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文檔簡介
承包農(nóng)民種花生合同一、合同主體條款發(fā)包方(甲方):需明確填寫承包農(nóng)戶的姓名、身份證號(hào)碼、家庭住址及聯(lián)系方式。若涉及多戶聯(lián)合承包,應(yīng)列明所有農(nóng)戶代表信息,并附農(nóng)戶簽字確認(rèn)的聯(lián)合承包協(xié)議書作為合同附件。承包方(乙方):應(yīng)填寫農(nóng)業(yè)企業(yè)、合作社或種植大戶的全稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、法定代表人姓名及聯(lián)系方式,個(gè)體承包者需提供身份證及土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營資格證明。雙方需承諾所提供信息真實(shí)有效,因信息虛假導(dǎo)致的法律責(zé)任由過錯(cuò)方承擔(dān)。二、承包標(biāo)的與用途土地基本情況:需詳細(xì)描述承包土地的具體位置(精確到村、組、地塊名稱)、四至界限(東接XX地塊、西至XX道路、南鄰XX溝渠、北靠XX林地)、總面積(以實(shí)際丈量為準(zhǔn),單位為畝,保留兩位小數(shù))。土地質(zhì)量等級(jí)需注明經(jīng)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門檢測的土壤類型(如壤土、砂壤土)、有機(jī)質(zhì)含量(如≥1.5%)、pH值(如6.0-7.5)及灌溉條件(如“具備完善的機(jī)井灌溉系統(tǒng),平均每50畝配備1眼機(jī)井”)。種植要求:乙方必須嚴(yán)格按照合同約定種植花生,品種需選用通過國家或省級(jí)審定的優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)品種(如“豫花15號(hào)”“魯花11號(hào)”),禁止種植轉(zhuǎn)基因品種或未經(jīng)審定的品種。若乙方需變更品種,應(yīng)提前30日書面通知甲方并獲得書面同意,變更后品種需附種子質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。三、承包期限與價(jià)款支付承包期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止,共計(jì)X年。期限屆滿前6個(gè)月,乙方可書面申請(qǐng)續(xù)約,同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。若甲方在期限內(nèi)收回土地,需提前12個(gè)月通知乙方,并按當(dāng)年預(yù)計(jì)產(chǎn)值的150%支付違約金。承包價(jià)款:采取“基礎(chǔ)租金+效益分紅”的復(fù)合計(jì)價(jià)方式?;A(chǔ)租金為每年每畝XX元,自合同簽訂后15日內(nèi)支付50%,剩余50%于每年3月1日前支付;效益分紅以當(dāng)?shù)鼗ㄉ骄€產(chǎn)(以縣統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)為準(zhǔn))為基準(zhǔn),超出部分按甲方30%、乙方70%的比例分配,于當(dāng)年花生收獲后30日內(nèi)結(jié)算。支付方式限定為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方需提供農(nóng)戶聯(lián)名賬戶信息,乙方轉(zhuǎn)賬后需保留憑證作為付款依據(jù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)監(jiān)督權(quán):甲方有權(quán)定期(每月不少于2次)進(jìn)入承包地塊查看種植情況,但需提前24小時(shí)通知乙方,且不得干擾正常生產(chǎn)。發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用農(nóng)藥(如劇毒、高殘留農(nóng)藥)或破壞土地耕作層(如過度深耕超過30厘米)時(shí),可書面要求整改,整改期限不超過15日。協(xié)助義務(wù):需協(xié)調(diào)解決承包地塊周邊的排灌糾紛、鄰里關(guān)系矛盾,并配合乙方辦理農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼申報(bào)(如種糧大戶補(bǔ)貼、農(nóng)機(jī)購置補(bǔ)貼),相關(guān)補(bǔ)貼資金按“誰投入誰受益”原則分配,乙方投入的設(shè)施補(bǔ)貼歸乙方所有。(二)乙方權(quán)利義務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營權(quán):乙方可自主決定種植技術(shù)方案(如采用起壟覆膜栽培、水肥一體化技術(shù))、農(nóng)機(jī)作業(yè)方式及勞動(dòng)力調(diào)配,但需遵守《農(nóng)業(yè)法》《環(huán)境保護(hù)法》等規(guī)定,化肥施用需符合NY/T496-2021《肥料合理使用準(zhǔn)則》,農(nóng)藥使用需符合GB/T8321《農(nóng)藥合理使用準(zhǔn)則》,并建立完整的投入品采購臺(tái)賬(保存期不少于2年)。