樓房無證轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處樓房（以下簡稱“該樓房”），雖目前尚未取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，但甲方愿意將該樓房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就樓房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.樓房位置：該樓房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[X]層，朝向為[具體朝向]。2.附屬設施：該樓房附屬有[附屬設施詳細描述，如停車位、地下室等]。3.現(xiàn)狀：該樓房目前處于[具體使用狀態(tài)，如閑置、出租等]，內(nèi)部裝修情況為[裝修情況描述]。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該樓房擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知該樓房的真實情況，包括但不限于樓房的現(xiàn)狀、是否存在質(zhì)量問題、是否被查封等。協(xié)助乙方辦理與該樓房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，在條件允許時，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書的過戶登記手續(xù)。在本合同簽訂后，不得將該樓房另行轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定取得該樓房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。接受該樓房的現(xiàn)狀，承擔因接收該樓房而產(chǎn)生的相關(guān)費用和風險。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：雙方約定該樓房的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式首付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體條件達成時，如辦理完相關(guān)手續(xù)后或樓房交付后]之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。四、樓房交付1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將該樓房交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現(xiàn)場進行交接，甲方應向乙方提供樓房的鑰匙、相關(guān)證件及資料等，并在交接清單上簽字確認。3.交付標準：該樓房應保持交付時的現(xiàn)狀，甲方不得故意損壞或拆除樓房內(nèi)的任何設施設備。五、產(chǎn)權(quán)證書辦理1.甲方應積極協(xié)助乙方辦理該樓房產(chǎn)權(quán)證書的相關(guān)手續(xù)。在該樓房具備辦理產(chǎn)權(quán)證書條件時，甲方應在乙方提出申請后的[X]日內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)證書所需的全部資料，并配合乙方完成產(chǎn)權(quán)證書的辦理工作。2.辦理產(chǎn)權(quán)證書所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由[雙方各自承擔的部分]承擔。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致無法辦理產(chǎn)權(quán)證書，雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜，不得因此解除本合同。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未如實告知乙方樓房真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本合同約定的時間和條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在本合同簽訂后將該樓房另行轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應雙倍返還乙方已支付的首付款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的首付款不予退還。若乙方違反本合同約定，擅自改變樓房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同僅供參考，在實際簽訂合同前，建議雙方當事人咨詢專業(yè)