大型門市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處大型門市，現(xiàn)甲方有意將該門市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓大型門市事宜達成如下協(xié)議：一、門市基本情況1.位置：該大型門市位于[門市具體地址]，建筑面積為[X]平方米，門市所在樓層為[X]層，所在建筑物總層數(shù)為[X]層。2.用途：該門市目前用于[具體經(jīng)營項目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法進行用途變更，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定。3.附屬設(shè)施：門市內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等（詳見附件清單）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)在交接時對附屬設(shè)施的完好性進行確認(rèn)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方商定，該大型門市的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含門市本身價值、附屬設(shè)施價值及相關(guān)權(quán)益價值等一切費用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，若乙方違約不履行本協(xié)議，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理門市交接手續(xù)。尾款：剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完門市過戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取門市轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的門市產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得門市產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理門市過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求配合乙方完成過戶流程中的各項事宜。辦理過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在門市交接前，負(fù)責(zé)處理門市的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費用，并保證交接時門市的水、電、氣等正常使用，物業(yè)費用已結(jié)清。向乙方如實告知門市的真實情況，包括但不限于門市的歷史經(jīng)營狀況、是否存在質(zhì)量問題、是否符合消防安全等相關(guān)規(guī)定等。如因甲方故意隱瞞或不實告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至門市交接完成前，妥善保管門市及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或變更其現(xiàn)狀。如因甲方保管不善導(dǎo)致門市或附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的價格和方式受讓大型門市。在辦理門市過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在門市交接后，有權(quán)對門市進行自主經(jīng)營和管理。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，自行承擔(dān)辦理門市過戶手續(xù)所需的費用，并積極配合甲方完成過戶手續(xù)。在門市交接時，對門市及附屬設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、完好性等進行認(rèn)真查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。交接完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)門市及附屬設(shè)施的保管、維護責(zé)任，因乙方原因?qū)е麻T市或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在受讓門市后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四．門市交接1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)辦理門市交接手續(xù)，具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：門市鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。附屬設(shè)施清單中的所有設(shè)備、設(shè)施。門市的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）、發(fā)票、合同等資料。水、電、氣等相關(guān)繳費憑證及賬戶信息。物業(yè)合同及相關(guān)資料。3.交接程序：雙方共同對門市及附屬設(shè)施進行現(xiàn)場查驗，確認(rèn)數(shù)量、質(zhì)量、完好性等符合本協(xié)議約定。乙方按照交接清單接收相關(guān)物品和資料，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交接完成后，雙方應(yīng)就門市的現(xiàn)狀進行書面確認(rèn)，明確交接前后的責(zé)任劃分。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價格的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理門市過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得門市產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或未按時辦理門市交接手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項或應(yīng)履行義務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費用（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等）。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