電子商務(wù)智慧物流園區(qū)規(guī)劃設(shè)計電子商務(wù)迅猛發(fā)展：2013年中國網(wǎng)購額達1.85萬億元，超越美國坐上全球頭把交椅。網(wǎng)購用戶達3億，人均消費超6000元，年人均快遞費支出106元。最受歡迎的商品依次為服裝、書籍和手機數(shù)碼。網(wǎng)絡(luò)零售交易額中美對比

2013年社會消費品零售總額2010年

2013年中國美國1.57超越美國，中國網(wǎng)購額全球第一

人均網(wǎng)絡(luò)消費＞6000元數(shù)據(jù)來源：商務(wù)部電子和信息化司7.80%2013年社會消費品

零售總額交易額1.85萬億元●1.851.1國內(nèi)電子商務(wù)市場迅猛發(fā)展21.81.61.41.210.80.60.40.20網(wǎng)絡(luò)零售交易額（萬億RMB）3.02億網(wǎng)購用戶0.462

產(chǎn)品提供方

產(chǎn)品集聚地（如服裝產(chǎn)業(yè)集群）

專業(yè)市場

電商服務(wù)方

電商培訓(xùn)（如淘寶大學(xué)）

電商TP等服務(wù)（含營銷、攝影、網(wǎng)店裝修、設(shè)計等等服務(wù)）

物流配送

物流公司

倉儲中心

產(chǎn)品展示

大中型網(wǎng)商的實體展示平臺產(chǎn)業(yè)鏈日趨成熟：隨著電子商務(wù)市場的不斷發(fā)展，中國現(xiàn)代網(wǎng)商逐漸形成了完整的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，為電商物流園區(qū)的成形奠定了基礎(chǔ)。以下對服裝類網(wǎng)商產(chǎn)業(yè)鏈條進行說明。服裝類網(wǎng)商產(chǎn)業(yè)鏈條主要包含四個主體

服裝類網(wǎng)商產(chǎn)業(yè)鏈條圖示電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈日趨完善3以服裝行業(yè)為例，相關(guān)調(diào)查結(jié)果顯示，該類網(wǎng)商比較注重的關(guān)鍵詞有：貨物渠道、推廣、相關(guān)電商培訓(xùn)機構(gòu)以及網(wǎng)店裝修設(shè)計。其相關(guān)需求也集中在以上幾個方面。電商企業(yè)核心需求分析4?融資擔(dān)保、信息、法律等服務(wù)（電子商務(wù)服務(wù)）?需要線下電子商務(wù)培訓(xùn)等服務(wù)（電子商務(wù)培訓(xùn)）?急需電子商務(wù)方面的人才（電子商務(wù)培訓(xùn)）?線上不可能取代線下，一定是線下與線上兩者結(jié)合（電子商務(wù)園區(qū)）?需要線下展示廳，需要線上線下結(jié)合的方式（電子商務(wù)展示）?中國網(wǎng)商多數(shù)依然聚集在各個住宅小區(qū)中，并無成熟的

產(chǎn)業(yè)園區(qū)（電子商務(wù)園區(qū)商務(wù)辦公、展示服務(wù)）?資金周轉(zhuǎn)困難、融資難（供應(yīng)鏈金融服務(wù)）?缺少線下展示，退貨率高，物流成本高（電子商務(wù)物流

服務(wù)）?

電商人才缺乏（電子商務(wù)培訓(xùn)服務(wù)）?某些網(wǎng)商嘗試租廠房做大展示廳，但廠房形象不佳。若

在其他寫字樓內(nèi)，則租金較高，效果不佳（電子商務(wù)展

示服務(wù)）O2O電商產(chǎn)業(yè)園網(wǎng)商需求網(wǎng)商發(fā)展的必然選擇——O2O電商產(chǎn)業(yè)園未來的電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)一定要考慮線上、線下的有機結(jié)合。網(wǎng)商發(fā)展瓶頸?

電子商務(wù)培訓(xùn)、服務(wù)?

電子商務(wù)物流、展示?

供應(yīng)鏈金融服務(wù)

2

OFFLINE（線下）?

