第1篇第一章總則第一條為規(guī)范遠(yuǎn)洋地產(chǎn)合同管理，保障公司合法權(quán)益，提高合同管理效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合公司實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于遠(yuǎn)洋地產(chǎn)及其下屬子公司、分支機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目公司等各類合同的管理。第三條合同管理應(yīng)遵循以下原則：1.合法性原則：合同內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)和政策要求。2.完整性原則：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，條款明確，避免歧義。3.嚴(yán)謹(jǐn)性原則：合同條款應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)，確保公司權(quán)益不受侵害。4.及時(shí)性原則：合同簽訂、履行、變更、終止等環(huán)節(jié)應(yīng)及時(shí)處理。5.安全性原則：加強(qiáng)合同信息保密，防止泄露商業(yè)秘密。第二章合同簽訂管理第四條合同簽訂前，應(yīng)由相關(guān)部門對(duì)合同主體資格、合同內(nèi)容、合同風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行審查。第五條合同簽訂應(yīng)遵循以下程序：1.提出合同簽訂申請(qǐng)：由業(yè)務(wù)部門提出合同簽訂申請(qǐng)，包括合同名稱、合同對(duì)方、合同金額、合同期限、合同主要內(nèi)容等。2.審查審批：合同簽訂申請(qǐng)經(jīng)業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)人審核后，報(bào)公司合同管理部門審批。3.簽訂合同：經(jīng)審批同意后，由合同簽訂人代表公司與對(duì)方簽訂合同。4.合同備案：合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)將合同報(bào)公司合同管理部門備案。第六條合同簽訂人應(yīng)具備以下條件：1.具備完全民事行為能力；2.熟悉合同法律法規(guī)和公司合同管理制度；3.具備良好的職業(yè)道德和業(yè)務(wù)能力。第三章合同履行管理第七條合同履行應(yīng)遵循以下原則：1.守約原則：合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。2.協(xié)商原則：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.及時(shí)原則：合同履行過程中，應(yīng)及時(shí)報(bào)告合同履行情況。第八條合同履行應(yīng)遵循以下程序：1.合同履行通知：合同簽訂后，合同履行人應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)出合同履行通知。2.合同履行報(bào)告：合同履行過程中，合同履行人應(yīng)定期向公司合同管理部門報(bào)告合同履行情況。3.合同履行變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并重新簽訂合同。4.合同履行終止：合同履行完畢或合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。第四章合同變更管理第九條合同變更應(yīng)遵循以下原則：1.合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和政策要求；2.合同變更內(nèi)容不得損害公司合法權(quán)益；3.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條合同變更應(yīng)遵循以下程序：1.提出合同變更申請(qǐng)：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，由合同履行人提出合同變更申請(qǐng)。2.審查審批：合同變更申請(qǐng)經(jīng)業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)人審核后，報(bào)公司合同管理部門審批。3.簽訂變更協(xié)議：經(jīng)審批同意后，由合同簽訂人代表公司與對(duì)方簽訂變更協(xié)議。4.合同備案：變更協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時(shí)將變更協(xié)議報(bào)公司合同管理部門備案。第五章合同終止管理第十一條合同終止應(yīng)遵循以下原則：1.合同終止應(yīng)符合法律法規(guī)和政策要求；2.合同終止不得損害公司合法權(quán)益。第十二條合同終止應(yīng)遵循以下程序：1.提出合同終止申請(qǐng)：合同履行過程中，如需終止合同，由合同履行人提出合同終止申請(qǐng)。2.審查審批：合同終止申請(qǐng)經(jīng)業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)人審核后，報(bào)公司合同管理部門審批。3.簽訂終止協(xié)議：經(jīng)審批同意后，由合同簽訂人代表公司與對(duì)方簽訂終止協(xié)議。4.合同備案：終止協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時(shí)將終止協(xié)議報(bào)公司合同管理部門備案。第六章合同風(fēng)險(xiǎn)管理第十三條合同風(fēng)險(xiǎn)管理應(yīng)遵循以下原則：1.預(yù)防為主原則：在合同簽訂、履行、變更、終止等環(huán)節(jié)，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和防范。2.及時(shí)處理原則：發(fā)現(xiàn)合同風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)采取措施，降低風(fēng)險(xiǎn)損失。第十四條合同風(fēng)險(xiǎn)管理應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：對(duì)合同簽訂、履行、變更、終止等環(huán)節(jié)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。3.