樓梯平臺外包合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有樓梯平臺外包的需求，乙方具備完成該項目的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓梯平臺外包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓梯平臺范圍本次外包的樓梯平臺位于[詳細(xì)地址]，涵蓋從[起始樓層]至[終止樓層]的樓梯及相連的平臺部分。包括樓梯的踏步、扶手、平臺地面、墻面等所有相關(guān)結(jié)構(gòu)及裝飾部分。2.工程內(nèi)容拆除原有不符合要求的樓梯平臺部分，包括但不限于破損的踏步、松動的扶手、剝落的墻面裝飾等，并將拆除的廢棄物清理至甲方指定地點。按照甲方提供的設(shè)計圖紙或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，重新建造樓梯平臺。包括但不限于澆筑新的踏步基礎(chǔ)、安裝牢固的扶手、鋪設(shè)平整的平臺地面、粉刷墻面等工作。對樓梯平臺進(jìn)行防水處理，確保在正常使用情況下無滲漏現(xiàn)象。根據(jù)甲方要求，對樓梯平臺進(jìn)行必要的裝飾，如涂刷特定顏色的涂料、安裝裝飾燈具等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)實際情況對樓梯平臺的設(shè)計或施工要求進(jìn)行合理變更，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更引起的費用增加或工期延誤的責(zé)任。2.義務(wù)在合同簽訂后，按照合同約定向乙方支付預(yù)付款項，預(yù)付款金額為合同總金額的[X]%。向乙方提供樓梯平臺的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。為乙方施工提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的通水、通電、通路等，并協(xié)調(diào)解決施工過程中與其他施工單位或相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。在乙方完成階段性工作或全部工作后，及時組織驗收，并按照合同約定支付相應(yīng)款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項。在施工過程中，對于甲方提出的不合理要求或變更，有權(quán)提出異議，并要求甲方給予合理的解釋和補(bǔ)償。2.義務(wù)具備完成本項目所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。根據(jù)合同約定及甲方提供的資料，制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。嚴(yán)格按照施工方案及合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求進(jìn)行施工，確保樓梯平臺的施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。在施工過程中，妥善保管甲方提供的資料及施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，工程竣工驗收合格后，將全部資料移交甲方。工程竣工驗收合格后，按照合同約定對樓梯平臺進(jìn)行保修，保修期限為自驗收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時免費維修，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用及因此給甲方造成的損失。三、合同價款及支付方式1.合同價款本合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定的樓梯平臺外包項目所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或不可抗力因素外，合同價格不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方完成樓梯平臺拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方完成樓梯平臺主體結(jié)構(gòu)施工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：樓梯平臺全部施工完成且經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：合同總金額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開工日期本工程開工日期為[具體日期]，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期本工程竣工日期為開工日期起[X]個日歷天內(nèi)。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。累計延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)樓梯平臺的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級。具體質(zhì)量要求如下：踏步：尺寸準(zhǔn)確，表面平整，無裂縫、空鼓現(xiàn)象，相鄰踏步高度差不超過[X]mm。扶手：安裝牢固，表面光滑，無毛刺、變形等缺陷，扶手高度、間距等符合設(shè)計要求。平臺地面：平整光潔，無明顯裂縫、起砂現(xiàn)象，坡度符合排水要求。墻面：粉刷均勻，無起皮、脫落、裂縫等問題，顏色一致，符合設(shè)計要求。防水：防水效果良好，經(jīng)蓄水試驗或淋水試驗無滲漏現(xiàn)象。2.驗收乙方應(yīng)在每完成一個分項工程后，提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署分項工程驗收報告。樓梯平臺全部施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。如驗收合格，雙方簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工條件或資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因返工導(dǎo)致工期延誤或費用增加，由乙方自行承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成施工，每延誤一天，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。累計延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的損失。若乙方擅自將本合同項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方