2025年公寓樓道閘系統(tǒng)維修合同協(xié)議甲方（委托方）：[甲方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]乙方（承修方）：[乙方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[公寓地址]的公寓樓，樓內(nèi)道閘系統(tǒng)出現(xiàn)故障，需要乙方提供維修服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修標(biāo)的與范圍1.1本次維修對(duì)象為位于[公寓地址]的[指定樓棟/樓層]的樓道閘系統(tǒng)，包括但不限于[具體設(shè)備名稱，如：?jiǎn)卧T門禁控制器、道閘機(jī)、讀卡器、電機(jī)、控制系統(tǒng)等]。1.2維修范圍具體包括：[詳細(xì)列出需要維修的項(xiàng)目，例如：更換損壞的道閘機(jī)電機(jī)、修復(fù)單元門禁控制器軟件bug、更換斷裂的鋼絲繩、接續(xù)并測(cè)試相關(guān)控制線路、對(duì)整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行一次全面調(diào)試等]。1.3乙方需確保維修工作符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及設(shè)備制造商的技術(shù)要求。第二條維修內(nèi)容與要求2.1具體維修項(xiàng)目詳見本協(xié)議第一條1.2款。2.2乙方應(yīng)使用符合原廠規(guī)格或同等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的零配件進(jìn)行更換。2.3乙方應(yīng)保證維修后的道閘系統(tǒng)運(yùn)行平穩(wěn)、升降安全、操作正常、故障率降低至行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)水平。2.4乙方應(yīng)在維修過程中嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，做好現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)，避免對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)及人員造成損害。第三條合同期限與時(shí)間安排3.1本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至維修工作完成并通過甲方驗(yàn)收之日止。3.2乙方應(yīng)于[具體起始日期]前開始進(jìn)行維修工作，至[具體結(jié)束日期]前完成全部維修項(xiàng)目。如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方，并協(xié)商確定新的完成日期。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方維修過程，確保維修工作按照合同約定進(jìn)行。4.1.2應(yīng)為乙方維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供維修所需空間、電源接入、操作權(quán)限（如需）等。4.1.3應(yīng)指定一名現(xiàn)場(chǎng)代表[代表姓名及職務(wù)]，負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)事宜。4.1.4如維修過程中需更換零配件，費(fèi)用由[約定費(fèi)用承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/雙方按比例承擔(dān)]承擔(dān)，具體配件明細(xì)需經(jīng)甲方確認(rèn)（或約定由乙方報(bào)價(jià)經(jīng)甲方書面認(rèn)可后購(gòu)買）。4.1.5應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，按時(shí)足額支付維修費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維修服務(wù)費(fèi)用。4.2.2應(yīng)委派具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)行維修任務(wù)。4.2.3應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第一、二條約定的范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，直至甲方驗(yàn)收合格。4.2.4應(yīng)確保所使用的零配件質(zhì)量可靠，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.5維修期間，應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)物品，不得擅自使用或損壞。4.2.6維修完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第五條費(fèi)用與支付方式5.1本協(xié)議約定的維修總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。5.2費(fèi)用構(gòu)成包括：人工費(fèi)[金額]元，配件費(fèi)[金額]元，其他費(fèi)用[金額]元（如：運(yùn)輸費(fèi)等，無則刪除）。5.3甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（作為預(yù)付款）；剩余[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（作為尾款），在乙方完成全部維修工作，甲方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。5.4支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方以下賬戶：開戶行：[乙方開戶行名稱]賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]賬號(hào)：[乙方賬號(hào)]5.5乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具等額合規(guī)的發(fā)票。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以本協(xié)議第一條、第二條約定的維修內(nèi)容和質(zhì)量要求為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序：乙方完成維修工作后，應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署《驗(yàn)收確認(rèn)書》；驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書面說明理由，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至驗(yàn)收合格。若兩次驗(yàn)收仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比，如萬分之五]向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停維修工作或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。7.2乙方未按約定時(shí)間完成維修工作（不可抗力除外），每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的[百分比，如萬分之五]向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總金額的[百分比，如10%]。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)并賠償損失。7.3乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)返修，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若返修后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的直接損失，并有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)。7.4因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1若任何一方因不可抗力事件（指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。9.2本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后[具體年限，如兩年或永久]內(nèi)持續(xù)有效。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議在維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、甲方支付全部款項(xiàng)后自然終止。11.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，乙方應(yīng)將甲方提供的資料、物品返還給甲方（如有），并承擔(dān)因維修產(chǎn)生的保修責(zé)任（如有約定）。第十二條其他條款12.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議所有通知均應(yīng)以書面形式按本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。12.3本協(xié)議一式[份數(shù)，如：肆]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，如：貳]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，如：貳]份，具有同等法律效力。甲方