網(wǎng)上終端銷售?

網(wǎng)上終端推廣

1

ONLINE（線上）5?O2O未來市場規(guī)模井噴式增長，而作為O2O電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，承載著O2O所有精髓；?O2O產(chǎn)業(yè)園將線上網(wǎng)商（ONLINE）集聚在園區(qū)中，又在園區(qū)中集聚大量電子商務(wù)服務(wù)供應(yīng)商，提供了網(wǎng)商展示、物流等平臺（OFFLIINE），這種線上線下的有機結(jié)合使得O2O產(chǎn)業(yè)園也將飛速擴張。O2O電商產(chǎn)業(yè)園前景分析：隨著線上線下相結(jié)合的模式不斷發(fā)展，傳統(tǒng)制造產(chǎn)業(yè)鏈（B2C）開始向新型制造產(chǎn)業(yè)鏈（C2B）轉(zhuǎn)型。O2O電商產(chǎn)業(yè)園也將會得到進一步的擴張。網(wǎng)商發(fā)展的必然選擇——O2O電商產(chǎn)業(yè)園6電商物流產(chǎn)業(yè)園個性化消費?

個性化消費需求促使物流模式轉(zhuǎn)變?電商租賃倉儲已無法滿足業(yè)務(wù)需求渠道下沉?電商巨頭紛紛布局三四線城市?

渠道下沉，電商物流產(chǎn)業(yè)園凸顯必要性城市共同配送?

物流成本高、交通擁堵成

為首要難題高鐵快遞?

物流快遞創(chuàng)新型模式?

可作為園區(qū)核心競爭力政策機遇?

政策推進電子商務(wù)發(fā)展、建設(shè)?

地方營造良好市場環(huán)境電商物流園區(qū)項目機遇分析?

城市共同配送的推行利于物流行業(yè)發(fā)展7示范城市及支持政策?2009年9月，國家發(fā)改委和商務(wù)部正式批準(zhǔn)深圳創(chuàng)建首個國家電子商務(wù)示范城市；?2011年11月，確定第一批國家電子商務(wù)示范城市（23個）；?2014年3月，確定第二批國家電子商務(wù)示范城市

（30個）。示范城市發(fā)展電子商務(wù)相關(guān)政策：?

開辦費用補貼：浙江、上海?

電子商務(wù)平臺補貼：浙江、義烏、成都?注冊會員及銷售額補貼：義烏、成都?房租補貼：北京、浙江、上海?稅收補貼：上海、浙江、成都?

網(wǎng)絡(luò)費用補貼：上海?

參展補貼：義烏、成都?人才補貼：浙江、上海、成都?相關(guān)樓宇補貼：義烏、成都?

其他補貼：義烏、成都機會一：項目建設(shè)，符合政府政策導(dǎo)向?

電商產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，從物流發(fā)展角度來說，是一次有效

的資源整合，符合政府的物流長期發(fā)展規(guī)劃。?

相關(guān)的優(yōu)惠政策支持，更有利項目的推進。?

政府對物流網(wǎng)絡(luò)的規(guī)劃與統(tǒng)一布局，有利于促進物流市

場的成熟，形成良好的經(jīng)營環(huán)境。?

在物流管理上打破行業(yè)分割、地區(qū)分割，建立跨地區(qū)、跨行業(yè)、全國統(tǒng)一開放、公平、競爭、有序的物流模式。機會二：政策引導(dǎo)，營造良好經(jīng)營環(huán)境隨著國家一系列利好政策的頒布實施，在很大程度上推動了電商物流園的建設(shè)和發(fā)展。政策機遇分析8物流。這對電商物流園發(fā)展電商倉儲是一個契機。亞馬遜

京東

阿里巴巴

蘇寧易購

1號店

凡客誠品物流市場隨著消費者的個性化需求而變得日益細(xì)化和多元化，多批次、小批量的配送方式應(yīng)運而生。租賃倉儲（設(shè)備陳舊、層高）、第三方快遞（爆倉、丟件、標(biāo)準(zhǔn)化而非個性化服務(wù)）已不能滿足電商業(yè)務(wù)需求。亞馬遜、京東、淘寶、凡客、蘇寧等主要的網(wǎng)上零售商均已加入自建?