風(fēng)險(xiǎn)防范：針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，采取相應(yīng)的防范措施。4.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控：對(duì)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控，確保防范措施有效。第七章合同信息管理第十五條合同信息管理應(yīng)遵循以下原則：1.保密原則：加強(qiáng)合同信息保密，防止泄露商業(yè)秘密。2.完整性原則：確保合同信息完整、準(zhǔn)確、及時(shí)。第十六條合同信息管理應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.合同信息收集：收集合同簽訂、履行、變更、終止等環(huán)節(jié)的相關(guān)信息。2.合同信息整理：對(duì)收集到的合同信息進(jìn)行整理、分類、歸檔。3.合同信息查詢：為相關(guān)部門提供合同信息查詢服務(wù)。4.合同信息更新：及時(shí)更新合同信息，確保信息準(zhǔn)確。第八章合同管理責(zé)任第十七條合同管理部門負(fù)責(zé)公司合同管理的日常工作，包括合同簽訂、履行、變更、終止、風(fēng)險(xiǎn)防范、信息管理等。第十八條業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)本部門合同的管理工作，包括合同簽訂、履行、變更、終止等。第十九條合同簽訂人、合同履行人、合同管理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本制度，對(duì)違反本制度的行為，公司將依法依規(guī)追究責(zé)任。第九章附則第二十條本制度由遠(yuǎn)洋地產(chǎn)合同管理部門負(fù)責(zé)解釋。第二十一條本制度自發(fā)布之日起施行。注：本制度為示例性質(zhì)，具體內(nèi)容可根據(jù)公司實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第2篇第一章總則第一條為加強(qiáng)遠(yuǎn)洋地產(chǎn)合同管理，規(guī)范合同簽訂、履行、變更、終止等環(huán)節(jié)，保障公司合法權(quán)益，提高合同管理水平，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合公司實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于遠(yuǎn)洋地產(chǎn)及其所屬子公司、分支機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)過程中涉及的所有合同。第三條合同管理應(yīng)遵循以下原則：（一）合法性原則：合同內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策要求，不得違反國家法律法規(guī)和政策。（二）公平性原則：合同雙方權(quán)利義務(wù)對(duì)等，公平合理。（三）嚴(yán)謹(jǐn)性原則：合同條款應(yīng)明確、具體、完整，避免歧義。（四）保密性原則：合同內(nèi)容涉及商業(yè)秘密的，應(yīng)采取保密措施。（五）風(fēng)險(xiǎn)控制原則：對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，采取有效措施防范和化解風(fēng)險(xiǎn)。第二章合同簽訂第四條合同簽訂前，各部門應(yīng)進(jìn)行充分的市場調(diào)研，了解合同對(duì)方的資信狀況、履約能力等，確保合同對(duì)方的合法性和可靠性。第五條合同簽訂前，應(yīng)明確合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。第六條合同簽訂前，應(yīng)審查合同對(duì)方主體資格、法定代表人或授權(quán)代表身份、合同內(nèi)容合法性等。第七條合同簽訂前，應(yīng)進(jìn)行合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于法律風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)等。第八條合同簽訂前，應(yīng)征求相關(guān)法律、財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)等部門的意見，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。第九條合同簽訂應(yīng)由公司授權(quán)的法定代表人或其授權(quán)代表簽署。第十條合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)將合同文本報(bào)送相關(guān)部門備案。第三章合同履行第十一條合同履行過程中，各部門應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第十二條合同履行過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致合同無法履行或需要變更，應(yīng)及時(shí)與合同對(duì)方協(xié)商解決。第十三條合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同對(duì)方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)采取措施維護(hù)公司合法權(quán)益。第十四條合同履行過程中，應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督，確保合同履行質(zhì)量。第十五條合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同對(duì)方存在欺詐、隱瞞等違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。第四章合同變更與終止第十六條合同變更應(yīng)遵循以下原則：（一）變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和政策要求，不得違反國家法律法規(guī)和政策。（二）變更內(nèi)容應(yīng)公平合理，維護(hù)雙方合法權(quán)益。（三）變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十七條合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十八條合同終止應(yīng)遵循以下原則：（一）合同終止應(yīng)符合法律法規(guī)和政策要求。