地下車位協(xié)議還合同甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]地下車位的相關(guān)權(quán)益，乙方有意向甲方購買該地下車位的使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：甲方所轉(zhuǎn)讓的地下車位位于[具體小區(qū)名稱及詳細地址]地下[X]層[X]區(qū)[X]號車位。該車位具體位置以現(xiàn)場實際情況及相關(guān)圖紙標識為準。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，其形狀及尺寸符合相關(guān)規(guī)劃及設計要求。3.使用期限：乙方獲得該車位的使用權(quán)期限自本協(xié)議生效之日起至[具體截止日期]止。使用期限屆滿后，乙方應按照屆時相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定處理車位相關(guān)事宜。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)讓費用。甲方應保證對所轉(zhuǎn)讓的地下車位擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。在乙方正常使用車位期間，甲方有權(quán)對車位的使用情況進行必要的監(jiān)督檢查，但不得妨礙乙方的正常使用。2.義務甲方應向乙方提供與車位相關(guān)的合法有效的證明文件，包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可文件等，確保乙方對車位的使用合法合規(guī)。甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。交付時，車位應符合正常使用條件，無明顯質(zhì)量問題。甲方應協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的必要手續(xù)，如向物業(yè)管理公司報備等，確保乙方能夠順利使用車位。在車位使用期限內(nèi)，甲方應負責協(xié)調(diào)處理與車位相關(guān)的外部關(guān)系，保證乙方的正常使用不受干擾。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用所購買的地下車位。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務，如交付車位、協(xié)助辦理手續(xù)等。在車位使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)實際需要對車位進行合理的使用和管理，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓費用。付款方式及時間為：[具體付款方式及時間節(jié)點，如簽訂協(xié)議之日支付定金[X]元，[具體日期]支付剩余款項[X]元]。乙方應在甲方交付車位后，按照物業(yè)管理公司的規(guī)定及本協(xié)議約定，妥善使用和管理車位。不得擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他損害車位及相關(guān)設施的行為。乙方應按時繳納因使用車位而產(chǎn)生的相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、車位管理費等。如因乙方未按時繳費導致的一切后果，由乙方自行承擔。在車位使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應按照甲方要求及時騰空車位，并將車位恢復原狀交付給甲方。如乙方對車位造成損壞，應負責修復或賠償。三、費用及支付方式1.車位轉(zhuǎn)讓費用：乙方應向甲方支付的車位轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性支付：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位轉(zhuǎn)讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：簽訂協(xié)議之日，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。[具體日期1]，乙方支付款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額1]）。[具體日期2]，乙方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額2]）。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付車位，每逾期一日，應按照車位轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方所交付的車位存在權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用車位，甲方應負責解決該問題，并按照車位轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向乙方支付違約金。如因該問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并退還乙方已支付的車位轉(zhuǎn)讓費用。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務，導致乙方無法順利使用車位或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應按照車位轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應按照上述逾期交付車位的違約責任承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付車位轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方按照車位轉(zhuǎn)讓費用的[X%]支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他損害車位及相關(guān)設施的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并恢復原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行采取措施恢復原狀，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照車位轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定按時騰空車位或恢復原狀交付給甲方，每逾期一日，應按照車位轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置車位內(nèi)的物品，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照車位轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份