將在華北、華中、華南等7大區(qū)域中心位置投資。極購地建庫房。?近期在貴陽投建綜合性物流園、發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)。成都、武漢等十二個始發(fā)倉庫。?

其中武漢供應(yīng)華中片區(qū)。?目前在全國有北京、上海、廣州、沈陽、?

在上海、北京、武漢、成都有倉庫。?

其中武漢覆蓋湖北，廣州覆蓋廣東、湖

南等。?

還將建分倉和配送

點。?青島、哈爾濱、南

京、南寧、昆明等

10個城市已經(jīng)完成

選址。?

未來還將開通杭州、長沙、重慶、鄭州

等10個城市。和開放物流平臺。?

國內(nèi)有13個亞馬遜

運營中心（倉庫）。?

總面積達近80萬平

方米并在增長中。個性化消費給電商物流園帶來的機遇?

建設(shè)開放物流平臺及倉儲基地。?

擁有世界一流、高智能的供應(yīng)鏈管理?在北京、上海、成都、廣州、武漢積9全球消費者調(diào)研機構(gòu)凱度（KantarWorldpanel）近來數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)顯示：去年中國家庭從電商渠道購買快速消費品的比例達到30%，比2010年增長了18%。這預(yù)示著國內(nèi)快銷品的分銷渠道逐漸由實體零售轉(zhuǎn)向電子商務(wù)。傳統(tǒng)實體零售快銷品消費從線下向線上轉(zhuǎn)變給電商物流園帶來的機遇電商渠道109%9%8%全國

四重點城市

省級市

地級市

縣級市

縣城8%5%三四線城市增速高：在通過對快銷品市場相關(guān)數(shù)據(jù)分析后，可發(fā)現(xiàn)省級市日化增長突出高于全國水平2%，縣級市和縣城食品增長高于全國平均水平。同期對比，省級市日化類增長明顯，

消費者購物籃增大和價格為主要驅(qū)動力。縣級市和縣城食品類增長突出，其中消費者購物籃的大小對縣城食品類增長起到關(guān)鍵性作用。7%7%

7%

7%5%5%

5%渠道下沉給電商物流園帶來的機遇10%9%8%7%6%5%4%3%2%1%0%快銷總體食品日化7%

7%7%

7%

7%季度比較：12Q2VS13Q2117%l江浙滬以及北京、廣東等東部省市依然是網(wǎng)上消費的主力軍。l2012年，縣域地區(qū)共有超過3000萬人上淘寶購物，花費達1790億元，比上一年增長了87%。l平均下來，每個人網(wǎng)購花費近6000元，這比一二線城市還要高。l縣域地區(qū)用戶一年人均網(wǎng)購54次，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了一二線城市的39次。l以雅詩蘭黛為例，2012年縣域地區(qū)的用戶平均每個人花了765塊錢購買，而一二線用戶，平均每個人只花了652塊錢。三四線城市快銷品電子商務(wù)發(fā)展迅速：截至2012年11月30日21時50分，阿里巴巴旗下淘寶和天貓的交易額本年度突破1萬億元。而具體剖析這1萬億元可以發(fā)現(xiàn)，三四線以下地區(qū)60％以上的消費增長速度，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于作為傳統(tǒng)消費主力的一二線城市不足40％的消費增速，網(wǎng)購格局呈現(xiàn)縣域地區(qū)

一二線城市2011年

2012年單位：次

年均每人次網(wǎng)購次數(shù)對比5439東部沿海向內(nèi)陸延伸的趨勢。單位：億元

縣域網(wǎng)購金額近兩年對比在中沙群島，西沙群島和南沙群島，支付寶有1000多位用戶，2012年他們分別支出了16.79萬、6.52萬和23.23萬元。渠道下沉給電商物流園帶來的機遇