設(shè)施投入:乙方可在承包地塊建設(shè)臨時(shí)性農(nóng)業(yè)設(shè)施(如農(nóng)機(jī)庫房、晾曬場),但需辦理設(shè)施農(nóng)用地備案手續(xù),合同期滿后可拆除或折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。若投入永久性設(shè)施(如硬化灌溉渠道),需書面約定權(quán)屬,未約定的視為歸甲方所有,乙方不得要求補(bǔ)償。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收花生質(zhì)量要求:收獲的花生需符合GB/T1532-2021《花生》中的中等以上標(biāo)準(zhǔn),具體指標(biāo)包括:純?nèi)事省?5%,不完善?!?%,雜質(zhì)≤1%,水分≤10%。乙方需在收獲后15日內(nèi)通知甲方共同抽樣,送第三方檢測機(jī)構(gòu)(如XX市農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測中心)檢測,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若檢測不合格,甲方有權(quán)拒收,并要求乙方在10日內(nèi)重新清理、篩選。驗(yàn)收程序:采取“田間驗(yàn)收+入庫驗(yàn)收”兩步法。田間驗(yàn)收在花生收獲前7日內(nèi)進(jìn)行,檢查植株生長狀況、病蟲害發(fā)生情況(如葉斑病發(fā)病率需≤10%);入庫驗(yàn)收在花生烘干后進(jìn)行,按GB/T5491-2008《糧食、油料檢驗(yàn)扦樣、分樣法》進(jìn)行抽樣,雙方對(duì)檢測結(jié)果有異議的,可申請(qǐng)復(fù)檢,復(fù)檢結(jié)果為最終依據(jù)。六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與違約責(zé)任自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn):因干旱、洪澇、冰雹等不可抗力導(dǎo)致減產(chǎn)的,雙方按實(shí)際損失比例分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)(如甲方承擔(dān)30%,乙方承擔(dān)70%)。乙方需投保農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)(如花生種植保險(xiǎn)),保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),保險(xiǎn)理賠款優(yōu)先用于彌補(bǔ)土地修復(fù)費(fèi)用。若乙方未投保,不可抗力造成的損失由乙方自行承擔(dān)。違約責(zé)任:甲方逾期交付土地的,每逾期1日按當(dāng)年租金的0.5‰支付違約金;乙方逾期支付租金的,每逾期1日按應(yīng)付金額的1‰支付違約金,逾期超過30日的,甲方有權(quán)解除合同并收回土地;乙方擅自改變土地用途(如改種其他作物)的,需支付當(dāng)年租金200%的違約金,并限期恢復(fù)原狀;因乙方違規(guī)使用農(nóng)藥導(dǎo)致土壤污染的,需承擔(dān)土壤修復(fù)費(fèi)用(按第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)測算金額為準(zhǔn)),并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。七、合同變更與爭議解決合同變更:任何條款的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。涉及土地面積、承包價(jià)款等核心條款變更的,需經(jīng)甲方全體農(nóng)戶代表三分之二以上同意。爭議解決:協(xié)商不成的,可提交承包土地所在地的農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)仲裁;對(duì)仲裁結(jié)果不服的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。八、其他約定土地返還:合同期滿后,乙方應(yīng)在30日內(nèi)清理地上附著物(可移動(dòng)設(shè)施自行拆除,不可移動(dòng)設(shè)施協(xié)商折價(jià)轉(zhuǎn)讓),恢復(fù)土地耕作條件(如“深耕25厘米以上,秸稈粉碎還田”),并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。若乙方逾期未清理,甲方有權(quán)自行清理,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保密條款:雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密(如甲方農(nóng)戶家庭信息、乙方種植技術(shù)方案)承擔(dān)保密義務(wù),保密期限為合同終止后3年。附件效力:本合同附件包括
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