土地回購協(xié)議書范本甲方（回購方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（土地地號：[具體地號]），并有意將該土地轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方愿意按照本協(xié)議約定的條件回購該土地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米，以[土地測繪報告編號]的測繪報告為準(zhǔn)。3.土地用途：[土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]4.土地現(xiàn)狀：土地上[描述地上附著物情況，如是否有建筑物、附著物等，如有需詳細(xì)說明其現(xiàn)狀]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的條件交付土地及相關(guān)資料。在乙方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付土地回購款。接受乙方交付的土地及相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地回購款。在甲方未按照本協(xié)議約定支付回購款時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對擬轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)，且土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交付土地及相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明、土地測繪報告等。負(fù)責(zé)辦理與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地過戶登記手續(xù)等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在土地交付前，妥善保管土地及地上附著物，不得擅自改變土地現(xiàn)狀或損壞地上附著物。如因乙方原因?qū)е峦恋鼗虻厣细街镌馐軗p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。三、土地回購款及支付方式1.土地回購款總額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付土地回購款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。乙方按照本協(xié)議約定將土地及相關(guān)資料交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理完成土地過戶登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余土地回購款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、土地交付1.交付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將土地及相關(guān)資料交付給甲方指定的地點(diǎn)。2.交付內(nèi)容土地實(shí)物，確保土地現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，無任何權(quán)利受限情況。土地權(quán)屬證書原件。地上附著物產(chǎn)權(quán)證明原件（如有）。土地測繪報告原件。其他與土地相關(guān)的資料。3.交付確認(rèn)：雙方應(yīng)在土地交付時簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地及相關(guān)資料已按照本協(xié)議約定交付完畢。五、手續(xù)辦理1.乙方負(fù)責(zé)辦理土地過戶登記手續(xù)，所需材料由乙方按照法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)部門要求準(zhǔn)備。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。3.辦理土地過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，但本協(xié)議另有約定的除外。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地回購款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照土地回購款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方選擇繼續(xù)履行協(xié)議，甲方除應(yīng)支付逾期違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付回購款的義務(wù)。若甲方未按照本協(xié)議約定接受土地及相關(guān)資料或拒絕辦理土地過戶登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付土地及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照土地回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照土地回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方選擇繼續(xù)履行協(xié)議，乙方除應(yīng)支付逾期違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行交付土地及相關(guān)資料的義務(wù)。若乙方交付的土地存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，或地上附著物不符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛、解除權(quán)利受限情況或按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方未能在合理期限內(nèi)解決上述問題，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照土地回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理土地過戶登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.