消防設施升級改造施工組織詳案一、工程概況（一）項目背景與改造范圍本項目為XX建筑消防設施升級改造工程，建筑性質(zhì)為商業(yè)綜合體（或辦公樓、酒店等），總建筑面積約XX，地上X層、地下X層。原消防設施建成于XX年，因系統(tǒng)老化、部分設備故障，且現(xiàn)行消防規(guī)范更新，需對火災自動報警、自動噴水滅火、消火栓、防排煙等系統(tǒng)進行升級改造，以滿足《建筑設計防火規(guī)范》（GB____）、《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB____）等現(xiàn)行標準要求。改造范圍包括：火災自動報警系統(tǒng)：更換老舊探測器、模塊，升級報警主機，優(yōu)化聯(lián)動邏輯；自動噴水滅火系統(tǒng)：更換腐蝕管道，升級噴頭（根據(jù)場所調(diào)整類型），改造報警閥組；消火栓系統(tǒng)：更新室內(nèi)外消火栓，改造消防水泵及控制柜，更換老化管網(wǎng)；防排煙系統(tǒng)：更換低效風機，優(yōu)化風管布局，升級排煙閥、防火閥等組件。（二）改造目標通過改造，實現(xiàn)消防設施功能完好、聯(lián)動邏輯符合規(guī)范，確?；馂臅r能及時報警、有效控火、安全疏散，通過消防驗收并長期穩(wěn)定運行。二、施工部署（一）組織架構與職責分工成立以項目經(jīng)理為核心的施工管理團隊，設技術負責人、施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員等崗位：項目經(jīng)理：統(tǒng)籌全局，負責進度、質(zhì)量、安全的總體協(xié)調(diào)；技術負責人：編制施工方案，解決技術難題，審核圖紙變更；施工員：負責現(xiàn)場施工組織，協(xié)調(diào)工序銜接；質(zhì)檢員：把控質(zhì)量驗收，監(jiān)督工序合規(guī)性；安全員：監(jiān)督安全措施落實，排查隱患；材料員：保障物資供應，查驗進場材料合格性。（二）人員與物資準備人員配置：根據(jù)工程量，配備電工、管工、焊工、調(diào)試工等專業(yè)工人，施工高峰期人數(shù)約XX人，所有人員持證上崗。物資準備：提前采購火災報警控制器、噴淋泵、消火栓、鍍鋅鋼管、防火閥等主要設備材料，查驗合格證、檢測報告，按進度分批進場；現(xiàn)場設專用倉庫分類存放，做好防潮、防盜措施。（三）施工平面布置結(jié)合建筑現(xiàn)狀，在室外劃定材料堆放區(qū)、加工區(qū)，室內(nèi)利用閑置區(qū)域設置臨時辦公點和材料中轉(zhuǎn)區(qū)。臨時水電從建筑原有接口接引，設置配電箱并做好防雨、接地；施工區(qū)域設置警示標識，避免與建筑正常運營（如商業(yè)、辦公）沖突，夜間施工需辦理許可并采取降噪措施。三、施工方案（一）火災自動報警系統(tǒng)改造1.舊系統(tǒng)拆除：切斷電源后，標記原有線路、設備位置，拆除老化探測器、模塊、舊主機，保留可復用的管線（需檢測絕緣性）。2.新系統(tǒng)安裝：按設計圖紙敷設阻燃線纜，安裝感煙探測器、手動報警按鈕、模塊等設備（探測器距梁、墻距離符合規(guī)范）。3.調(diào)試：單機調(diào)試設備（報警、反饋功能）；系統(tǒng)聯(lián)調(diào)時，測試火災報警、聯(lián)動啟動噴淋泵、防排煙風機、電梯迫降等邏輯，確保響應時間、聯(lián)動準確性符合要求。（二）自動噴水滅火系統(tǒng)改造1.管網(wǎng)評估：采用內(nèi)窺鏡或打壓試驗，檢測原管網(wǎng)腐蝕程度，確定改造段落。2.舊管拆除：分段拆除老化管道，保護相鄰建筑結(jié)構，避免揚塵污染。3.新管安裝：采用溝槽或絲接連接鍍鋅鋼管，管道坡度≥0.002，支吊架間距符合規(guī)范；報警閥組安裝在干燥、便于操作的區(qū)域。4.噴頭安裝：根據(jù)場所類別選擇噴頭類型，安裝間距≤3.6m（或按設計），距墻≥0.1m、距頂板≤0.3m。5.