2025年武漢市物業(yè)服務(wù)合同爭(zhēng)議仲裁合同本合同由以下雙方于2025年[月份][日期]在武漢市簽訂：甲方（通常為主合同的業(yè)主或業(yè)主大會(huì)/業(yè)主委員會(huì)）：名稱/姓名：[填寫甲方全稱或姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫]乙方（通常為主合同的物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：[填寫乙方全稱]法定代表人：[填寫]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫]鑒于甲乙雙方于[日期]簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》（合同編號(hào)：[填寫主合同編號(hào)]）（下稱“主合同”），約定由乙方為甲方提供的物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)區(qū)域（下稱“服務(wù)區(qū)域”）提供物業(yè)服務(wù)。為有效、便捷地解決履行主合同過(guò)程中可能發(fā)生的爭(zhēng)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)仲裁法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下仲裁協(xié)議：第一條仲裁事項(xiàng)雙方確認(rèn)，因履行主合同（合同編號(hào)：[填寫主合同編號(hào)]）所發(fā)生的或與之相關(guān)的任何爭(zhēng)議、糾紛或爭(zhēng)議，包括但不限于：1.1乙方提供的物業(yè)服務(wù)是否符合主合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)質(zhì)量；1.2主合同約定的服務(wù)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、水電費(fèi)代收代繳費(fèi)用等）的計(jì)算、收取及支付；1.3主合同約定的乙方權(quán)利義務(wù)履行過(guò)程中的違約行為及其責(zé)任承擔(dān)；1.4主合同履行過(guò)程中發(fā)生的合同變更、解除、終止等事宜；1.5主合同約定的其他權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議；1.6主合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他任何爭(zhēng)議。（注：雙方同意，上述爭(zhēng)議事項(xiàng)均應(yīng)提交仲裁解決，除非法律另有強(qiáng)制性規(guī)定必須由人民法院審理。）第二條仲裁機(jī)構(gòu)雙方一致同意，將因履行主合同所發(fā)生的或與之相關(guān)的爭(zhēng)議（即本協(xié)議第一條所約定的事項(xiàng)）提交武漢市仲裁委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“仲裁委員會(huì)”）按照其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三條仲裁規(guī)則本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律（為免疑義，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。仲裁委員會(huì)應(yīng)適用其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁語(yǔ)言為中文。第四條仲裁員仲裁庭由[約定仲裁員人數(shù)，通常為一名或三名]名仲裁員組成。如果雙方在收到仲裁委員會(huì)發(fā)出的選派仲裁員通知之日起[約定天數(shù)，例如：三十（30）]日內(nèi)共同選定或共同委托仲裁委員會(huì)主任指定仲裁員，則采用共同選定或委托指定方式；如果雙方未能在此期限內(nèi)就仲裁員人選達(dá)成一致，則由仲裁委員會(huì)主任指定仲裁員。[如果約定為三名仲裁員，則通常設(shè)一名首席仲裁員，其產(chǎn)生方式可在上述條款中或另行約定，或由仲裁委員會(huì)根據(jù)規(guī)則規(guī)定的方式指定。]被指定的仲裁員或選定的仲裁員應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)仲裁法》規(guī)定的條件。第五條仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為武漢市仲裁委員會(huì)[可以進(jìn)一步明確為具體地址，如：XX路XX號(hào)]。第六條仲裁程序6.1任何一方當(dāng)事人因本協(xié)議第一條所述爭(zhēng)議事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)將其仲裁申請(qǐng)書提交給仲裁委員會(huì)，并按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則規(guī)定通知另一方當(dāng)事人和仲裁委員會(huì)。6.2另一方當(dāng)事人應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書副本之日起[約定天數(shù)，例如：二十（20）]日內(nèi)提交答辯書；逾期未提交答辯書的，不影響仲裁程序的進(jìn)行。6.3仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其規(guī)則規(guī)定組成仲裁庭，并安排審理。6.4仲裁審理可以采取開(kāi)庭審理或書面審理的方式。開(kāi)庭審理的，仲裁庭應(yīng)開(kāi)庭進(jìn)行；不開(kāi)庭審理的，仲裁庭可以根據(jù)案卷記錄和證據(jù)進(jìn)行審理。6.5仲裁過(guò)程中，雙方當(dāng)事人可以自愿進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，仲裁庭應(yīng)制作調(diào)解書，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后即具有法律效力；調(diào)解不成的，或調(diào)解書送達(dá)前一方當(dāng)事人反悔的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出裁決。6.6仲裁裁決應(yīng)制作仲裁裁決書。仲裁裁決書應(yīng)當(dāng)寫明仲裁請(qǐng)求、爭(zhēng)議事實(shí)、理由、裁決結(jié)果以及理由。6.7仲裁裁決自作出之日起發(fā)生法律效力。第七條仲裁費(fèi)用7.1仲裁費(fèi)用（包括仲裁委員會(huì)收取的仲裁費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；雙方當(dāng)事人部分勝訴、部分?jǐn)≡V的，由雙方當(dāng)事人按照責(zé)任比例分擔(dān)。7.2仲裁費(fèi)用由當(dāng)事人根據(jù)仲裁規(guī)則的規(guī)定預(yù)繳，最終由法院判決或當(dāng)事人協(xié)商確定承擔(dān)方式。第八條裁決的承認(rèn)與執(zhí)行本協(xié)議雙方承認(rèn)，仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。一方當(dāng)事人不履行仲裁裁決的，另一方當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)仲裁法》第六十五條的規(guī)定，向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第九條本協(xié)議的獨(dú)立性本協(xié)議的效力獨(dú)立于主合同。主合同的無(wú)效、變更、解除或終止，不影響本協(xié)議的效力。第十條通知送達(dá)雙方當(dāng)事人應(yīng)將所有與本協(xié)議或相關(guān)仲裁事項(xiàng)有關(guān)的書面通知、文件等送達(dá)至本協(xié)議首部載明的地址。任何一方變更地址，應(yīng)提前[約定天數(shù)，例如：十（10）]日書面通知另一方和仲裁委員會(huì)。通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，掛號(hào)信發(fā)出之日起[約定天數(shù)，例如：三（3）]日視為送達(dá)；通過(guò)傳真、電子郵件等方式送達(dá)的，發(fā)出之日起視為送達(dá)。第十一條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議本身的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十二條合同生效本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)本協(xié)議一式[約定份數(shù)，例如：肆（4）]份，甲乙雙方各執(zhí)[約定份數(shù)，例如：壹（1）]份，仲裁委員會(huì)執(zhí)[約定份數(shù)，例如：壹（1）]份，