商業(yè)門(mén)前三包協(xié)議書(shū)甲方：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有商業(yè)場(chǎng)所，乙方愿意按照本協(xié)議約定承擔(dān)門(mén)前三包責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方商業(yè)場(chǎng)所位置甲方的商業(yè)場(chǎng)所位于[具體地址]，其門(mén)前區(qū)域包括從建筑物外立面起至道路紅線范圍內(nèi)的地面、人行道及相關(guān)附屬設(shè)施。2.門(mén)前三包責(zé)任范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商業(yè)場(chǎng)所門(mén)前區(qū)域進(jìn)行三包，具體包括：包衛(wèi)生：保持門(mén)前地面整潔，無(wú)果皮、紙屑、煙蒂、痰跡及其他廢棄物；及時(shí)清理門(mén)前的積水、積雪；定期清掃門(mén)前人行道及附屬設(shè)施，確保無(wú)明顯灰塵、污漬。包綠化：保護(hù)門(mén)前區(qū)域內(nèi)的花草樹(shù)木，不得擅自砍伐、移植、損壞；及時(shí)清除綠化區(qū)域內(nèi)的雜草、雜物；對(duì)綠化設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其完好無(wú)損。包秩序：維護(hù)門(mén)前區(qū)域的公共秩序，禁止在門(mén)前亂停亂放車(chē)輛，確保行人通行順暢；不得在門(mén)前擺攤設(shè)點(diǎn)、堆放物品，影響市容市貌；協(xié)助相關(guān)部門(mén)維護(hù)門(mén)前區(qū)域的治安秩序，發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為及時(shí)報(bào)告。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方履行門(mén)前三包責(zé)任的情況，提出意見(jiàn)和建議。如乙方未按照本協(xié)議約定履行責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方仍未整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)采取措施自行整改，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)向乙方提供必要的協(xié)助和支持，并配合乙方開(kāi)展門(mén)前三包工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以便更好地履行門(mén)前三包責(zé)任。在履行門(mén)前三包責(zé)任過(guò)程中，有權(quán)使用甲方商業(yè)場(chǎng)所門(mén)前區(qū)域內(nèi)的相關(guān)設(shè)施（如垃圾桶、綠化用水接口等），但應(yīng)合理使用，不得損壞。按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬（如有）。2.義務(wù)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，認(rèn)真履行門(mén)前三包責(zé)任，確保門(mén)前區(qū)域衛(wèi)生、綠化和秩序良好。配備必要數(shù)量的保潔人員、綠化養(yǎng)護(hù)人員及秩序維護(hù)人員，并保證人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和資質(zhì)，且人員數(shù)量和資質(zhì)應(yīng)符合相關(guān)部門(mén)的要求。對(duì)門(mén)前三包責(zé)任范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取相應(yīng)的安全措施，并向甲方報(bào)告。接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。因乙方履行門(mén)前三包責(zé)任不力，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門(mén)處罰或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方支付門(mén)前三包服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方履行門(mén)前三包責(zé)任所需的人員工資、設(shè)備采購(gòu)及維護(hù)費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、衛(wèi)生清潔用品費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將本月的門(mén)前三包服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停履行門(mén)前三包責(zé)任，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定履行門(mén)前三包責(zé)任，導(dǎo)致門(mén)前區(qū)域衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)、綠化受損或秩序混亂，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%X%]作為違約金。因乙方原因造成甲方商業(yè)場(chǎng)所門(mén)前區(qū)域設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額。若乙方未按照本協(xié)議約定配備足夠數(shù)量或具備相應(yīng)資質(zhì)的人員，甲方有權(quán)要求乙方限期補(bǔ)足或更換。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為違約金。乙方擅自將門(mén)前三包責(zé)任轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。3.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，一方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.通知與送達(dá)本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本協(xié)議首部填寫(xiě)的地址為準(zhǔn)，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)