2026年建筑設(shè)計(jì)咨詢合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目前期策劃、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工配合以及后期運(yùn)維咨詢等全階段服務(wù)。乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，由具備注冊(cè)建筑師資格的設(shè)計(jì)師擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，確保設(shè)計(jì)方案符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。乙方需提供完整的設(shè)計(jì)文件、計(jì)算書、技術(shù)說明等成果資料，并配合甲方完成設(shè)計(jì)方案的報(bào)審工作。乙方應(yīng)按時(shí)提交各階段設(shè)計(jì)成果，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量滿足甲方需求。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點(diǎn)：__________________。

2、服務(wù)范圍包括但不限于甲方提供的項(xiàng)目場(chǎng)地信息、功能需求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算限制等，乙方需根據(jù)甲方要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通條件、配套設(shè)施等情況。

3、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)配置：乙方應(yīng)組建由_______名注冊(cè)建筑師、_______名結(jié)構(gòu)工程師、_______名給排水工程師、_______名暖通工程師等組成的專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，并明確各成員職責(zé)分工。

4、服務(wù)周期：合同簽訂后_______日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)在方案設(shè)計(jì)確認(rèn)后_______日內(nèi)完成，施工圖設(shè)計(jì)在初步設(shè)計(jì)確認(rèn)后_______日內(nèi)完成，施工配合服務(wù)直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。

5、服務(wù)方式：乙方采用線上與線下相結(jié)合的方式提供服務(wù)，包括定期召開設(shè)計(jì)會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)勘查、技術(shù)交流等，確保設(shè)計(jì)工作順利進(jìn)行。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料和需求信息，包括項(xiàng)目規(guī)劃許可文件、土地使用證明、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并對(duì)提供的資料真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2、甲方應(yīng)尊重乙方的工作成果，對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理評(píng)估，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予書面反饋意見。

3、甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括提供辦公室場(chǎng)所、設(shè)備設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)通訊等，確保乙方工作順利進(jìn)行。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出改進(jìn)意見，但不得干預(yù)乙方正常的創(chuàng)作活動(dòng)。

5、如甲方因故變更項(xiàng)目需求或提供虛假資料導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作重復(fù)或無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并保證設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)人員具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)。

2、乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)提交各階段設(shè)計(jì)成果，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。

3、乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量達(dá)到合同要求。

4、乙方應(yīng)配合甲方完成設(shè)計(jì)方案的報(bào)審工作，并負(fù)責(zé)處理報(bào)審過程中出現(xiàn)的問題。

5、乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得將項(xiàng)目資料用于其他用途或向第三方泄露。

6、乙方應(yīng)建立客戶服務(wù)機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)甲方需求，解決設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的問題。

四、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式

1、設(shè)計(jì)費(fèi)用實(shí)行分階段支付制，具體支付比例如下：

（1）方案設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后_______日內(nèi)支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的_______%；

（2）初步設(shè)計(jì)階段：方案設(shè)計(jì)確認(rèn)后_______日內(nèi)支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的_______%；

（3）施工圖設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)確認(rèn)后_______日內(nèi)支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的_______%；

（4）施工配合服務(wù)階段：施工圖設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的_______%。

2、設(shè)計(jì)費(fèi)用含稅金額為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），全年含稅金額合計(jì)為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

3、支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開具正規(guī)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總設(shè)計(jì)費(fèi)的_______%。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方設(shè)計(jì)人員的故意或過失行為導(dǎo)致設(shè)計(jì)成果不符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

4、乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)期設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式拾貳份，雙方各執(zhí)陸份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：