土地邊界認(rèn)定協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方對(duì)位于[土地詳細(xì)地址]的土地邊界存在爭(zhēng)議，為明確雙方土地邊界，避免今后因土地邊界問題產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置本協(xié)議所涉及的土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍如下：東至[具體東至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。該土地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)權(quán)屬證書記載為[X]平方米。2.土地現(xiàn)狀該土地目前地上附著物情況如下：[詳細(xì)描述地上附著物的種類、數(shù)量、現(xiàn)狀等，如是否有建筑物、農(nóng)作物、樹木等，如有建筑物，需說明建筑物的結(jié)構(gòu)、面積、用途等；如有農(nóng)作物，需說明農(nóng)作物的品種、種植面積等；如有樹木，需說明樹木的種類、數(shù)量、胸徑等]。土地目前的使用狀況為[使用用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地、閑置等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，共同完成土地邊界的認(rèn)定工作。對(duì)認(rèn)定過程中涉及的相關(guān)資料、文件等享有知情權(quán)。在土地邊界認(rèn)定完成后，對(duì)屬于甲方的土地部分享有合法的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)積極配合乙方開展土地邊界認(rèn)定工作，提供與土地相關(guān)的權(quán)屬證書、歷史使用記錄、現(xiàn)狀照片等資料。按照乙方要求，參與現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)量等工作，如實(shí)提供相關(guān)信息。承擔(dān)因甲方原因?qū)е峦恋剡吔缯J(rèn)定工作延誤或無法完成的責(zé)任。在土地邊界認(rèn)定完成后，不得擅自改變已認(rèn)定的土地邊界。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，配合完成土地邊界認(rèn)定工作。對(duì)認(rèn)定過程中甲方提供的資料進(jìn)行審查，并根據(jù)需要要求甲方補(bǔ)充或更正。在完成土地邊界認(rèn)定工作后，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)按照專業(yè)規(guī)范和雙方約定的程序，開展土地邊界認(rèn)定工作。組織具備相應(yīng)資質(zhì)的人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)量等工作，確保認(rèn)定結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。在認(rèn)定過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)工作進(jìn)展情況，解答甲方提出的疑問。根據(jù)認(rèn)定結(jié)果，制作詳細(xì)的土地邊界認(rèn)定報(bào)告，并向甲方提供報(bào)告副本。對(duì)在認(rèn)定工作中知悉的甲方商業(yè)秘密、土地信息等予以保密。三、土地邊界認(rèn)定程序1.資料準(zhǔn)備階段甲乙雙方各自準(zhǔn)備與土地相關(guān)的權(quán)屬證書、歷史使用記錄、現(xiàn)狀照片、規(guī)劃文件等資料，并在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)相互提供給對(duì)方。雙方對(duì)提供的資料進(jìn)行初步審查，如有疑問或需要補(bǔ)充的部分，及時(shí)通知對(duì)方。2.現(xiàn)場(chǎng)勘查階段乙方組織專業(yè)人員會(huì)同甲方，在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查?，F(xiàn)場(chǎng)勘查過程中，雙方共同對(duì)土地的四至邊界、地上附著物等情況進(jìn)行詳細(xì)查看，并做好記錄。對(duì)于存在爭(zhēng)議的邊界地段，雙方共同商議確定勘查重點(diǎn)和方法。3.測(cè)量階段根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，乙方委托具備相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)，在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行測(cè)量。測(cè)繪機(jī)構(gòu)按照國家相關(guān)測(cè)量規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，采用合適的測(cè)量方法，確保測(cè)量結(jié)果的準(zhǔn)確性。測(cè)量過程中，甲乙雙方應(yīng)派人現(xiàn)場(chǎng)見證，測(cè)繪機(jī)構(gòu)向雙方提供測(cè)量數(shù)據(jù)和圖紙。4.認(rèn)定報(bào)告編制階段乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄、測(cè)量數(shù)據(jù)和相關(guān)資料，在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)編制土地邊界認(rèn)定報(bào)告。認(rèn)定報(bào)告應(yīng)包括土地基本情況、認(rèn)定依據(jù)、認(rèn)定方法、認(rèn)定結(jié)果（附詳細(xì)的邊界示意圖）等內(nèi)容，并由乙方加蓋公章及編制人員簽字。乙方在編制認(rèn)定報(bào)告過程中，應(yīng)充分考慮雙方提供的意見和建議，確保認(rèn)定報(bào)告客觀、公正。5.報(bào)告審核與確認(rèn)階段甲方在收到乙方提交的土地邊界認(rèn)定報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如甲方對(duì)認(rèn)定報(bào)告有異議，應(yīng)在審核期限內(nèi)向乙方提出書面意見，并說明理由。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行核實(shí)和解釋，如有必要，可對(duì)認(rèn)定報(bào)告進(jìn)行補(bǔ)充或修正。經(jīng)雙方審核無異議后，雙方在土地邊界認(rèn)定報(bào)告上簽字確認(rèn)，認(rèn)定報(bào)告即作為確定土地邊界的依據(jù)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.如乙方提供專業(yè)服務(wù)并收取費(fèi)用本次土地邊界認(rèn)定工作的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在完成土地邊界認(rèn)定報(bào)告編制并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.如雙方共同承擔(dān)費(fèi)用本次土地邊界認(rèn)定工作涉及的費(fèi)用包括但不限于測(cè)繪費(fèi)用、資料查詢費(fèi)用、專家咨詢費(fèi)用等，預(yù)計(jì)總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲乙雙方按照[具體分擔(dān)比例，如甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%]的比例分擔(dān)上述費(fèi)用。雙方應(yīng)在各自承擔(dān)費(fèi)用產(chǎn)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┵M(fèi)用支出憑證，以便雙方核對(duì)和結(jié)算。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或配合乙方開展工作，導(dǎo)致土地邊界認(rèn)定工作延誤或無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已發(fā)生的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用或分擔(dān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停認(rèn)定工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方無故拒絕簽收土地邊界認(rèn)定報(bào)告或在報(bào)告審核期限內(nèi)無正當(dāng)理由提出異議，視為甲方認(rèn)可認(rèn)定結(jié)果，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，并承擔(dān)因此給乙方造成的額外費(fèi)用。若甲方擅自改變已認(rèn)定的土地邊界，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的程序、方法或期限完成土地邊界認(rèn)定工作，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因土地邊界不確定而遭受的經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期可得利益損失等。若乙方提供的土地邊界認(rèn)定報(bào)告存在錯(cuò)誤或重大遺漏，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更正或補(bǔ)充，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方泄露在認(rèn)定工作中知悉的甲方商業(yè)秘密、土地信息等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議約定的工作委托給第三方，而未事先征得甲方書面同意，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、