口頭協(xié)議一裝修合同甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)[具體房屋地址]進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修事宜達(dá)成如下口頭協(xié)議，并根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，制定本書面合同協(xié)議，以資共同遵守。一、裝修工程概況1.標(biāo)的物：甲方所有的位于[具體房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.裝修內(nèi)容室內(nèi)裝修：包括但不限于拆除工程、水電改造工程、防水工程、墻面地面工程、天花板工程、門窗工程、木工工程、油漆工程等。具體裝修項(xiàng)目及要求詳見附件一《裝修項(xiàng)目清單》。室外裝修：包括但不限于外立面改造、陽臺(tái)及露臺(tái)裝修、庭院景觀設(shè)計(jì)與施工等。具體裝修項(xiàng)目及要求詳見附件二《室外裝修項(xiàng)目清單》。3.裝修風(fēng)格：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、歐式古典風(fēng)格等]二、裝修工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤若因乙方原因未能按照合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，并經(jīng)甲方書面催告后[X]天內(nèi)仍未完成的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由雙方協(xié)商確定新的工期。因工期延誤給乙方造成的損失，由甲方承擔(dān)。三、裝修工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本裝修工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完成、木工工程完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐た睿貉b修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為竣工款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：工程竣工后，乙方按照合同約定履行保修義務(wù)滿[X]年，且無任何質(zhì)量問題的，甲方在質(zhì)保期滿后[X]日內(nèi)無息返還乙方質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修內(nèi)容及裝修期限進(jìn)行施工；有權(quán)要求乙方提供與裝修工程相關(guān)的材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件及產(chǎn)品合格證書等資料。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因乙方違約給甲方造成的損失。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修工程價(jià)款。向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)相關(guān)規(guī)定等，并協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)、鄰里等相關(guān)方的關(guān)系，確保裝修工程順利進(jìn)行。因甲方原因?qū)е卵b修工程無法正常進(jìn)行的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在裝修工程施工過程中，如甲方提出變更裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)等要求，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。因甲方變更要求導(dǎo)致工程價(jià)款增加或工期延誤的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修工程價(jià)款。在裝修工程施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工建議和方案，但需經(jīng)甲方書面同意。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因甲方違約給乙方造成的損失。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修內(nèi)容、裝修期限進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)在采購前書面通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。在施工過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝修工程竣工后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，按照合同約定履行保修義務(wù)。對(duì)因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。五、裝修材料及設(shè)備供應(yīng)1.乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等供應(yīng)裝修工程所需的材料及設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備應(yīng)在進(jìn)場前通知甲方，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)材料及設(shè)備不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或退場，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。2.甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備若甲方自行供應(yīng)裝修工程所需的部分材料及設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求將材料及設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。六、裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)滿足本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.驗(yàn)收程序隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可隱蔽工程質(zhì)量。分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每完成一項(xiàng)分部分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工?？⒐を?yàn)收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金。若甲方擅自變更裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)等要求，導(dǎo)致乙方增加工程成本或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е卵b修工程無法正常進(jìn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修內(nèi)容、裝修期限進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。如乙方逾期仍未完成整改，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退場，并承擔(dān)由此造成的損失。如因乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達(dá)到合同要求。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管