商鋪施工團(tuán)隊(duì)協(xié)議書甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對(duì)其名下的[商鋪具體地址]商鋪進(jìn)行施工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行商鋪施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的[商鋪具體地址]商鋪進(jìn)行全面施工，施工內(nèi)容包括但不限于商鋪的基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修工程（包括墻面、地面、天花板裝修等）、水電安裝工程、消防工程以及其他與商鋪正常使用和運(yùn)營(yíng)相關(guān)的附屬設(shè)施建設(shè)等。具體施工細(xì)節(jié)以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程清單為準(zhǔn)。2.施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并符合相關(guān)安全、環(huán)保等要求。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的部分及時(shí)進(jìn)行整改。3.施工期限本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)審查乙方提交的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件，并根據(jù)實(shí)際情況提出修改意見。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在問(wèn)題時(shí)有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方未按要求整改，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于商鋪的設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的各類審批手續(xù)，如施工許可證等，相關(guān)費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。按照合同約定及時(shí)支付工程款，如因甲方原因逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。在施工過(guò)程中，對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。2.義務(wù)按照合同約定的施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)和施工期限組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。自行負(fù)責(zé)施工所需的設(shè)備、材料、人員等，并確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度情況，提交施工月報(bào)、季報(bào)等相關(guān)文件。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定和合同要求提交竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。三、工程款支付1.工程款總額本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除因合同約定的變更事項(xiàng)外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[第一次進(jìn)度款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[第一次進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[第二次進(jìn)度款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[第二次進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。內(nèi)外裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[第三次進(jìn)度款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[第三次進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電安裝工程、消防工程及其他附屬設(shè)施建設(shè)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[第四次進(jìn)度款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[第四次進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[尾款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付憑證乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.變更情形在施工過(guò)程中，如因甲方原因需要對(duì)工程內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工范圍等進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[變更通知期限]書面通知乙方。變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。2.變更費(fèi)用因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。如變更導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。五、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。2.驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、工程資料等方面。乙方應(yīng)提供完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等，作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)和施工期限進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改或承擔(dān)逾期竣工違約金。逾期竣工違約金的計(jì)算方式為每逾期一日，按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定，發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]