水壓試驗：系統(tǒng)安裝后，進行強度試驗（1.5倍工作壓力，穩(wěn)壓30min）、嚴密性試驗（工作壓力，穩(wěn)壓24h）；通水調(diào)試時，測試末端試水裝置流量、壓力。（三）消火栓系統(tǒng)改造1.消火栓更換：拆除舊消火栓，安裝新消火栓箱（含消防水帶、水槍、啟泵按鈕），確保栓口距地1.1m，出水方向與墻面垂直或成45°。2.管網(wǎng)改造：更換埋地、架空的老化管網(wǎng)，采用無縫鋼管（焊接或溝槽連接），管網(wǎng)壓力試驗同噴淋系統(tǒng)。3.水泵改造：拆除舊消防泵，安裝新泵（含控制柜），單機試運轉(zhuǎn)測試揚程、流量；聯(lián)動調(diào)試時，確保消火栓按鈕觸發(fā)后水泵啟動、管網(wǎng)壓力達標。（四）防排煙系統(tǒng)改造1.風機更換：拆除低效風機，安裝新風機（軸流或離心風機），確保風量、風壓滿足設計；風機與風管采用軟連接，減震措施到位。2.風管改造：拆除破損風管，安裝鍍鋅鋼板風管（法蘭連接），風管穿越防火分區(qū)處設防火閥，保溫采用不燃材料。3.閥類安裝：排煙閥、防火閥安裝在設計位置，電動閥接線正確，手動開啟靈活。4.調(diào)試：啟動風機測試風速、風量，檢查風管漏風率；聯(lián)動調(diào)試時，火災報警后，排煙閥開啟、風機啟動，相關區(qū)域送風口開啟，電梯前室正壓送風壓力達標。四、質(zhì)量與安全管理（一）質(zhì)量管理措施建立“自檢-互檢-專檢”三級驗收制度：每道工序完成后，施工班組自檢，相鄰班組互檢，質(zhì)檢員專檢，合格后方可進入下道工序。材料進場時，查驗合格證、檢測報告，對管材、設備抽樣送檢（如鋼管壁厚、鍍鋅層）。隱蔽工程（如管道埋地、線路暗敷）驗收時，邀請監(jiān)理、建設單位代表參與，留存影像資料和驗收記錄。（二）安全管理措施施工現(xiàn)場設置“五牌一圖”，動火作業(yè)前辦理審批，配備看火人、滅火器，作業(yè)后清理火種；高空作業(yè)（如風管安裝）時，搭設腳手架或使用登高車，作業(yè)人員系安全帶，下方設警戒區(qū)；臨時用電采用“三級配電、兩級保護”，配電箱上鎖，電纜架空或穿管保護。每日班前會進行安全交底，每周開展安全檢查，對隱患立即整改。五、進度計劃與協(xié)調(diào)（一）進度計劃安排采用橫道圖管理，分為四個階段：準備階段（1周）：圖紙會審、材料采購、施工方案審批；改造階段（8周）：各系統(tǒng)并行施工，優(yōu)先完成管網(wǎng)、線路等隱蔽工程，再進行設備安裝；調(diào)試階段（2周）：單機調(diào)試→系統(tǒng)聯(lián)調(diào)→模擬火災測試；驗收階段（1周）：資料整理、第三方檢測、消防驗收。（二）施工協(xié)調(diào)機制與建設單位、物業(yè)溝通，合理安排作業(yè)時間，避免影響建筑運營；與監(jiān)理單位密切配合，及時報驗工序；與設備供應商約定到場時間，確保配件供應。六、應急預案（一）火災事故應急處理施工現(xiàn)場配備滅火器、消防沙、臨時消防水帶，發(fā)生火災時，現(xiàn)場人員立即切斷電源，使用滅火器撲救，同時撥打火警電話，組織人員疏散；應急小組（項目經(jīng)理任組長）到場指揮，保護現(xiàn)場等待救援。（二）觸電與機械傷害應急配備絕緣桿、絕緣手套，發(fā)生觸電時，立即切斷電源（或用絕緣物挑開電線），對傷者進行心肺復蘇，撥打急救電話；機械傷害（如管道切割）時，止血、固定傷口，送醫(yī)處理。（三）應急演練與物資保障每月組織一次應急演練，更新應急物資（如急救箱、擔架），確保人員熟悉流程。七、驗收與移交（一）驗收標準與流程執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB____）、《消防設施通用規(guī)范》（GB____）等規(guī)范，第三方檢測機構對系統(tǒng)功能（如報警響應時間、噴淋流量）進行檢測，出具報告。驗收流程：施工單位自檢→監(jiān)理預驗收→第三方檢測→消防部門驗收→整改問題→復驗合格。（二）資料移交與使用培訓向建設單位移交施工圖紙、變更簽證、設備說明書、調(diào)試記錄、檢測報告、驗收意見書等資料，組織物業(yè)人員