（二）合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（三）合同終止應(yīng)采取書面形式。第十九條合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等。第五章合同檔案管理第二十條合同檔案應(yīng)包括合同文本、相關(guān)文件、往來函件等。第二十一條合同檔案應(yīng)按照合同類別、簽訂時(shí)間等進(jìn)行分類、編號(hào)、歸檔。第二十二條合同檔案應(yīng)實(shí)行電子化管理，確保檔案的完整、準(zhǔn)確、安全。第二十三條合同檔案的查閱、借閱、復(fù)制等應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保檔案安全。第六章合同管理責(zé)任第二十四條公司法定代表人對(duì)合同管理工作負(fù)總責(zé)。第二十五條合同管理部門負(fù)責(zé)合同簽訂、履行、變更、終止等環(huán)節(jié)的管理工作。第二十六條各部門負(fù)責(zé)人對(duì)本部門合同管理工作負(fù)直接責(zé)任。第二十七條合同管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的法律、財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)等專業(yè)知識(shí)，熟悉合同管理制度。第七章附則第二十八條本制度由遠(yuǎn)洋地產(chǎn)合同管理部門負(fù)責(zé)解釋。第二十九條本制度自發(fā)布之日起施行。第三十條本制度如有與國家法律法規(guī)和政策相抵觸之處，以國家法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。第三十一條本制度未盡事宜，可由公司法定代表人或其授權(quán)代表決定。第三十二條本制度由遠(yuǎn)洋地產(chǎn)合同管理部門負(fù)責(zé)修訂、廢止。第3篇第一章總則第一條為加強(qiáng)遠(yuǎn)洋地產(chǎn)合同管理，規(guī)范合同簽訂、履行、變更、終止等環(huán)節(jié)，保障公司合法權(quán)益，提高合同管理水平，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合公司實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于遠(yuǎn)洋地產(chǎn)及其所屬子公司、分支機(jī)構(gòu)（以下簡稱“公司”）與外部單位、個(gè)人簽訂的所有合同，包括但不限于銷售合同、租賃合同、采購合同、工程合同、勞務(wù)合同等。第三條公司合同管理應(yīng)遵循以下原則：（一）合法性原則：合同內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策要求，不得違反國家強(qiáng)制性規(guī)定。（二）真實(shí)性原則：合同內(nèi)容應(yīng)真實(shí)反映雙方意思表示，不得隱瞞事實(shí)、虛構(gòu)事實(shí)或歪曲事實(shí)。（三）平等自愿原則：合同簽訂應(yīng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得采取欺詐、脅迫等手段。（四）公平合理原則：合同條款應(yīng)公平合理，維護(hù)雙方合法權(quán)益。（五）效益原則：提高合同管理水平，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，提高合同效益。第二章合同簽訂管理第四條合同簽訂前，應(yīng)進(jìn)行充分的市場調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。第五條合同簽訂應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的部門或人員負(fù)責(zé)，合同簽訂人應(yīng)具備合同簽訂權(quán)限。第六條合同簽訂前，應(yīng)明確合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。第七條合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)將合同文本送交合同管理部門進(jìn)行備案。第八條合同簽訂過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容與法律法規(guī)、政策要求不符，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改或終止合同。第三章合同履行管理第九條合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。第十條合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。第十二條合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)采取措施規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。第四章合同變更與終止管理第十三條合同變更應(yīng)符合以下條件：（一）雙方協(xié)商一致；（二）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和政策要求；（三）變更內(nèi)容不損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第十四條合同終止應(yīng)符合以下條件：（一）合同約定的終止條件成就；（二）雙方協(xié)商一致終止合同；（三）法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。第十五條合同變更或終止，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五章合同檔案管理第十六條合同檔案是公司的重要資產(chǎn)，應(yīng)加強(qiáng)檔案管理。第十七條合同檔案包括以下內(nèi)容：（一）合同文本；（二）合同簽訂、履行、變更、終止等相關(guān)文件；（三）合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。第十八條合同檔案應(yīng)按照以下要求進(jìn)行管理：（一）合同檔案應(yīng)分類存放，便于查閱；（二）合同檔案應(yīng)定期進(jìn)行整理、歸檔；（三）合同檔案應(yīng)保密，不得泄露公司商業(yè)秘密。第六章合同風(fēng)險(xiǎn)控制第十九條合同風(fēng)險(xiǎn)控制是合同管理的重要內(nèi)容，公司應(yīng)建立健全合同風(fēng)險(xiǎn)控制體