海南貢覺縣的支付寶交易筆數(shù)增長了312%，交易金額增長更是超過718%。1790957上海數(shù)據(jù)來源：淘寶網(wǎng)《縣域網(wǎng)購發(fā)展報告》2012.1.1—2012.12.31北京2000150010005000604020012l我國社會物流總費用與GDP的比率總體

呈下降趨勢，但依然保持在較高水平。

l2012年我國社會物流總費用為9.4萬億元，約為GDP的18%，比世界平均值高6．5個百分點，高于美國、日本和德國9．5個百分點。l積極推廣統(tǒng)一配送、集中配送、共同配送等先進模式，提高集約化程度和物流設(shè)備利用率，減少物流環(huán)節(jié)，防止亂收費，有利于降低物流成本，提高流通效率。實現(xiàn)物流規(guī)模優(yōu)勢l整合物流企業(yè)，實現(xiàn)優(yōu)勢互補。短時間內(nèi)實現(xiàn)企業(yè)規(guī)模的擴大。l充分利用基礎(chǔ)設(shè)施和客戶資源，發(fā)揮各聯(lián)盟成員本身的特點和優(yōu)勢，為客戶提供覆蓋更廣泛、更全面、經(jīng)濟的物流服務(wù)。實現(xiàn)資源高效利用共同配送使配送作業(yè)實現(xiàn)了一定的倉儲、配送規(guī)模和配送時段的計劃性，提高了車輛的利用率，減少了車流量，有效地緩解了城市交通擁擠，同時減少了車輛對環(huán)境的污染。l擴大內(nèi)需，滿足多樣化消費的需要。l改善城市現(xiàn)有的交通擁堵和環(huán)境污染問題。l整合土地資源，避免不必要的物流用地。城市共同配送給電商物流園帶來的機遇增強城市功能物流成本過高說明13網(wǎng)購物流“爆炸式”增長配送中心“合理化”布局?

內(nèi)貿(mào)發(fā)展規(guī)模快速增長帶動現(xiàn)代化流通加快發(fā)展?

商品配送的基礎(chǔ)設(shè)施初具規(guī)模?

商品配送物流多元化市場主體初步形成?

現(xiàn)代裝備和先進技術(shù)應(yīng)用加快?

物流配送標(biāo)準(zhǔn)研制和推廣加快城市共同配送主要體現(xiàn)為面向居民消費者、工商企業(yè)“最后一公里”的物流活動。隨著物流工作重要性的凸顯，政府的日益重視，我國的城市共同配送工作得到了較好的支持。城市共同配送給電商物流園帶來的機遇412356?

商品配送優(yōu)秀企業(yè)不斷涌現(xiàn)配送物流“多元化”市場物流設(shè)備“現(xiàn)代化”應(yīng)用加快物流“標(biāo)準(zhǔn)化”進程優(yōu)秀物流企業(yè)不斷涌現(xiàn)14l伴隨電商渠道下沉，大規(guī)模網(wǎng)購對三四線城市物流體系提出了更高的要求。l如何緩解三四線城市當(dāng)?shù)亟煌〒矶潞臀锪鞒杀具^高的問

題，機遇與挑戰(zhàn)并存。l城市共同配送與項目結(jié)合，將達到解決城區(qū)快銷品配送和電商配送難題的目的。針對電商巨頭紛紛渠道下沉，三四線城市物流市場業(yè)務(wù)量增加的同時，必然會對當(dāng)?shù)匚锪黧w系帶來一定的沖擊。從全國來看，2013年，全國快遞業(yè)務(wù)量完成92億件，同比增長60%，最高日處理量突破6500萬件?？爝f數(shù)量爆炸式增長使快遞末端派送不暢的問題突顯?？爝f業(yè)現(xiàn)狀

項目機遇分析l快遞末端配送處于虧損狀態(tài)。l快遞貨車進城受阻+市內(nèi)擁堵。l加盟的配送網(wǎng)點，管理落后，人員混雜。城市共同配送給電商物流園帶來的機遇

