔。樓道、走廊、樓梯間的清潔，包括地面、扶手、墻面等的清潔。地下室的清潔，包括地面、墻面、管道等的清潔，去除灰塵、雜物等。建筑物外部的公共區(qū)域，如小區(qū)道路、綠化區(qū)域周邊等的清潔，清除施工遺留的垃圾、雜物等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，確保開荒后的區(qū)域達(dá)到以下清潔效果：墻面、地面、天花板等表面無明顯灰塵、污漬，色澤均勻，無遺漏清潔區(qū)域。門窗玻璃光亮透明，無手印、水漬、污漬等，視線清晰。衛(wèi)生間、廚房等功能性區(qū)域潔具干凈，無異味，臺(tái)面、地面、墻面清潔徹底，無殘留污漬。電梯轎廂及電梯廳整潔干凈，轎廂內(nèi)部無雜物、灰塵，電梯廳地面、墻面無污漬，門套光亮。樓道、走廊、樓梯間地面清潔，扶手無灰塵，墻面干凈整潔。地下室地面無垃圾、雜物，墻面、管道無明顯灰塵。建筑物外部公共區(qū)域清潔，無垃圾、雜物堆積，道路、綠化周邊干凈整潔。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成開荒服務(wù)工作。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括樓盤的建筑圖紙、施工情況說明等，以便乙方了解服務(wù)區(qū)域的具體情況。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與樓盤內(nèi)其他施工單位或相關(guān)方的關(guān)系，為乙方的服務(wù)工作提供必要的便利條件。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常服務(wù)工作開展時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施予以解決或要求相應(yīng)的賠償。2.義務(wù)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的工作人員，并確保工作人員遵守安全操作規(guī)程和甲方的相關(guān)管理規(guī)定。按照本合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，認(rèn)真履行開荒服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。在服務(wù)過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保工作人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)服務(wù)過程中所需的清潔工具、設(shè)備及清潔用品的采購和使用，但清潔用品應(yīng)符合環(huán)保要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方提出的意見和建議及時(shí)進(jìn)行整改。服務(wù)工作完成后，負(fù)責(zé)清理服務(wù)過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，并按照甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行妥善處理。對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、樓盤相關(guān)信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次樓盤工程開荒服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部開荒服務(wù)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付憑證乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、服務(wù)期限乙方應(yīng)自本合同生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始服務(wù)工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部開荒服務(wù)工作。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)工作延誤的，服務(wù)期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，即乙方提供的開荒服務(wù)應(yīng)使服務(wù)區(qū)域達(dá)到本合同第二條第2款約定的清潔效果。2.驗(yàn)收方式乙方完成服務(wù)工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行實(shí)地檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照合同約定履行義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)之一。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系，導(dǎo)致乙方服務(wù)工作延誤或無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。[相關(guān)法條]條規(guī)定，在履行合同過程中，一方因不可抗力不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成開荒服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于另行委托第三方完成開荒服務(wù)的費(fèi)用、因服務(wù)延誤給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失等）。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)部分的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密或樓盤相關(guān)信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算的，乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付賠償金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。4.若乙方在服務(wù)過程中因自身原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