土地介紹中介協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有獲取特定土地相關(guān)信息及服務(wù)的需求，乙方具備提供土地信息中介服務(wù)的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供土地介紹中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況乙方為甲方介紹的土地位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地用途為[工業(yè)用地/商業(yè)用地/住宅用地等具體用途]。該土地目前的現(xiàn)狀為[空地/有地上附著物等具體現(xiàn)狀]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)為甲方收集、篩選并提供符合甲方需求的上述土地相關(guān)信息，包括但不限于土地的權(quán)屬情況、規(guī)劃指標(biāo)、周邊配套設(shè)施、土地流轉(zhuǎn)或出讓的相關(guān)程序及文件要求等。協(xié)助甲方與土地所有者或相關(guān)權(quán)益人進行初步溝通與洽談，提供必要的咨詢服務(wù)，解答甲方在土地獲取過程中遇到的法律、政策等方面的疑問。根據(jù)甲方的要求，協(xié)助整理、準(zhǔn)備與土地獲取相關(guān)的文件資料，并指導(dǎo)甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理流程。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供準(zhǔn)確、及時的土地信息及中介服務(wù)。對乙方提供的土地信息及服務(wù)有知情權(quán)，并可根據(jù)自身需求進行合理的詢問和了解。在乙方協(xié)助下，有權(quán)自主決定是否參與特定土地的獲取事宜，不受乙方不合理干涉。2.義務(wù)向乙方如實告知自身對于土地的需求情況，包括但不限于土地用途、預(yù)算、預(yù)期位置等詳細信息，以便乙方能夠精準(zhǔn)地為甲方尋找合適的土地資源。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費用。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，提供必要的文件資料和信息，及時與乙方溝通在土地獲取過程中遇到的問題和進展情況。在獲取土地過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法依規(guī)開展活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費用。對甲方提供的信息進行合理審查和判斷，如認為甲方要求不合理或可能存在風(fēng)險，有權(quán)提出合理建議。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開展中介服務(wù)工作，包括與土地所有者或相關(guān)權(quán)益人的溝通洽談等活動。2.義務(wù)秉持誠實信用原則，以專業(yè)、負責(zé)的態(tài)度為甲方提供土地信息中介服務(wù)，確保所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。積極協(xié)助甲方與土地所有者或相關(guān)權(quán)益人進行溝通洽談，推動土地獲取事宜的順利進行。及時向甲方反饋土地信息的變化情況以及中介服務(wù)工作的進展情況，如遇重大問題應(yīng)及時通知甲方。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，協(xié)助甲方辦理土地獲取過程中的各項手續(xù)，確保手續(xù)合法合規(guī)。三、中介服務(wù)費用及支付方式1.中介服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費用為人民幣[X]元。該費用涵蓋乙方為甲方提供土地信息中介服務(wù)的全部費用，包括但不限于信息收集、篩選、溝通協(xié)調(diào)、文件整理等各項工作的成本及乙方應(yīng)得的報酬。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在乙方協(xié)助甲方與土地所有者或相關(guān)權(quán)益人達成初步合作意向（以簽訂意向性協(xié)議或類似文件為準(zhǔn)）之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方支付中介服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元。在甲方成功獲取土地并完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的中介服務(wù)費用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的中介服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展中介服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，甲方提供虛假信息致使乙方在與第三方溝通時遭受誤解或損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部費用及損失。若甲方在獲取土地過程中違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致土地獲取失敗或產(chǎn)生法律糾紛，甲方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，但乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜，所產(chǎn)生的合理費用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供準(zhǔn)確、及時的土地信息及中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方因依賴乙方提供的信息而產(chǎn)生的直接損失、間接損失以及預(yù)期利益損失等。例如，因乙方提供錯誤的土地權(quán)屬信息，致使甲方在洽談過程中產(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)賠償甲方該部分費用。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)采取措施消除因泄密行為給甲方造成的不良影響，如因泄密導(dǎo)致甲方聲譽受損，乙方應(yīng)負責(zé)通過公開聲明等方式恢復(fù)甲方聲譽。若乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定協(xié)助甲方辦理土地獲取手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理失敗或產(chǎn)生法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新辦理手續(xù)的費用、延誤造成的經(jīng)濟損失等。同時，乙方應(yīng)積極采取措施解決問題，直至手續(xù)合法合規(guī)辦理完畢。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功獲取本協(xié)議約定的土地并完成相關(guān)手續(xù)辦理為止。2.本協(xié)議