城市共同配送152014年4月1日起，中鐵快運將陸續(xù)開通長沙、北京、上海、鄭州、哈爾濱、沈陽、長春、天津、石家莊、太原、武漢、西安、濟南、杭州、南京、合肥、南昌、福州、廣州、深圳等20個城市間的高鐵快遞業(yè)務(wù)。（0號動檢車+圖定列車）2012年，中國郵政、順豐、圓通、聯(lián)邦快遞、UPS等快遞公司已租用每天第一班高鐵進行小件快遞運營。l在快遞時效性決定競爭力的今天，高鐵與快遞合作，將達到優(yōu)勢互補的效果。l高鐵快遞業(yè)務(wù)將對整個快遞產(chǎn)業(yè)鏈將起著巨大的拉動作用，推動快遞行業(yè)變革，甚至整個現(xiàn)代物流業(yè)變革。當(dāng)日達運費比較：順豐快遞：首重150元/1公斤，續(xù)重30元/1公斤高鐵快遞：首重130元/1公斤，續(xù)重25元/1公斤高鐵快遞給電商物流園帶來的機遇價格高昂的“當(dāng)日達”并非高鐵最貴16高鐵公路航空運輸穩(wěn)定性沒有交通堵塞、班次固定、準(zhǔn)點率較高受交通堵塞影響受天氣、航空管制影響承載量一個高鐵車廂貨物容量相當(dāng)于一架737飛機的裝載量。一列高鐵起碼有8節(jié)以上車廂。成本廣州-長沙快遞成本：

高鐵運價1.5元/公斤，有一定的競爭力。廣州-長沙快遞成本：汽車約0.3-0.4元/公斤廣州-長沙快遞成本：航空約2元/公斤覆蓋面鐵道部“四縱四橫”遠(yuǎn)景規(guī)劃：到2020年，高鐵連接所有省會城市和50萬人口以上的城市，覆蓋全國90%以上人口。速度高鐵250--350公里/時汽車長途運輸100-150

公里/時航空運輸400公里/時?

目前車次較少，貨運量較少?

貨物接駁較為困難?

干線運輸優(yōu)勢必須端對端配送效率結(jié)合才

能保證時效?

高鐵快遞模式一旦成熟，將搶占快遞制高

點?

高鐵快遞將與區(qū)域配送相結(jié)合，顯著提高快遞時效，形成電商產(chǎn)業(yè)園核心競爭力?

隨著高鐵快遞試水城市的不斷增多，業(yè)務(wù)規(guī)模的不斷擴大，形成了一定的基礎(chǔ)優(yōu)勢。項目機遇高鐵快遞給電商物流園帶來的機遇高鐵快運劣勢17電子商務(wù)市場未來九大趨勢1.

消費群體變化2.

營銷側(cè)重點轉(zhuǎn)變3.

精準(zhǔn)營銷4.

流通模式向全渠道轉(zhuǎn)變5.

分銷主體變革6.

“去中心化”和“去中介化”7.

線上線下相互融合8.

供應(yīng)鏈金融9.

流通成本控制日益困難4?

80、90后占據(jù)主要消費市場?

消費觀念較獨特?

從以產(chǎn)品為核心向以人為核心轉(zhuǎn)變5通過對電子商務(wù)市場未來趨勢的預(yù)測，電商產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃、建設(shè)應(yīng)考慮全產(chǎn)業(yè)鏈電商運營模式，從而順應(yīng)市場發(fā)展趨勢。?

移動互聯(lián)網(wǎng)迅速發(fā)展?

淡化信息中心、中介功能?

大數(shù)據(jù)分析實現(xiàn)精準(zhǔn)營銷?

“四屏”實現(xiàn)全渠道流通電商物流園區(qū)發(fā)展思路?

O2O成為焦點?

實體電子商務(wù)受到?jīng)_擊?

供銷融合、線上線下融合?

渠道多元化?

分銷主體變革?

供應(yīng)鏈公司日益凸顯其重要地位?

成本控制日益困難?

供應(yīng)鏈整合成為必要手段?

降低風(fēng)控成本?

降低融資風(fēng)險397268118介?

以線下的“電商綜合服務(wù)中心”為載體，提供相應(yīng)的休閑、會展會務(wù)、服務(wù)體驗等硬件服務(wù)，?

