醫(yī)院土地合作協(xié)議書甲方：名稱：[甲方醫(yī)院名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方醫(yī)院地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的醫(yī)院土地（以下簡稱“該土地”），土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，土地證號為[具體證號]；乙方具備相關的資金、技術及運營能力，有意與甲方就該醫(yī)院土地開展合作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合作協(xié)議：一、合作項目概述1.雙方合作旨在充分利用甲方的醫(yī)院土地資源，共同進行醫(yī)院的建設、運營與發(fā)展，提升醫(yī)療服務水平，實現(xiàn)互利共贏。2.合作方式為乙方投入資金，與甲方共同規(guī)劃、建設、運營醫(yī)院，甲方以土地使用權作為合作條件。二、標的物或服務具體描述1.土地使用權甲方提供的該醫(yī)院土地，具備合法的土地使用權，無任何權屬糾紛。土地用途為醫(yī)療衛(wèi)生用地，符合國家及地方相關規(guī)劃要求。土地現(xiàn)狀為[詳細描述土地現(xiàn)狀，如平整程度、有無地上附著物等]。2.醫(yī)院建設與運營雙方共同規(guī)劃醫(yī)院的建設方案，包括但不限于醫(yī)院的科室設置、建筑布局、醫(yī)療設備配備等。在醫(yī)院建設過程中，乙方負責按照規(guī)劃要求進行施工建設，確保工程質(zhì)量和進度。建成后，雙方共同負責醫(yī)院的運營管理，提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務，涵蓋門診、住院、急診、醫(yī)技等各項醫(yī)療業(yè)務。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地及進行醫(yī)院建設、運營活動。有權參與醫(yī)院重大事項的決策，對涉及土地權益、醫(yī)院發(fā)展方向等關鍵問題享有知情權和表決權。在合作期間，有權按照約定獲取合作收益。2.義務保證提供的土地使用權合法有效，無任何法律瑕疵，并向乙方提供土地相關的權屬證明文件及資料。協(xié)助乙方辦理醫(yī)院建設所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的文件和證明，配合乙方完成相關手續(xù)的辦理工作。在醫(yī)院建設和運營過程中，積極協(xié)調(diào)周邊關系，確保醫(yī)院建設和運營不受外界干擾。按照本協(xié)議約定，與乙方共同承擔醫(yī)院運營管理責任，提供必要的醫(yī)療技術支持和人力資源保障。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用土地，自主安排醫(yī)院建設和運營事宜，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。對醫(yī)院建設方案、運營管理模式等享有建議權和一定的決策權，在雙方協(xié)商一致的基礎上推進合作項目的實施。在合作期間，有權按照約定獲取合作收益，并按照投資比例享有醫(yī)院的相應權益。2.義務按照本協(xié)議約定及時足額投入資金，確保醫(yī)院建設和運營所需資金的到位。資金投入包括但不限于土地開發(fā)費用、建筑工程費用、醫(yī)療設備購置費用、人員費用等。嚴格按照雙方共同確定的醫(yī)院建設規(guī)劃和設計方案進行施工建設，選用符合質(zhì)量要求的建筑材料和設備，確保工程質(zhì)量達到國家及地方相關標準。負責醫(yī)院建成后的運營管理工作，建立健全醫(yī)院內(nèi)部管理制度，提高醫(yī)療服務質(zhì)量，加強醫(yī)療安全管理，依法依規(guī)開展各項醫(yī)療業(yè)務。定期向甲方通報醫(yī)院建設和運營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方處理合作過程中出現(xiàn)的問題。四、合作收益分配1.合作收益來源主要包括醫(yī)院的醫(yī)療收入、政府補貼、合作項目衍生的其他收入等。2.雙方按照以下方式進行收益分配：在醫(yī)院運營的前[X]年，扣除醫(yī)院運營成本（包括但不限于人員工資、設備折舊、藥品采購、水電費等）后，剩余收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。運營[X]年后，根據(jù)醫(yī)院的實際經(jīng)營狀況和雙方的貢獻程度，重新協(xié)商確定收益分配比例，但甲方的分配比例不得低于[X]%。3.收益分配周期為每[具體時間周期，如季度、年度]進行一次結(jié)算，結(jié)算完成后[具體時間]內(nèi)完成收益支付。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供合法有效的土地使用權，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地進行醫(yī)院建設和運營，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額投入資金，影響醫(yī)院建設進度或運營，乙方應承擔違約責任，按照未投入資金金額的[X]%向甲方支付違約金，并補足資金缺口。若因乙方原因?qū)е箩t(yī)院建設或運營出現(xiàn)重大問題，乙方應承擔全部責任，賠償甲方及其他相關方的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應按照協(xié)議總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔相應的賠償責任。4.任何一方違約后，對方有權要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議或采取補救措施，違約方應在接到對方通知后的[具體時間]內(nèi)予以答復并采取相應措施。若違約方在規(guī)定時間內(nèi)未履行義務，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年限]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)年限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。