地下倉房認(rèn)購協(xié)議書甲方（認(rèn)購方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意認(rèn)購乙方開發(fā)建設(shè)的地下倉房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購標(biāo)的物具體描述1.地下倉房位置：位于[具體項(xiàng)目名稱]地下[X]層[具體區(qū)域]，倉房編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.倉房面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該地下倉房建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.倉房用途：僅作為倉儲(chǔ)使用，不得擅自改變用途。4.倉房現(xiàn)狀：乙方已完成該地下倉房的基本建設(shè)，倉房具備防水、防潮等基本倉儲(chǔ)條件。倉房內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施設(shè)備，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等]，目前處于可交付使用狀態(tài)，但甲方有權(quán)在接收前進(jìn)行查驗(yàn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式認(rèn)購地下倉房。在協(xié)議履行過程中，有權(quán)對(duì)地下倉房的建設(shè)、交付等情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。若乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付認(rèn)購款及相關(guān)費(fèi)用。簽署認(rèn)購協(xié)議后，不得無故解除協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。在接收地下倉房時(shí)應(yīng)按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并對(duì)倉房進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的認(rèn)購款及相關(guān)費(fèi)用。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式建設(shè)、交付地下倉房。若甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)確保地下倉房的建設(shè)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的建設(shè)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)手續(xù)（若有）。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提供地下倉房的詳細(xì)規(guī)劃圖紙、建設(shè)進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定進(jìn)行地下倉房的建設(shè)，確保倉房質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在[具體交付日期]前將倉房交付給甲方。交付倉房時(shí)，應(yīng)向甲方提供倉房的質(zhì)量合格證明、使用說明書等相關(guān)文件。在倉房交付后[X]年內(nèi)，對(duì)倉房的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。三、認(rèn)購款及支付方式1.認(rèn)購款金額：甲方應(yīng)向乙方支付的地下倉房認(rèn)購款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付認(rèn)購款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。首付款：在乙方通知甲方簽訂正式買賣合同前，甲方應(yīng)支付認(rèn)購款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余認(rèn)購款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），甲方應(yīng)在簽訂正式買賣合同后[X]日內(nèi)支付完畢。3.支付賬戶：乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、倉房交付1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在[具體交付日期]前將地下倉房交付給甲方。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力因素消除后[X]日內(nèi)完成交付。2.交付條件：倉房已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，具備合格的交付條件。倉房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方已按照本協(xié)議約定向甲方提供倉房的質(zhì)量合格證明、使用說明書等相關(guān)文件。3.交付手續(xù)：乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方交付時(shí)間及地點(diǎn)。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)倉房進(jìn)行驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收記錄。如倉房存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至符合交付條件。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署倉房交付確認(rèn)書，確認(rèn)已接收地下倉房。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.若地下倉房具備辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的條件，乙方應(yīng)在倉房交付后[X]日內(nèi)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因乙方原因?qū)е聼o法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方為購買倉房支付的全部款項(xiàng)、利息損失（按照中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算）以及甲方因無法使用倉房而產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失。若因政府政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通解決，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付認(rèn)購款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照認(rèn)購款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本協(xié)議，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的定金，并要求甲方按照認(rèn)購款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付地下倉房，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照認(rèn)購款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的地下倉房不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在其他問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議