以線上的“公共服務(wù)平臺”為核心，提供投融資、物流管理、信息資訊等軟性服務(wù)，?

重點打造支付體系、物流體系、客戶服務(wù)體系、供應(yīng)商管理體系（開放平臺的植入，建立供需雙方的信息共享等）等電商全產(chǎn)業(yè)鏈體系。介?

首先引入大的平臺服務(wù)商，進行電子商務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈打造，將電子商務(wù)軟、硬載體建設(shè)完善；?

其次吸引全省、乃至中部地區(qū)優(yōu)質(zhì)中小電商集聚，占領(lǐng)中部電商銷售、配送的產(chǎn)業(yè)鏈頂端；?

最后以區(qū)域電商定價權(quán)吸引國內(nèi)外頂級電商平臺區(qū)域總部入駐園區(qū)。電商物流園區(qū)發(fā)展思路總述。前瞻性的園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

開發(fā)次序明確的園區(qū)發(fā)展方向

重點發(fā)展全產(chǎn)業(yè)鏈平臺建設(shè)?

園區(qū)重點發(fā)展電子商務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)平臺。?

全產(chǎn)業(yè)鏈平臺減少電子商務(wù)的物流、倉儲、售后服務(wù)等繁雜的事務(wù)環(huán)節(jié)和成本費用。電商物流園區(qū)發(fā)展思路介19網(wǎng)貨制造商

品牌廠商自有品牌網(wǎng)商

代理商網(wǎng)商第三方商城網(wǎng)點網(wǎng)商

獨立商城門戶網(wǎng)商

商城平臺網(wǎng)商配套服務(wù)提供商網(wǎng)絡(luò)營銷服務(wù)機構(gòu)IT技術(shù)服務(wù)機構(gòu)物流服務(wù)機構(gòu)網(wǎng)絡(luò)支付服務(wù)機構(gòu)人才服務(wù)機構(gòu)l調(diào)研分析、診斷l(xiāng)網(wǎng)絡(luò)營銷策劃l網(wǎng)絡(luò)廣告l網(wǎng)店推廣l產(chǎn)品攝影/像l圖片/視覺制作l文案制作l客服外包等l商城平臺系統(tǒng)l網(wǎng)絡(luò)分銷管理系統(tǒng)lCRM系統(tǒng)等l正向物流l逆向物流l庫存管理l配送服務(wù)等l第三方支付網(wǎng)關(guān)l第三方支付平臺l高職院校培養(yǎng)l社會培訓(xùn)機構(gòu)培養(yǎng)與提升電商物流產(chǎn)業(yè)園中，網(wǎng)商是集群的核心，也是整個集群面對消費者的界面。網(wǎng)商的經(jīng)營能力、經(jīng)營業(yè)績，直接影響著園區(qū)電商產(chǎn)業(yè)集群的形成、發(fā)展以及效率。電商物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)集群組成網(wǎng)貨供應(yīng)商網(wǎng)商20寫字樓、商務(wù)區(qū)媒體宣傳l增加產(chǎn)業(yè)園的影響力l提供產(chǎn)品宣傳平臺l吸引企業(yè)入駐電子商務(wù)網(wǎng)站代運營廣告設(shè)計、策劃l樹立品牌形象l提升品牌文化l提高品牌認(rèn)知度金融服務(wù)l供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)l緩解園區(qū)企業(yè)資金流通慢的問題l促進產(chǎn)業(yè)鏈健康發(fā)展電子商務(wù)配套產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，為電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)定位提供了一定的參考，結(jié)合當(dāng)?shù)氐碾娮由虅?wù)發(fā)展需求及背景，做出產(chǎn)業(yè)定位如下：完善的產(chǎn)業(yè)配套是吸引優(yōu)質(zhì)電商資源集聚發(fā)展的關(guān)鍵寫字樓、商務(wù)區(qū)l入駐企業(yè)辦公場所l商務(wù)交流場所l酒店、文體活動、消費場所倉儲物流l產(chǎn)業(yè)園核心業(yè)務(wù)l提供倉儲物流服務(wù)l貨物集中管理、共同配送攝影機構(gòu)電商物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位金融服務(wù)倉儲物流廣告設(shè)計、策劃攝影機構(gòu)l專業(yè)產(chǎn)品圖片拍攝l電商網(wǎng)站圖片處理網(wǎng)站運營商l電商網(wǎng)站建設(shè)l電商網(wǎng)站代運營媒體宣傳21l電子商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)平臺（電商

