國企征收協(xié)議書范本甲方（征收方）：名稱：[國企名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名/名稱：[具體姓名/單位名稱]法定代表人/負責(zé)人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收目的，如城市建設(shè)、公共事業(yè)發(fā)展等]需要，擬對乙方位于[標的物具體位置]的[標的物詳細描述，如土地、房屋及附屬設(shè)施等]進行征收，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、征收標的物及范圍1.土地乙方被征收土地位于[具體地理位置]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅/農(nóng)業(yè)等]，土地地號為[具體地號]。2.房屋及附屬設(shè)施乙方所有的房屋位于上述土地之上，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，房屋用途為[居住/辦公/生產(chǎn)等]，房屋建成時間為[具體年份]。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、水井、化糞池、配電設(shè)施、通信設(shè)施等]。二、征收補償方式及標準1.貨幣補償土地補償：根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌鰞r值及相關(guān)評估機構(gòu)的評估報告，甲方應(yīng)向乙方支付土地補償費共計人民幣[X]元。房屋補償：按照房屋的重置成本結(jié)合成新率進行評估，甲方應(yīng)支付乙方房屋補償費人民幣[X]元。附屬設(shè)施補償：經(jīng)雙方共同確認或由專業(yè)評估機構(gòu)評估，甲方應(yīng)支付乙方附屬設(shè)施補償費人民幣[X]元。搬遷補償：因征收導(dǎo)致乙方需要搬遷，甲方應(yīng)支付乙方搬遷補償費人民幣[X]元，用于補償乙方因搬遷產(chǎn)生的運輸、安裝、調(diào)試等費用。停產(chǎn)停業(yè)損失補償（適用于經(jīng)營性房屋）：對于乙方用于經(jīng)營的房屋，甲方應(yīng)按照乙方上一年度的經(jīng)營凈利潤或相關(guān)行業(yè)平均利潤率，結(jié)合停產(chǎn)停業(yè)期限，支付乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補償費人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)期限自征收決定公告之日起至乙方完成搬遷之日止，共計[X]個月。貨幣補償總計：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體位置]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[居住/辦公等]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值與乙方被征收房屋及附屬設(shè)施的價值按照本協(xié)議約定的補償標準進行差價結(jié)算。乙方應(yīng)向甲方支付差價人民幣[X]元（若乙方被征收房屋價值高于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值，則甲方應(yīng)向乙方支付差價）。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付時間為[預(yù)計交付時間]，甲方應(yīng)在交付前確保房屋符合國家規(guī)定的交付條件，包括但不限于房屋質(zhì)量驗收合格、具備通水通電通氣等基本生活條件。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的征收范圍、補償方式及標準對乙方的標的物進行征收。在征收過程中，有權(quán)要求乙方提供與征收標的物相關(guān)的資料和信息，以便進行評估和核算補償費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付征收補償費用。負責(zé)辦理征收相關(guān)的審批手續(xù)，確保征收行為的合法性。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式下，按照約定的時間和標準完成產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建設(shè)和交付工作。對征收過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付征收補償費用。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式下，有權(quán)要求甲方按照約定提供符合條件的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。對甲方的征收行為及補償標準有異議時，有權(quán)提出申訴和協(xié)商解決。2.義務(wù)積極配合甲方的征收工作，提供真實、準確的與征收標的物相關(guān)的資料和信息。在規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷工作，將征收標的物交付給甲方。按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議約定，承擔(dān)因征收產(chǎn)生的相關(guān)稅費。不得對征收標的物進行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等處分行為，以免影響征收工作的進行。四、征收程序及時間安排1.征收程序甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行征收公告、評估、協(xié)商補償?shù)瘸绦颉Ｒ曳綉?yīng)在收到征收相關(guān)通知后，積極配合甲方的工作，參與評估機構(gòu)的選定、補償協(xié)商等環(huán)節(jié)。2.時間安排本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)完成征收補償費用的核算和公示工作。若乙方對補償費用無異議，雙方應(yīng)在公示期滿后[X]日內(nèi)簽訂補償費用支付協(xié)議，并辦理相關(guān)支付手續(xù)。對于產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，房屋建設(shè)周期為[X]個月，自雙方簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議并明確相關(guān)事項后開始計算。建設(shè)期間，甲方應(yīng)定期向乙方通報工程進度情況。房屋建成后，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)完成驗收和交接工作。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付征收補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的違約金及全部征收補償費用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照征收補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施強制搬遷，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。3.若甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不符合本協(xié)議約定的條件，甲方應(yīng)負責(zé)整改直至符合條件，并按照整改期間乙方的實際損失向乙方支付賠償費用。整改期限超過約定交付時間[X]日以上的，乙方有權(quán)解除產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議，甲方應(yīng)按照貨幣補償方式向乙方支付全部征收補償費用，并按照本協(xié)議約定支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定，對征收標的物進行處分行為，導(dǎo)致征收工作無法順利進行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。