土地擔保賠償協(xié)議書甲方（擔保方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被擔保方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方[具體事項說明，如擬進行某項經(jīng)濟活動或履行某項義務等]，需要提供土地作為擔保，甲方愿意為乙方提供相關擔保服務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就土地擔保事宜達成如下協(xié)議：一、擔保標的物詳細說明1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址，精確到門牌號等]，土地面積為[X]平方米，土地地號為[具體地號]。2.土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地等]，土地用途為[工業(yè)用地/商業(yè)用地/住宅用地等]。3.土地權屬情況：土地所有權人為[土地所有權人姓名或單位名稱]，乙方對該土地享有[完整產(chǎn)權/部分產(chǎn)權等詳細情況說明]，并已取得相關合法手續(xù)，包括但不限于土地出讓合同（合同編號：[出讓合同編號]）、土地使用證（證書編號：[土地使用證編號]）等，且土地不存在任何權屬爭議或糾紛。4.地上附著物情況：土地上現(xiàn)有[詳細列舉地上附著物，如建筑物、構筑物、樹木等]，具體情況如下：建筑物：[建筑物名稱、層數(shù)、建筑面積等詳細描述]，已取得建設工程規(guī)劃許可證（許可證編號：[規(guī)劃許可證編號]）、建筑工程施工許可證（許可證編號：[施工許可證編號]）等相關建設手續(xù)。構筑物：[構筑物名稱、用途、規(guī)格等詳細描述]。樹木：[樹木種類、數(shù)量、規(guī)格等詳細描述]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方提供與土地擔保相關的真實、完整、有效的資料，包括但不限于土地權屬證明、地上附著物情況說明、相關合同協(xié)議等，并對資料的真實性、合法性進行核實。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定，采取相應措施維護自身權益，包括但不限于要求乙方承擔違約責任、行使擔保物權等。對乙方提供的土地擔保情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在可能影響土地擔保價值的行為，有權要求乙方立即糾正或采取相應補救措施。2.義務按照本協(xié)議約定，為乙方提供土地擔保服務，確保乙方在相關經(jīng)濟活動或義務履行過程中的合法權益得到保障。在擔保期間，妥善保管與土地擔保相關的資料和信息，不得泄露乙方的商業(yè)秘密或其他隱私信息。協(xié)助乙方辦理與土地擔保相關的手續(xù)，如協(xié)助乙方到相關部門辦理土地抵押登記等手續(xù)，確保手續(xù)辦理的合法性和順利性。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行擔保義務，在甲方未履行或不當履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。在符合本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權使用土地擔保進行相關經(jīng)濟活動或履行義務。有權向甲方了解土地擔保的相關情況，包括但不限于擔保手續(xù)辦理進度、土地價值評估情況等。2.義務向甲方提供真實、完整且合法有效的土地擔保資料，并保證所提供資料的真實性、準確性和完整性。如因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的用途使用土地擔保，不得擅自改變土地用途或進行其他可能影響土地擔保價值的行為。如需改變土地用途，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及辦理相關合法手續(xù)。在擔保期間，妥善保管土地及地上附著物，負責維護土地及地上附著物的正常使用功能和價值。如因乙方保管不善或故意損壞導致土地及地上附著物價值減損的，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式履行相關義務，如按時償還債務或履行其他應履行的責任。如乙方未能按時履行義務，導致甲方承擔擔保責任的，乙方應立即向甲方償還甲方因承擔擔保責任而支付的全部款項，并按照本協(xié)議約定承擔違約責任。三、擔保范圍及期限1.擔保范圍本協(xié)議的擔保范圍包括但不限于乙方[具體事項說明，如某項債務、義務等]所產(chǎn)生的本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權和擔保物權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。2.擔保期限擔保期限自本協(xié)議生效之日起至乙方[具體事項說明，如債務履行完畢、義務履行完畢等]之日止。如乙方未能在擔保期限內(nèi)履行相關義務，導致甲方承擔擔保責任的，擔保期限自甲方承擔擔保責任之日起延長[X]年。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方因甲方違約行為而直接遭受的經(jīng)濟損失以及預期利益損失。如甲方擅自泄露乙方商業(yè)秘密或其他隱私信息，給乙方造成損失的，甲方應按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實、完整、有效的土地擔保資料，或擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物等，導致甲方擔保權益受損的，乙方應立即采取補救措施，并按照本協(xié)議擔保金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式履行相關義務，導致甲方承擔擔保責任的，乙方應立即向甲方償還甲方因承擔擔保責任而支付的全部款項，并按照未履行金額的每日[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方還應承擔甲方為實現(xiàn)債權和擔保物權而支付的全部費用。如乙方違反本協(xié)議其他條款約定，應按照本協(xié)議擔保金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起