園藝場租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有園藝場一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該園藝場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、園藝場基本情況1.位置：該園藝場位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：園藝場占地面積為[X]平方米，其中包括[具體土地類型及面積，如耕地[X]平方米、園地[X]平方米等]。3.現(xiàn)狀：園藝場內(nèi)現(xiàn)有[列舉場內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如房屋[X]間、溫室大棚[X]個(gè)、灌溉設(shè)備[X]套等]。二、租賃用途乙方租賃該園藝場用于[具體用途，如花卉種植、果樹栽培、園藝景觀設(shè)計(jì)與施工等]。乙方應(yīng)按照約定的用途使用園藝場，不得擅自改變用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。三、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還園藝場。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按年度支付。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場行情等因素進(jìn)行調(diào)整，但雙方另有約定的除外。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用園藝場。租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限收取租金，剩余租金退還乙方。2.義務(wù)保證園藝場具有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用園藝場，不受第三方干擾。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理園藝場周邊關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠順利開展經(jīng)營活動。在租賃期間，對園藝場的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與園藝場經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用園藝場。有權(quán)對園藝場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得擅自拆除或改造。在租賃期間，乙方因經(jīng)營需要對園藝場進(jìn)行改良或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行增設(shè)的附屬設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)園藝場原狀。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。按照約定的用途使用園藝場，不得擅自改變用途，不得將園藝場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)園藝場的日常管理和維護(hù)，合理使用場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還園藝場，并保證園藝場的設(shè)施設(shè)備完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還園藝場后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用園藝場的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除合同，應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及保證金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)支付合同未履行部分租金總額的[X%]作為違約金。若乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借園藝場或擅自拆除、改造場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方支付合同未履行部分租金總額的[X%]作為違約金。乙方應(yīng)在合同解除后的[X]日內(nèi)將園藝場恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定交還園藝場，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回園藝場，乙方已支付的保證金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)支付合同未履行部分租金總額的[X%]作為違約金。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿，本合同自動解除。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、