玩站建設(shè)、網(wǎng)絡(luò)安全）l第三方物流服務(wù)平臺（中鐵高鐵快遞、阿里巴巴快遞平臺、順豐等傳統(tǒng)快遞平臺）l電子商務(wù)管理服務(wù)平臺（運營培訓(xùn)、美工攝影、營銷推廣）l金融服務(wù)平臺（小額貸款、銀行

信貸、中小企業(yè)擔(dān)保、抵押、質(zhì)押授信）l法律服務(wù)平臺l保險服務(wù)平臺l咨詢服務(wù)平臺l電商大型倉庫l第三方平臺云

倉庫lB2B：產(chǎn)品供應(yīng)

商→

中小型電商lB2C：中小型電

商→

消費者l020：商貿(mào)企

業(yè)、超市l(wèi)共同配送配套產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)配套商業(yè)配套l大型城市綜合體l總部基地l線下體驗店/展廳l短租公寓電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)體系電商物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)體系電子商務(wù)倉儲分揀城市配送主要產(chǎn)業(yè)22根據(jù)當(dāng)?shù)匚锪魇袌鰧嶋H情況，園區(qū)可定位為貨物的集散地，作為城市共同配送集散貨中心，向城區(qū)開展共同配送。電商物流園區(qū)物流戰(zhàn)略定位23商貿(mào)流通業(yè)制造業(yè)教育培訓(xùn)業(yè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務(wù)外包優(yōu)勢行業(yè)?

物流地產(chǎn)?

供應(yīng)鏈金融?

信息產(chǎn)業(yè)

八大行業(yè)重點企業(yè)園區(qū)客戶定位主要分布在八大行業(yè)，除了做好電子商務(wù)的功能以外，園區(qū)還應(yīng)圍繞貼近家庭消費用戶的吃、穿、住、行、游、購、娛這些優(yōu)勢行業(yè)，開展相關(guān)服務(wù)。?

世界500強企業(yè)?

中國100強企業(yè)?

行業(yè)前三強企業(yè)電商物流園區(qū)客戶定位?

家具?

服裝?

交通?

食品園區(qū)客戶定位??????娛樂24

多產(chǎn)業(yè)集聚功能

電子商務(wù)運營與服務(wù)功能

資源整合功能

?全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?做好配套產(chǎn)業(yè)服務(wù)，提升園區(qū)競爭力描述?網(wǎng)店活動、策劃執(zhí)行?

網(wǎng)店SEO、優(yōu)化推廣?獨立商城平臺構(gòu)建?

電子商務(wù)品牌管理咨詢?托管商城平臺進駐?店鋪設(shè)計視覺優(yōu)化?線上線下融合?實體店鋪產(chǎn)品體驗、展示?線上店鋪增強品牌知名度，獲取更多客戶描述

實體虛擬融合功能

描述?完善的電商人才培訓(xùn)機構(gòu)?相關(guān)優(yōu)惠條件，吸引更多電商人才前往產(chǎn)業(yè)園?有效整合線上線下資源，減少商貿(mào)流通環(huán)節(jié)?通過城市共同配送，有效整合物流資源，降低物流成本

人才聚集功能

電商物流園區(qū)功能定位園區(qū)主要具有五大功能。功能定位

描述描述25一、符合入園條件的企業(yè)享受地價優(yōu)惠、稅收扶持、資金補助等優(yōu)惠政策二、企業(yè)聘用高級人才享受當(dāng)?shù)厝瞬乓M的相關(guān)政策三、科技型企業(yè)享受科企扶持政策四、小微型電商企業(yè)孵化培養(yǎng)電商產(chǎn)業(yè)園園區(qū)政策可主要圍繞稅收優(yōu)惠、金融扶持、人才引進、財政